Aller directement au contenu
Logo de Nieuw Amsterdams Huys

Celebesstraat 141

1094GA Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 7.779

Galerie de photos

Celebesstraat 141 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English Below** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Dit gemeubileerde en lichte 3-kamerappartement van circa 77 m² bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een fijn balkon. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met open woonkeuken, twee comfortabele slaapkamers en een praktische, goed doordachte indeling. Dankzij de prettige lichtinval en de efficiënte opzet voelt het appartement ruim en aangenaam aan — een ideale plek om comfortabel te wonen. Het appartement is bovendien energiezuinig met energielabel A, voorzien van vloerverwarming, airconditioning en triple glas (3-dubbel glas), wat zorgt voor optimale isolatie en geluidswering. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die centraal in de woning ligt en toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een aangrenzend eetgedeelte. De woonkamer heeft een gunstige zuidelijke ligging, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk zonlicht binnenvalt. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een open en aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De open woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen met het leefgedeelte een prettige, open ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken en wonen hier op een comfortabele manier samenkomen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn ruim en praktisch ingedeeld, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn en prettig aanvoelen door de aanwezige lichtinval. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de hal bevinden zich tevens meerdere praktische inbouwkasten voor extra opbergruimte. Daarnaast hebben bewoners toegang tot een groene binnentuin, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van het gebouw en een rustige plek biedt om buiten te ontspannen. Bij de woning hoort tevens een praktische berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van andere spullen. Locatie & omgeving De woning ligt in het populaire Amsterdam-Oost (Indische Buurt). In de directe omgeving is een breed aanbod aan voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Op korte afstand liggen onder andere de levendige Javastraat en de Dappermarkt. Voor groen en ontspanning zijn er meerdere parken in de buurt, waaronder het Flevopark, Oosterpark en Park Frankendael. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Muiderpoort en station Amsterdam Science Park liggen op loopafstand en er zijn diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Met de auto ben je snel op de ring A10 en A1, terwijl je met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. Bijzonderheden: - Oppervlakte van ca. 77 m2 - Bouwjaar 1988 - Energielabel: A - De maandelijkse servicekosten bedragen € 247,- per maand - 2 slaapkamers - Air condition aanwezig - Triple glas (3-dubbel glas) – uitstekende isolatie en geluidswerend - Goed geïsoleerd en energiezuinig appartement - Gelegen op de derde verdieping - Liften aanwezig - Ruim balkon - Berging (ca. 5 m2) voor fietsen en extra opslag - Groene binnentuin exclusief toegankelijk voor bewoners VvE: Vereniging Van Eigenaars Van De Koopwoningen In Het Gebouw "Valentijn" Te Amsterdam. Deze VvE bestaat uit 61 appartementen en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 247. Dit is gebaseerd op het MJOP. Erfpacht: Tot 31-03-2049: afgekocht (dus € 0 per jaar) Vanaf 01-04-2049: € 435,72 per jaar + jaarlijkse indexatie Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Ring Model Amsterdam. NEN-clausule: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN 2580-norm. Afwijkingen in de maatvoering kunnen voorkomen. Koper is in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Verschillen geven geen recht op aanpassing van de koopsom of enige andere vorm van compensatie. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. ENGLISH New Amsterdams Huys for sale! This furnished and bright 3-room apartment of approximately 77 m² is located on the third floor and features a pleasant balcony. The property offers a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, and a practical, well-thought-out layout. Thanks to the abundant natural light and efficient design, the apartment feels spacious and inviting — an ideal place for comfortable living. The apartment is also energy-efficient with energy label A and is equipped with underfloor heating, air conditioning, and triple glazing, ensuring excellent insulation and soundproofing. Layout Upon entering, you arrive in the hallway, centrally located within the apartment, providing access to almost all rooms. At the rear, you will find the spacious and bright living room with an adjoining dining area. The living room benefits from a favorable south-facing position, allowing plenty of natural sunlight throughout the day. Large windows create an open and pleasant living space. From the living room, there is direct access to the balcony, where you can enjoy outdoor seating. The open-plan kitchen seamlessly connects to the living area, creating a comfortable and cohesive space for both cooking and living. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample workspace and storage. The property features two well-sized bedrooms. Both rooms are spacious and practically laid out, making them flexible in use and pleasant due to the natural light. The bathroom includes a walk-in shower and a double sink vanity unit. There is also a separate toilet. Additionally, the hallway provides several built-in storage cupboards. Residents also have access to a green communal courtyard garden, exclusively for building residents, offering a place to relax outdoors. The property also includes a practical storage unit of approximately 5 m², ideal for bicycles and additional storage. Location & surroundings The apartment is located in the popular Amsterdam East (Indische Buurt). The immediate area offers a wide range of amenities, including supermarkets, shops, cafés, and restaurants. Nearby you will find the lively Javastraat and the Dapper Market. For green spaces and recreation, several parks are within close proximity, including Flevopark, Oosterpark, and Park Frankendael. Accessibility is excellent. Muiderpoort Station and Amsterdam Science Park Station are within walking distance, and there are various tram and bus connections nearby. By car, you can quickly reach the A10 and A1 ring roads, while cycling brings you to Amsterdam city centre within minutes. Key features: * Approx. 77 m² of living space * Built in 1988 * Energy label A * Monthly service charges: €247 * 2 bedrooms * Air conditioning present * Triple glazing – excellent insulation and soundproofing * Well-insulated and energy-efficient apartment * Located on the third floor * Elevators available * Spacious balcony * Storage unit (approx. 5 m²) for bicycles and extra storage * Green communal courtyard exclusively for residents Homeowners’ Association (VvE): Association of Owners of the Owner-Occupied Apartments in the building “Valentijn” in Amsterdam. This VvE consists of 61 apartments and is professionally managed. The monthly service charges are €247, based on the long-term maintenance plan (MJOP). Ground lease: Until 31-03-2049: prepaid (thus €0 per year) From 01-04-2049: €435.72 per year + annual indexation Notary: The buyer can choose an Amsterdam-based notary who will draw up the purchase agreement in accordance with the Ring Model Amsterdam. NEN clause: The usable floor area has been measured in accordance with the NEN 2580 standard. Deviations in measurements may occur. The buyer has been given the opportunity to verify the measurements independently. Differences do not entitle the buyer to any adjustment of the purchase price or compensation. Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its content. All measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be relevant to them.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.