Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Burgemeester Hogguerstraat 1045

1064EH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.449

Galerie de photos

Burgemeester Hogguerstraat 1045 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW**** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LEVEN TUSSEN RUST EN STADSE GEMAKKEN Ben je op zoek naar een licht, comfortabel instapklaar appartement waar je rust en ruimte ervaart, maar niet ver van de bruisende stad woont? Welkom aan de Burgemeester Hogguerstraat! Dit fijne appartement, gelegen in de wijk Slotermeer-Zuidwest, biedt twee slaapkamers, een zonnig balkon met uitzicht over water én een energielabel B. Hier woon je aan de rand van de stad, op een steenworp afstand van het Sloterpark en met tal van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Een plek waar je jezelf thuis voelt, elke dag opnieuw. WAAROM DIT APPARTEMENT PERFECT IS VOOR JOU - Ruimte en licht: met 78 m² woonoppervlakte en een lichte woonkamer voelt dit appartement royaal en uitnodigend aan. - Gunstige erfpacht: jaarlijks vast bedrag van 82 euro tot 2035, daarna eeuwigdurend afgekocht! - Twee slaapkamers: ideaal voor stellen, een jong gezin of als je extra ruimte nodig hebt om thuis te werken. Mogelijkheid tot creëren van 3e slaapkamer door plaatsen wand, - Zonnig balkon: het balkon op het zuidwesten is een plek om te relaxen en te genieten van het uitzicht over het water. Het balkon van 11.5m 2 is in 2022 bekleed met vlonderplanken die een natuurlijke, warme en luxe uitstraling geven. - Duurzaam wonen: dankzij energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. - Toplocatie in Slotermeer: de natuur van de Sloterplas en het Sloterpark om de hoek én snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam door middel van tram (13) en metrolijn 50/51. - Handig en praktisch: een eigen berging, separaat toilet en een goed onderhouden badkamer en keuken maken dit appartement compleet. De flat is voorzien van 2 ruime liften. - Privacy: Het appartement bevindt zich bijna aan het einde van de galerij, daardoor veel privacy. EEN FIJNE WONING WAAR JE ZÓ IN KAN TREKKEN Dit appartement op de achtste verdieping is een echt pareltje. De lichte woonkamer voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en luchtige uitstraling geeft. De afwerking van de muren en vloeren is strak en neutraal, zodat je je eigen smaak gemakkelijk kunt toevoegen. RUIME KEUKEN EN PRAKTISCHE INDELING De keuken is netjes onderhouden en biedt voldoende werk- en opslagruimte. JE EIGEN BALKON MET UITZICHT OP HET WATER Het ruime balkon (met bijna 9 meter lengte) is zonder twijfel een van de hoogtepunten van het appartement. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Of je nou lekker wilt borrelen na het werk, een boek wilt lezen, of simpelweg van het uitzicht wilt genieten – het kan allemaal. TWEE GOEDE SLAAPKAMERS De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben beide fijne ramen voor natuurlijk licht. De kamers bieden volop mogelijkheden: van een rustige slaapkamer tot bijvoorbeeld een werkruimte of hobbykamer. Erg praktisch voor wie thuiswerkt of extra flexibiliteit wenst. Daarnaast is er een mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer, door een extra wand te plaatsen in de woonkamer. BADKAMER EN EXTRA FACILITEITEN De badkamer heeft wat je nodig hebt: een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Toch extra handig is het separate toilet, dat je niet vaak bij appartementen tegenkomt! Op de eerste verdieping van het complex heb je een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets of andere spullen kunt opslaan. LEEF IN GROEN, MET ALLES IN DE BUURT De Burgemeester Hogguerstraat ligt in de rustige wijk Slotermeer-Zuidwest, waar je het beste van twee werelden vindt. Het appartementencomplex bevindt zich in een groene, ruim opgezette buurt met brede straten en een ontspannen sfeer, naar de stadsontwikkelings-filosofie van de ‘Westelijke Tuinsteden’. Tegelijkertijd zijn tal van stedelijke voorzieningen dichtbij. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen direct aan de overkant; ideaal om te wandelen, fietsen of sporten. Het Sloterstrand met terras bij het water maakt het extra prettig – hier voel je je een beetje op vakantie in eigen stad. Dagelijkse boodschappen doe je op het nabijgelegen Plein ’40-’45, waar ook een levendige markt te vinden is. Gezellige horeca, een tennisvereniging, het Sloterparkbad en andere sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Wil je een dagje verder weg of naar het centrum van Amsterdam? Tram- en metrohaltes liggen om de hoek en met de auto is de ringweg A10 zeer snel zonder files te bereiken. Bijzonderheden: - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel, zie offerte tussen documenten. - De woning heeft verhuur-vergunning van gemeente voor korte verhuur (airbnb), van 30 nachten per jaar. - Voorschot stookkosten €168,- euro per maand. - Informatie gemeente 6 juni 2026: Er is op dit moment geen wachtlijst voor uw vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Tweede vergunning Een tweede parkeervergunning kost € 96,50 per 6 maanden. **** Want to schedule a viewing directly online? Visit our website! LIVING BETWEEN PEACE AND URBAN CONVENIENCES Are you looking for a bright, comfortable, move-in ready apartment where you experience peace and space, but live not far from the bustling city? Welcome to Burgemeester Hogguerstraat! This lovely apartment, located in the Slotermeer-Zuidwest district, offers two bedrooms, a sunny balcony with a view of the water, and an energy label B. Here you live on the edge of the city, a stone's throw from Sloterpark, and with numerous amenities, shops, and public transport within easy reach. A place where you feel at home, every single day. WHY THIS APARTMENT IS PERFECT FOR YOU - Space and light: with 78 m² of living space and a bright living room, this apartment feels spacious and inviting. - Favorable leasehold: fixed annual amount of 82 euros until 2035, then redeemed perpetually! - Two bedrooms: ideal for couples, a young family, or if you need extra space to work from home. Possibility to create a 3rd bedroom by installing a wall. - Sunny balcony: the southwest-facing balcony is a place to relax and enjoy the view over the water. The 11.5m² balcony was covered with decking boards in 2022, giving it a natural, warm, and luxurious look. - Sustainable living: thanks to energy label B, you live here not only comfortably but also energy-efficiently. - Prime location in Slotermeer: ??the nature of the Sloterplas and Sloterpark is just around the corner, plus fast connections to the center of Amsterdam via tram (13) and metro line 50/51. - Convenient and practical: a private storage unit, separate toilet, and a well-maintained bathroom and kitchen make this apartment complete. The building is equipped with 2 spacious elevators. - Privacy: The apartment is located almost at the end of the gallery, ensuring a lot of privacy. A LOVELY HOME YOU CAN MOVE INTO RIGHT AWAY This apartment on the eighth floor is a real gem. The bright living room immediately feels like a lovely place to come home to. Thanks to the large windows, plenty of daylight streams in, giving the space an open and airy feel. The finish of the walls and floors is sleek and neutral, allowing you to easily add your own personal touch. SPACIOUS KITCHEN AND PRACTICAL LAYOUT The kitchen is well-maintained and offers ample workspace and storage. YOUR OWN BALCONY WITH A VIEW OF THE WATER The spacious balcony (almost 9 meters long) is undoubtedly one of the highlights of the apartment. Thanks to its south-west facing location, you can enjoy the afternoon and evening sun here. Whether you want to enjoy a drink after work, read a book, or simply enjoy the view – it is all possible. TWO GOOD BEDROOMS The two bedrooms are spacious and both feature lovely windows for natural light. The rooms offer plenty of possibilities: from a quiet bedroom to, for example, a workspace or hobby room. Very practical for those working from home or who desire extra flexibility. Additionally, there is the option to create a 3rd bedroom by installing an extra wall in the living room. BATHROOM AND ADDITIONAL FACILITIES The bathroom has everything you need: a shower, vanity unit, and connections for the washing machine. However, the separate toilet is particularly handy, something you don't often find in apartments! On the first floor of the complex, you have your own storage unit where you can store your bicycle or other items, for example. LIVE IN A GREEN AREA, WITH EVERYTHING NEARBY Burgemeester Hogguerstraat is located in the quiet Slotermeer-Zuidwest district, where you find the best of both worlds. The apartment complex is situated in a green, spacious neighborhood with wide streets and a relaxed atmosphere, in line with the urban development philosophy of the ‘Western Garden Cities’. At the same time, numerous urban amenities are close by. Sloterpark and Sloterplas are located directly across the street; ideal for walking, cycling, or sports. Sloterstrand with its waterside terrace makes it even more pleasant – here you feel a bit like you're on vacation in your own city. You can do your daily shopping at the nearby Plein ’40-’45, where a lively market can also be found. Cozy restaurants and cafes, a tennis club, the Sloterpark swimming pool, and other sports facilities are within walking distance. Do you want to venture further afield for a day or visit the center of Amsterdam? Tram and metro stops are just around the corner, and the A10 ring road can be reached very quickly by car without traffic jams. Particulars: - Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drafting of the purchase deed according to the Amsterdam Ring Model; see quotation among documents. - The property has a rental permit from the municipality for short-term rentals (Airbnb), of 30 nights per year. - Advance payment for heating costs €168 per month. - Information from the municipality June 6, 2026: There is currently no waiting list for your permit area. A resident parking permit costs € 40.02 per 6 months. The first permit period may be shorter or longer than 6 months. Consequently, the costs may vary. Second permit A second parking permit costs € 96.50 per 6 months.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.