Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bosboom Toussaintstraat 19 4
1054AM Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 11.521
Galerie de photos
Description
GROOTS wonen op een heerlijke, centrale en rustige locatie in de Bosboom Toussaintstraat! (Please find English text below) In één van de mooiste straten van de geliefde Helmersbuurt bieden wij deze luxe, geheel gerenoveerde en instapklare woning van ca. 69 m² aan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een heerlijk dakterras en is afgewerkt met oog voor detail en gevoel voor stijl. Highlights - Fantastische en rustige locatie in hartje Oud-West - Recent volledig gerenoveerd – instapklaar! - Goed en ruimtelijk ingedeeld appartement van ca. 69 m² - Vierde verdieping - Twee slaapkamers aan de achterzijde - Dakterras van 28 m² - Ruime, lichte woonkamer met grote dakramen - Luxe open keuken met inbouwapparatuur van Bosch - Moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel - Separaat toilet met fontein - PVC-visgraatvloer met vloerverwarming - Volledig gerenoveerd trappenhuis - Goed geïsoleerd – energielabel A - Gesplitst in appartementsrechten in 2023 met funderingscode 2 - VvE in eigen beheer - Gelegen op eigen grond! Indeling Via het gerenoveerde, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning met garderobe mogelijkheid op de derde verdieping. Op de vierde verdieping bevindt zich aan de voorzijde de lichte woonkamer met grote dakramen, het fraaie balkenplafond zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De open keuken is een echte blikvanger: strak vormgegeven, ruimtelijk en voorzien van een hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, oven, wijnkoelkast en natuurlijk een Quooker. Het keukeneiland met gezellige bar nodigt uit tot lange avonden met familie of vrienden. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, afgewerkt met een inloopdouche, stijlvol op maat gemaakt houten wastafelmeubel met travertijn wasbak en een ovale, verwarmde spiegel met indirecte, dimbare verlichting. Het separate toilet met fontein is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Via een dakluik bereik je het zonnige dakterras van 28 m², waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Tot slot is er een interne berging met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is voorzien van een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en heeft tevens de beschikking over airconditioning Tijdens de renovatie zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd aan het pand en de woning ; achtergevel opnieuw gevoegd, dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking, trappenhuis gerenoveerd, nieuwe ramen achterzijde en dakramen voorzijde en alle afvoeren en elektrische installatie zijn geheel vernieuwd. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond, de niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst Indeling Afwerking en sfeer Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning te transformeren tot een hoogwaardig en luxe appartement. Alles is tot in detail afgewerkt – van de kleuren en materialen tot de paneeldeuren en inbouwspots. Hier is werkelijk over alles nagedacht. Kortom: een fantastisch, luxe en hoogwaardig gerenoveerde woning met dakterras, waar je zó in kunt! En dat alles op een toplocatie in de geliefde Helmersbuurt. Omgeving: Deze woning ligt in één van de leukste en meest gewilde straten van de populaire Helmersbuurt in Oud-West. De woning is gelegen tussen Nassaukade en Eerste Constantijn Huygensstraat, met fijne buurtwinkels en leuke horeca in de straat en om de hoek. Wel de lusten maar niet de lasten, een top plek om in alle rust te wonen, maar toch vlakbij de Overtoom, het Leidseplein en natuurlijk het Vondelpark. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Denk aan supermarkten, (woon)winkels, basisscholen, sportscholen, restaurants en gezellige cafés. Op de Overtoom stapt u in tram 1 en met de auto bent u via de S106 snel op de Ring A10-west. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a delightful, central, and peaceful location on Bosboom Toussaintstraat! In one of the most beautiful streets of the popular Helmersbuurt, we offer this luxurious, fully renovated, and move-in ready apartment of approx. 69 m². The home features two bedrooms, a wonderful rooftop terrace, and has been finished with great attention to detail and a refined sense of style. Highlights - Fantastic and quiet location in the heart of Oud-West - Recently completely renovated – ready to move in! - Well-designed and spacious apartment of approx. 69 m² - Fourth floor - Two bedrooms at the rear - Rooftop terrace of 28 m² - Bright and spacious living room with large skylights - Luxurious open kitchen with built-in Bosch appliances - Modern bathroom with walk-in shower and stylish washbasin unit - Separate toilet with washbasin - PVC herringbone floor with underfloor heating - Fully renovated staircase - Well insulated – energy label A - Homeowners’ association (VvE) self-managed - Located on freehold land (no ground lease!) Layout Via the renovated, shared staircase, you reach the entrance to the apartment with space for a wardrobe on the third floor. On the fourth floor, at the front, you’ll find the bright living room with large skylights; the beautiful exposed beams create a warm and charming atmosphere. The open kitchen is a real eye-catcher: sleek in design, spacious, and equipped with a stone countertop and high-quality Bosch built-in appliances. It includes an induction hob with integrated extractor, dishwasher, fridge, separate freezer, oven, wine fridge, and of course a Quooker tap. The kitchen island with a cozy bar is perfect for long evenings with friends or family. At the center of the apartment is the modern bathroom, finished with a walk-in shower, a custom-made wooden vanity with travertine sink, and an oval heated mirror with indirect, dimmable lighting. The separate toilet with washbasin is designed in the same luxurious style. At the rear are two comfortable bedrooms. Through a roof hatch, you access the sunny 28 m² rooftop terrace, where you can enjoy the sun all day long. There is also an internal storage space with the central heating system and washer connection. The entire apartment features a PVC herringbone floor with underfloor heating and also has air conditioning. During the renovation, the following works were carried out: the rear façade was repointed, the roof was insulated and fitted with new roofing, the staircase was renovated, new windows were installed at the rear and new skylights at the front, and all plumbing and electrical systems were completely renewed. Finish and Atmosphere No expense was spared in transforming this apartment into a high-end, luxurious home. Every detail has been carefully considered – from colors and materials to panel doors and recessed lighting. Truly everything has been thought through. In short: a fantastic, luxurious, and beautifully renovated apartment with a rooftop terrace — completely move-in ready! And all this in a prime location in the beloved Helmersbuurt. Surroundings : This home is located on one of the most charming and sought-after streets in the popular Helmersbuurt area of Oud-West. Situated between Nassaukade and Eerste Constantijn Huygensstraat, you’ll find lovely local shops and great restaurants and cafés both in the street and just around the corner. Enjoy peace and quiet while being close to everything — a top location near the Overtoom, Leidseplein, and, of course, the Vondelpark. All amenities are within easy reach: supermarkets, boutiques, schools, gyms, restaurants, and cozy cafés. Tram 1 on Overtoom takes you directly to the city center, and by car, you can quickly reach the A10 ring road via the S106. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 207 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1889
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Barentszstraat
1013NM Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Binnen Brouwersstraat 7 E
1013EE Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Overtoom
1054LK Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sanderijnstraat 37 3
1055BP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
