Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar

Burgemeester Hogguerstraat 1215

1064EK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 7.558

Galerie de photos

Burgemeester Hogguerstraat 1215 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met uitzicht Welkom in deze woning van 43,4 m², uitgevoerd met een moderne industriële feel en hoge plafonds van circa 3 meter. Het appartement is volledig instapklaar, voorzien van energielabel A en kijkt uit over de Sloterplas en het Sloterpark. Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht koop je hier met een gerust hart een woning die klaar is voor de toekomst. Ideaal voor starters die stijlvol en zorgeloos willen wonen. Een rondleiding door de woning Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met een prachtige, lange ingebouwde kastenwand – ideaal om al je kleding en spullen netjes in op te bergen. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen en door middel van een schuifdeur open je de deuren en je geniet van het uitzicht op groen en water. De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke basis. De open keuken is modern en luxe uitgevoerd met alle gemakken: een inbouwkoelkast, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De combinatie van warme houttinten in de keuken en de kastenwand geeft het appartement een stijlvol geheel met een industriële maar warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand, zodat ook deze ruimte praktisch én comfortabel kan worden ingericht. Dankzij de rustige ligging is het de ideale plek om je terug te trekken na een drukke dag. De slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die modern is afgewerkt met een inloopdouche, grote verwarmde spiegel en een strak wastafelmeubel. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is de woning direct bewoonbaar, zonder dat er nog iets hoeft te gebeuren. Comfortabel en energiezuinig Dit appartement is niet alleen instapklaar, maar ook zeer energiezuinig. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming door de gehele woning en de goede isolatie geniet je van lage energielasten. Geen zorgen over erfpacht Een belangrijk pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dit betekent dat je nooit meer te maken hebt met jaarlijkse erfpachtkosten – een zorg minder, en een waardevolle zekerheid voor de toekomst. Ligging en omgeving De ligging van deze woning is perfect voor wie de stadse dynamiek wil combineren met rust en natuur. Direct naast de woning liggen de Sloterplas en het Sloterpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten op het strand. Voor de dagelijkse boodschappen en bereikbaarheid zit je ook goed: met de metrohaltes Postjesweg, Jan van Galenstraat en station Lelylaan op korte afstand, sta je binnen no-time in het centrum of op de Zuid As. Met de fiets ben je binnen 5 minuten op het Mercatorplein en binnen 15 minuten in de Jordaan. Highlights: - Instapklaar appartement (43,4 m²) - Energielabel A, gasloos en zeer energiezuinig; - Luxe keuken met inbouwkoelkast, combi-oven, inductiekookplaat & vaatwasser; - Uitzicht over de Sloterplas & Sloterpark; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 178,- per maand inclusief € 75,- voorschot stookkosten; - Nabij metro (Postjesweg, Jan van Galenstraat en station Lelylaan), Mercatorplein (5 min) en Jordaan (15 min) - Aanvaarding in overleg. Waarom kiezen voor deze woning? Een ideale starterswoning: stijlvol afgewerkt, duurzaam en zonder zorgen over erfpachtkosten. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van het uitzicht en de fijne locatie. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in Ready Living with a View Welcome to this 43.4 m² apartment, designed with a modern industrial feel and high ceilings of approximately 3 meters. The apartment is completely move-in ready, comes with an energy label A, and offers stunning views over the Sloterplas lake and Sloterpark. With the leasehold (erfpacht) perpetually bought off, you can purchase this home with peace of mind, knowing it’s ready for the future. An ideal starter home for those who want to live stylishly and carefree. A Tour of the Apartment Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway featuring a beautiful, long built-in wardrobe – perfect for neatly storing all your clothes and belongings. From the hallway you access the separate toilet and continue into the living room. The living room is bright and airy thanks to the large windows, and with sliding doors you open up to a French balcony, where you can enjoy the greenery and water views. The entire apartment is fitted with a sleek poured floor, creating a modern and low-maintenance base. The open kitchen is modern and luxurious, equipped with all conveniences: a built-in refrigerator, combi-oven, induction cooktop, and dishwasher. The warm wood tones in both the kitchen and the wardrobe combine beautifully with the industrial design, giving the home a unique and inviting character. At the rear of the apartment, you’ll find the spacious bedroom, large enough for a double bed and a generous wardrobe. Thanks to its quiet location, it’s the ideal space to retreat after a busy day. The bedroom has direct access to the modern bathroom, finished with a walk-in shower, a large heated mirror, and a sleek vanity. With its thoughtful layout and high-quality finishes, this apartment is ready to move into immediately, without any work required. Comfortable and Energy Efficient This apartment is not only move-in ready but also highly energy efficient. With a heat pump, underfloor heating throughout the home, and excellent insulation, you will enjoy low energy costs and a comfortable indoor climate year-round. No Leasehold Concerns Another key advantage: the leasehold (erfpacht) has been bought off in perpetuity. This means you will never face annual leasehold payments again – a valuable certainty for the future. Location and Surroundings The location of this apartment is perfect for those who want to combine the energy of the city with peace and nature. Right next to the property are the Sloterplas lake and Sloterpark, where you can enjoy walking, sports, or relaxing at the beach. For daily shopping and accessibility, the area is excellent: with metro stations Postjesweg, Jan van Galenstraat, and Lelylaan nearby, you can reach the city center or the Zuidas business district in no time. By bike, you can be at Mercatorplein within 5 minutes and in the Jordaan within 15 minutes. Highlights - Move-in ready apartment (43.4 m²) - Energy label A, gas-free and highly energy-efficient - Luxury kitchen with built-in refrigerator, combi-oven, induction cooktop & dishwasher - Views over Sloterplas lake & Sloterpark - Underfloor heating throughout the apartment - Modern bathroom with walk-in shower - Leasehold (erfpacht) perpetually bought off - Active homeowners association (VvE) with a monthly fee of €178, including €75 advance heating costs - Close to metro stations (Postjesweg, Jan van Galenstraat, and Lelylaan), Mercatorplein (5 min), and the Jordaan (15 min) - Transfer by mutual agreement Why Choose This Apartment? An ideal starter home: stylishly finished, sustainable, and without the worry of leasehold costs. All you need to do is move in, unpack, and enjoy the view and the great location. For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam ?? 020 - 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. Regarding this property, the broker acts as the seller’s advisor. We recommend you engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes concerning the property, we advise you to make these known in time to your purchasing broker and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage an expert representative, you are legally deemed sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
153 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.