Aller directement au contenu
Logo de Lokatio Real Estate Amsterdam

Celebesstraat 59 B

1094ER Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.600

Galerie de photos

Celebesstraat 59 B Amsterdam
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Celebesstraat 59-B, 1094 ER AMSTERDAM - See English below- Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon in de geliefde Indische Buurt. Op de eerste verdieping van een solide no nonsense complex bevindt zich dit riante en lichte 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers, een externe berging en een balkon op het westen. Gelegen in de populaire en levendige Indische Buurt in stadsdeel Oost, geniet u hier van een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een bruisende omgeving. Dit appartement biedt volop mogelijkheden en onderscheidt zich door zijn royale woonoppervlakte. Het komt niet vaak voor dat u in deze prijsklasse een woning vindt met twee volwaardige slaapkamers, zoveel leefruimte én een ligging in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Een ideale woning voor starters, delers, stellen, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruim appartement op een toplocatie. INDELING: De lichte en ruime woonkamer beschikt aan de voorzijde over een Frans balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een volwaardige eethoek. De separate keuken, eveneens gelegen aan de voorzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voor wie houdt van een open leefruimte biedt de huidige indeling interessante mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken en zo een moderne woonkeuken te creëren. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werk- of studeerhoek. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. Tot slot is er op de begane grond van het gebouw nog een aparte externe berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. IN HET KORT: -Bouwjaar 1985, solide bouw -Woonoppervlakte 75 m2, meetrapport aanwezig -2 zeer goede slaapkamers, aan de rustige achterzijde gelegen -Balkon op het westen, 5 m2 -Frans balkon -Externe berging van 5 m2 -Betonnen vloeren -Erfpacht afgekocht tot 01-05-2051, er is ook al overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden -Energielabel A -Servicekosten VVE € 180,96 per maand -Actieve VVE -Oplevering kan snel LIGGING EN OMGEVING: De woning ligt midden in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Met uitzicht op de groenwal van het spoor, dus veel licht, groen en privacy! De wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je op de Javastraat en in de nabije omgeving. Op loopafstand van o.a. de Molukkenstraat, het Javaplein, Linnaeusstraat, het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots. De woning is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij treinstation Muiderpoort. Ook het Amstelstation en Centraal station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Celebesstraat 59-B, 1094 ER Amsterdam Spacious and Bright Two-Bedroom Apartment with Sunny West-Facing Balcony in the Popular Indische Buurt Located on the first floor in a solid no nonsense building, this spacious and light-filled apartment offers two generous bedrooms, a private storage unit and a sunny west-facing balcony. Situated in the vibrant and highly sought-after Indische Buurt in Amsterdam East, this home combines comfort, space and an excellent location. Apartments of this size and layout are rarely available in this price range. With two full-sized bedrooms, a generous living area and a prime location in one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods, this property presents an excellent opportunity for first-time buyers, sharers, couples, small families or anyone looking for a spacious home in the city. LAYOUT: The bright and spacious living room features a French balcony at the front, creating an abundance of natural light and an open, airy atmosphere. Its generous dimensions provide ample space for both a comfortable seating area and a full-sized dining area. The separate kitchen, also located at the front of the apartment, is fitted with various built-in appliances. For buyers seeking a more contemporary open-plan living space, the current layout offers excellent potential to combine the kitchen and living room into a modern open kitchen and living area. At the quiet rear of the apartment are two spacious bedrooms. Both rooms comfortably accommodate a double bed, wardrobe and additional space for a desk or home office setup. The bathroom is practically designed and equipped with a shower, washbasin unit and washing machine connection. In addition, the apartment benefits from a separate toilet and an internal storage room, providing convenient extra storage space. On the ground floor of the building, there is also a private external storage unit, ideal for bicycles and seasonal belongings. KEY FEATURES: -Built in 1985; solid construction -Living area of approximately 75 m² (measurement report available) -Two generously sized bedrooms located at the quiet rear -West-facing balcony of approximately 5 m² -French balcony at the front -Private external storage unit of approximately 5 m² -Concrete floors throughout -Ground lease prepaid until 1 May 2051 -Transition to perpetual ground lease has already been completed under favourable conditions -Energy label A -Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) -Service charges: €180.96 per month -Quick completion possible LOCATION AND SURROUNDINGS: The apartment is centrally located in the heart of the popular Indische Buurt in Amsterdam East. Overlooking the green railway embankment, the property enjoys plenty of natural light, greenery and privacy. Over the years, the neighbourhood has developed into one of Amsterdam’s trendiest and most desirable areas. All daily shopping facilities can be found on the nearby Javastraat and in the surrounding area. Within walking distance are the Molukkenstraat, Javaplein, Linnaeusstraat, Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. The area is renowned for its wide variety of cafés, restaurants and local hotspots, offering a lively urban lifestyle while maintaining a neighbourhood feel. Public transport connections are excellent, with multiple tram and bus lines nearby and Amsterdam Muiderpoort Station within walking distance. Amsterdam Amstel Station and Amsterdam Central Station can both be reached within minutes by bicycle. By car, there is quick access to the A10 Ring Road. Interested? Please contact our office for further information or to schedule a viewing. We would be delighted to show you this wonderful apartment. Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of bouwtechnische keuring uit te voeren, zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,26%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.