Aller directement au contenu
Logo de Hoofdstad Makelaars

Circusplein 10

1033ZE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.416

Galerie de photos

Circusplein 10 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht tweekamerappartement met balkon op het zuidoosten – bovenste verdieping! Op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit heerlijke, lichte tweekamerappartement. Dankzij de ligging bovenin geniet u van optimale privacy en een vrij uitzicht – geen bovenburen! Ligging De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Molenwijk en vlak bij het prachtige natuurgebied ’t Twiske. Zin in iets hips? Binnen 10 minuten fietsen staat u op de NDSM-werf met hotspots zoals IJ-kantine, Loetje en Pllek. De Ringweg A10 ligt om de hoek en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen. Scholen, winkels, sport en recreatie: alles binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst treft u een hal met berging (cv-ketel en ruimte voor jassen). De badkamer en het separate toilet hebben een moderne, luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachineaansluiting. De slaapkamer is ruim. De lichte woonkamer biedt een fijne zithoek en ramen aan twee zijden, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten – perfect om de hele dag door te genieten van de zon. De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals oven, koelkast met vriesvak, gasfornuis, wasemkap en vaatwasser. Extra kastruimte maakt het geheel nog praktischer. Op de begane grond van het gebouw is nog een ruime berging aanwezig van 5 m2. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1989 • Woonoppervlakte: 55,9 m² (NEN2580) • Servicekosten: € 113,67 per maand • De VVE wordt professioneel geadministreerd door Arlanda VVE Beheer • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Snelle oplevering mogelijk • Ouderdom en niet zelfbewoning clausule Dit appartement combineert comfort, een moderne afwerking en een goede locatie. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven. NEN-2580 normering: De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, volgens de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen. Disclaimer Deze informatie is door Hoofdstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Spacious and Bright One-Bedroom Apartment with Facing Balcony – Top Floor! On the third and top floor of a well-maintained apartment complex, you’ll find this delightful, light-filled one-bedroom apartment. Thanks to its top-floor location, you’ll enjoy maximum privacy and an unobstructed view – no upstairs neighbors! Location The location is ideal: within walking distance of the De Molenwijk shopping center and close to the beautiful nature reserve ’t Twiske. Looking for something trendy? In just 10 minutes by bike, you’ll be at the NDSM wharf with hotspots like IJ-kantine, Loetje, and Pllek. The A10 ring road is right around the corner, and public transport is excellent with several bus lines. Schools, shops, sports, and recreation: everything within easy reach. On the ground floor of the building, there is also a spacious storage room of 5 m². Layout Upon entering, you’ll find a hallway with a storage area (central heating unit and space for coats). The bathroom and separate toilets have been recently renovated and feature a modern, luxurious look. There’s also practical storage space with a washing machine connection. The bedroom is spacious. The bright living room offers a cozy sitting area and windows on two sides, allowing plenty of natural light to flood in. From here, you have access to the southeast-facing balcony – perfect for enjoying the sun all day long. The kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances such as an oven, fridge with freezer compartment, gas stove, extractor hood, and dishwasher. Extra cupboard space makes it even more practical. Details • Year of construction: 1989 • Living area: 55.9 m² (NEN2580) • Service costs: €113.67 per month • Ground lease perpetually bought off • Plenty of parking in front of the building • Quick delivery possible • Age and non-occupancy clause This apartment combines comfort, modern finishes, and a nice location. Ideal for those who want to live quietly yet close to all amenities and vibrant city life. Interested? Schedule a viewing soon and experience for yourself how wonderful living here can be! NEN-2580 standardization: The published area and measurements of this property have been compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standard for surface measurements. Disclaimer This information has been compiled with due care by Hoofdstad Makelaars. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
172 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.