Aller directement au contenu
Logo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Brouwersgracht 180 C

1013HC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 58.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 57.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.908.850

Prix d'achat /m²: € 12.667

Galerie de photos

Brouwersgracht 180 C Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW *** Modern en uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkt design appartement van 225 m², met een interieurontwerp van Remy Meijers. Gelegen in een bijzonder pand: een in 2010 gerealiseerd pakhuis dat de uitstraling van een 17e-eeuws grachtenpand combineert met het comfort van nieuwbouw. Een zeldzame combinatie van karakter en hedendaags wooncomfort, met onder andere uitstekende geluids- en warmte-isolatie, een extra ruime lift, hoge plafonds en een volledig gelijkvloerse indeling. Het gebouw is bovendien rolstoelvriendelijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, is gelegen op eigen grond en biedt de mogelijkheid tot het overnemen van de huur van maximaal vier parkeerplaatsen op loopafstand. Indeling: De lift brengt u naar de derde verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op, dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het lichthof in het midden van de woning. De gehele woning is voorzien van veel maatwerk kasten, praktische bergruimte en een verfijnde, hoogwaardige afwerking. De ruime hal met garderoberuimte en uitgebreide kastruimte geeft toegang tot het leefgedeelte aan de grachtzijde. Hier bevindt zich de luxueuze open keuken, voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast en Amerikaanse koelkast van Sub-Zero, een convectie-stoomoven van Wolf, een gasfornuis en een vaatwasser. Het werkeiland loopt naadloos over in een geïntegreerde eettafel. De zithoek wordt gekenmerkt door een op maat gemaakte wandkast van Wengé hout en een brede, sfeervolle open haard. De grote raampartijen en twee ronde deuren die volledig geopend kunnen worden, zorgen voor een sterke verbinding met de gracht en bieden een prachtig uitzicht op zowel de Noorderkerk als de Westerkerk. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee Franse balkons op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, een van de slaapkamers is momenteel ingericht als werkkamer en de andere kamer beschikt over een open haard. Deze zijde is voorzien van vier Franse balkons, gelegen op het noordoosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren en een prachtige maatwerk inloopkast. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een ruime inloopdouche, afgewerkt met hoogwaardige materialen. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Details: • Woonoppervlakte van 225 m² (conform NEN 2580) • Zeldzaam nieuwbouw pakhuis aan de Brouwersgracht • Volledig gelijkvloers, drempel- en trapvrij • Moderne entree met extra ruime lift • Plafondhoogte circa 2,70 m en lichthof centraal in de woning • Vloerverwarming en twee open haarden • Volledig geïsoleerd (dubbel glas en gevelisolatie) • Interieurontwerp van Remy Meijers • Geïntegreerde high-speed WiFi verbinding • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) in eigen beheer • Servicekosten € 725,- per maand • Mogelijkheid tot overname huur van maximaal vier parkeerplaatsen • Oplevering in overleg, kan snel Locatie: Gelegen op een van de mooiste stukken van de Brouwersgracht, aan de rand van de Jordaan, met een perfecte combinatie van historische charme, levendigheid en rust. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt, het Centraal Station en het Westerpark. Voor een bezichtiging of nadere informatie kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar en/of Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor in Laren en Blaricum. *** ENGLISH VERSION *** Modern, exceptionally high-end design apartment of 225 m², featuring an interior designed by Remy Meijers. Located in a truly distinctive building: a warehouse completed in 2010 that combines the allure of a 17th-century canal house with the comfort of new construction. This is a rare combination of character and contemporary living comfort, offering excellent sound and thermal insulation, an extra-spacious lift, high ceilings and a fully single-level layout. The building is also wheelchair accessible. The apartment comprises three bedrooms, is situated on freehold land and offers the option to take over the lease of up to four parking spaces within walking distance. Layout: The lift takes you directly to the third floor, where the entrance to the apartment is located. Upon entering, the abundance of natural light is immediately striking, thanks to the large windows at both the front and rear and the central light well in the middle of the apartment. Throughout, the home features extensive bespoke cabinetry, practical storage and a refined, high-quality finish. The spacious hallway, complete with cloakroom and ample storage, leads through to the living area on the canal side. Here you will find the luxurious open kitchen, fitted with generous cabinetry and premium built-in appliances, including a wine climate cabinet and American-style fridge by Sub-Zero, a convection steam oven by Wolf, a gas hob and a dishwasher. The kitchen island flows seamlessly into an integrated dining table. The seating area is defined by a custom-made wenge wood wall unit and a wide, atmospheric fireplace. Large windows and two round doors that open fully create a strong connection with the canal and offer a beautiful view of both the Noorderkerk and the Westerkerk. At the front, the apartment features two south-west facing French balconies, allowing you to make the most of the afternoon and evening sun. At the rear of the apartment are three generous bedrooms, one currently arranged as a study, another featuring a fireplace. This side of the home offers four north-east facing French balconies, perfect for enjoying the morning sun in complete tranquillity. The master bedroom benefits from French doors and a beautifully crafted bespoke walk-in wardrobe. The bathroom is finished in a timeless style and features a double washbasin, a bathtub and a spacious walk-in shower, all in high-quality materials. A separate guest toilet is located in the hallway. Features: • Living area of 225 m² (in accordance with NEN 2580) • Rare new-build warehouse on the Brouwersgracht • Fully single-level, no thresholds or stairs • Modern entrance with extra-spacious lift • Ceiling height of approximately 2.70 m and a central light well • Underfloor heating and two fireplaces • Fully insulated (double glazing and façade insulation) • Interior design by Remy Meijers • Integrated high-speed Wi-Fi connection • Freehold land (no ground lease) • Active and financially sound Owners' Association (VvE), self-managed • Service charges of € 725,- per month • Option to take over the lease of up to four parking spaces • Transfer date flexible, can be arranged quickly Location: Set on one of the most beautiful stretches of the Brouwersgracht, on the edge of the Jordaan, this location offers the perfect blend of historic charm, vibrancy and tranquillity. The Haarlemmerstraat, Noordermarkt, Central Station and Westerpark are all within walking distance.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.850.000

Coûts d'achat (estimés): € 58.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 57.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.908.850

3,04%

Annuellement

%

€ 142.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Contenu
744 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.