Aller directement au contenu
Logo de Nanninga & Burger Makelaardij og

Burgemeester Hogguerstraat 329

1064CP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 5.641

Galerie de photos

Burgemeester Hogguerstraat 329 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden met een weids uitzicht over de Sloterplas, genieten van de middag- en avondzon op een royaal balkon van circa 13 m² en wonen in een instapklaar appartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Op de 11e verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Burgemeester Hogguerstraat ligt dit lichte 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van circa 78 m² met een vernieuwde keuken en hardhouten vloer uit 2023. Dankzij de hoge ligging, grote raampartijen en doorzonindeling ervaart u hier dagelijks een gevoel van ruimte, rust en vrijheid. De hoge ligging zorgt niet alleen voor een spectaculair uitzicht over de Sloterplas, maar ook voor veel privacy en een prachtige lichtinval gedurende de dag. Een woning die comfort, uitzicht en een uitstekende locatie op unieke wijze combineert. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met liften, trappenhuis en toegang tot de privéberging in de onderbouw. 11e woonverdieping. De meterkast bevindt zich op de galerij. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst valt op hoe licht het appartement is. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de oost- als westzijde, waardoor gedurende de gehele dag een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig is. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig en vrij uitzicht over de Sloterplas en de groene omgeving. De huidige indeling biedt veel leefruimte, terwijl het appartement oorspronkelijk was ingedeeld als vierkamerwoning. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren door een gedeelte van de woonkamer af te scheiden. De gesloten keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse houtlook. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een stijlvolle en functionele ruimte waar koken en gebruiksgemak samenkomen. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers van circa 12,5 m², voorzien van airconditioning, en 7,5 m². Beide slaapkamers grenzen aan het balkon, waardoor ook hier het uitzicht en de lichtinval optimaal worden ervaren. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en voorzien van een douche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer en beschikt over een fonteintje. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging, ideaal voor opslag en huishoudelijke spullen. Vrijwel de gehele woning is afgewerkt met een hardhouten eiken vloer die in 2023 zwevend is gelegd. Buitenruimte Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het royale balkon van circa 13 m² op het westen. Het balkon is voorzien van vlonders en elektrische zonwering en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u vanaf de middag tot de zonsondergang van de zon, terwijl u uitkijkt over de Sloterplas. Een plek waar u op een mooie dag moeiteloos uren kunt doorbrengen. Berging In de onderbouw bevindt zich een eigen afsluitbare berging. Locatie De Burgemeester Hogguerstraat ligt op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Nieuw-West, direct nabij de Sloterplas. De afgelopen jaren heeft dit deel van de stad zich ontwikkeld tot een populaire woonomgeving waar ruimte, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen. Voor ontspanning en recreatie ligt de Sloterplas letterlijk binnen handbereik. Rondom het water bevinden zich diverse wandel-, fiets- en hardlooproutes en in de zomer zijn de stranden en recreatievoorzieningen een geliefde plek voor bewoners uit de omgeving. Ook het Rembrandtpark bevindt zich op korte afstand en vormt een heerlijke plek om te sporten, wandelen of gewoon van het groen te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer Plein '40-'45, Bos en Lommerplein en winkelcentrum Osdorpplein eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse gezellige horecagelegenheden, koffiebars, sportclubs en recreatieve voorzieningen te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving reist u eenvoudig naar het centrum van Amsterdam en andere stadsdelen. Station Sloterdijk ligt op korte afstand en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A10 Ringweg. Hierdoor zijn onder meer Amsterdam Zuidas, Schiphol Airport en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Grondsoort Erfpacht (Gemeente Amsterdam), waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. Een zeer waardevol voordeel dat toekomstige eigenaren zekerheid biedt en zorgt voor lage woonlasten op de lange termijn. Vereniging van Eigenaren (VvE) Actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Newomij. De servicekosten bedragen € 257,04 per maand. Daarnaast wordt een voorschot stookkosten van € 168,- per maand betaald. Binnen de Vereniging van Eigenaren wordt gesproken over toekomstige verduurzamingsmaatregelen voor het complex. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg (voorkeur: september 2026) Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 78 m² - Gelegen op de 11e woonverdieping - 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) - Royaal balkon van circa 13 m² op het westen (voorzien van vlonders en elektrische zonwering) - Fraai uitzicht over de Sloterplas - Vernieuwde keuken uit 2023 - Vernieuwde eiken vloer uit 2023 - Twee slaapkamers van circa 12,5 m² (voorzien van airconditioning) en 7,5 m² - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel B, dubbel glas, stadsverwarming - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Instapklaar en zonder noemenswaardige verbouwingen te betrekken - In de koopakte zal een asbestclausule worden opgenomen. English text Wake up to panoramic views over the Sloterplas, enjoy the afternoon and evening sun on a spacious balcony of approximately 13 m², and live in a move-in-ready apartment with perpetual leasehold fully bought off. Situated on the 11th floor of a well-maintained apartment complex on Burgemeester Hogguerstraat, this bright three-room apartment (formerly a four-room apartment) offers approximately 78 m² of living space and features a renovated kitchen and hardwood oak flooring installed in 2023. Thanks to its elevated position, large windows and through-living layout, the apartment offers a daily sense of space, tranquility and freedom. The high floor not only provides spectacular views over the Sloterplas and surrounding greenery, but also ensures excellent privacy and abundant natural light throughout the day. A home that uniquely combines comfort, views and an excellent location. Interested? Schedule a viewing and experience it for yourself. Layout Ground Floor Well-maintained central entrance with elevators, staircase and access to the private storage unit in the basement. 11th Floor The electricity meter is located in the gallery corridor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. One of the first things you notice is how bright the apartment feels. The spacious through-living room features large windows on both the east and west sides, allowing plenty of natural daylight throughout the day. From the living room, you can enjoy unobstructed views over the Sloterplas and the surrounding green landscape. The current layout offers generous living space, while the apartment was originally configured as a four-room apartment. As a result, it is relatively easy to create a third bedroom by partitioning part of the living room. The separate kitchen was completely renovated in 2023 and finished in a contemporary wood-look design. The kitchen features a practical L-shaped layout, a composite worktop and various built-in appliances. A stylish and functional space where convenience and comfort come together. The apartment currently offers two bedrooms of approximately 12.5 m² and 7.5 m². The larger bedroom is equipped with air conditioning. Both bedrooms have direct access to the balcony, allowing you to enjoy the views and natural light from these rooms as well. The bathroom is finished with white wall tiles and equipped with a shower, washbasin, radiator and washing machine connection. The toilet is separate from the bathroom and includes a small washbasin. The apartment also features a practical internal storage room, ideal for household items and additional storage. Almost the entire apartment is finished with a floating hardwood oak floor installed in 2023. Outdoor Space One of the absolute highlights of this apartment is the spacious west-facing balcony of approximately 13 m². The balcony is fitted with decking and an electric sunshade and feels like a natural extension of the living room. Here you can enjoy the sun from midday until sunset while overlooking the Sloterplas. A wonderful place to relax and spend long summer days outdoors. Storage A private lockable storage unit is located in the basement of the building. Location Burgemeester Hogguerstraat is ideally located in Amsterdam Nieuw-West, directly adjacent to the Sloterplas. In recent years, this part of the city has developed into a highly sought-after residential area where green surroundings, spacious living and urban amenities come together. For recreation and relaxation, the Sloterplas is literally on your doorstep. The area around the lake offers numerous walking, cycling and running routes, while its beaches and recreational facilities are popular gathering spots during the summer months. The nearby Rembrandtpark is another wonderful location for sports, walks or simply enjoying nature. For daily shopping, Plein '40-'45, Bos en Lommerplein and Osdorpplein Shopping Centre are all easily accessible. The neighbourhood also offers a variety of cafés, restaurants, coffee bars, sports facilities and leisure amenities. Accessibility is excellent. Multiple tram, bus and metro connections provide easy access to Amsterdam city centre and other parts of the city. Sloterdijk Station is located nearby, and by car the A10 Ring Road can be reached within minutes. This ensures excellent connections to Amsterdam Zuidas, Schiphol Airport and the wider Randstad region. Ground type The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The annual ground rent has been bought off in perpetuity, providing long-term certainty and significantly reducing future housing costs. HOA Active and professionally managed Homeowners' Association, administered by Newomij. Service charges amount to €257.04 per month. In addition, an advance payment of €168 per month is charged for heating costs. The Homeowners' Association is currently discussing potential future sustainability and energy-efficiency improvements for the building. Movable Property As specified in the list of movable items. Transfer To be agreed upon (preferred transfer date: September 2026). Key Features • Approx. 78 m² of living space • Located on the 11th floor • Three-room apartment (formerly a four-room apartment) • Spacious west-facing balcony of approx. 13 m² with decking and electric sunshade • Stunning views over the Sloterplas • Kitchen fully renovated in 2023 • Hardwood oak flooring installed in 2023 • Two bedrooms of approx. 12.5 m² (with air conditioning) and 7.5 m² • Private storage unit in the basement • Energy label B • Double glazing and district heating • Perpetual leasehold fully bought off • Move-in ready with no major renovations required • An asbestos clause will be included in the purchase agreement Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

3,02%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.