Aller directement au contenu
Logo de Unique Real Estate B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 41 1

1071VR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 12.500

Galerie de photos

Cornelis Anthoniszstraat 41 1 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Reageer via Funda en je ontvangt meteen een e-mail om zelf een bezichtiging in te plannen. *Reply via Funda and you’ll instantly receive an email to book a viewing **English below** CORNELIS ANTHONISZSTRAAT 41-4, AMSTERDAM Hoogwaardig gerenoveerd appartement op eigen grond met privé dakterras in Amsterdam Oud-Zuid Gelegen op eigen grond in een rustige straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid bevindt zich dit hoogwaardig gerenoveerde appartement, onderdeel van het karaktervolle project Corner Stones Suites. Het appartement maakt deel uit van een pand waarvan de fundering is vernieuwd en beschikt over een privé dakterras van circa 17 m². Een instapklare woning waar comfort, kwaliteit en locatie op unieke wijze samenkomen. U woont in het geliefde Oud-Zuid, terwijl ook De Pijp met haar populaire cafés, restaurants en de Albert Cuypmarkt op loopafstand ligt. Hierdoor geniet u van het beste van twee van de meest gewilde buurten van Amsterdam. In combinatie met de eigen grond, vernieuwde fundering en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk woonaanbod op een van de mooiste locaties van de stad. Indeling Bij binnenkomst in het complex valt direct de hoogwaardige afwerking van Corner Stones Suites op. De stijlvolle entree en gemeenschappelijke ruimtes geven direct een indruk van het kwaliteitsniveau dat in het gehele project is doorgevoerd. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en een gevoel van rust en privacy. De lichte woonkamer is efficiënt ingedeeld en fraai afgewerkt. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De doorlopende visgraatvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De open hoekkeuken vormt een fraai geheel met de leefruimte en is uitgevoerd in donker notenhout. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vierpits kookplaat, een combi oven-magnetron, een koelkast, een Quooker en diverse Siemens-apparatuur. De combinatie van luxe materialen en een praktische indeling maakt de keuken zowel stijlvol als functioneel. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rustige achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten met geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. De badkamer met inloopdouche is met oog voor detail ontworpen en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De karakteristieke groen geglazuurde tegels, het maatwerk wastafelmeubel in donker hout en het luxe sanitair creëren een sfeer die doet denken aan een stijlvol boutique hotel. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een harmonieus geheel en het exclusieve karakter van de woning benadrukt. Buitenruimte Het privé dakterras van circa 17 m² vormt zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Vanuit hier geniet u van een panoramisch uitzicht over de Amsterdamse skyline. De vrije ligging en het royale formaat maken dit een ideale plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of uitgebreid buiten te dineren. Een zeldzame buitenruimte die het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. Ligging De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Oud-Zuid, op korte afstand van het Museumplein, het Vondelpark en het Sarphatipark. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan restaurants, cafés, speciaalzaken en supermarkten. Ook diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor de rest van Amsterdam uitstekend bereikbaar is. De Zuidas, Amsterdam Centraal Station en de Ring A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Een van de grootste pluspunten van deze locatie is de unieke combinatie van rust en levendigheid. U woont in het geliefde Oud-Zuid, terwijl ook De Pijp met haar populaire cafés, restaurants en de Albert Cuypmarkt op loopafstand ligt. Hierdoor geniet u van het beste van twee van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Bijzonderheden Onderdeel van Corner Stones Suites Woonoppervlakte circa 50 m² (NEN 2580) Privé dakterras van circa 17 m² Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Fundering vernieuwd Hoogwaardig gerenoveerd Energielabel A Actieve Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd VvE-bijdrage € 148 per maand Plafondhoogte circa 2,15 meter, kenmerkend voor dit type bovenwoning Op maat gemaakte inbouwkasten met geïntegreerde verlichting Instapklaar (snelle oplevering mogelijk) Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Koper dient zelf onderzoek te verrichten naar alle voor hem of haar van belang zijnde zaken. Wij adviseren een eigen makelaar of deskundige in te schakelen bij het aankoopproces. CORNELIS ANTHONISZSTRAAT 41-4, AMSTERDAM High-End Renovated Freehold Apartment with Private Rooftop Terrace in Amsterdam Oud-Zuid Situated on freehold land on a quiet street in the highly sought-after Amsterdam Oud-Zuid district, this beautifully renovated apartment forms part of the distinctive Corner Stones Suites project. The apartment is located within a building with a renewed foundation and features a private rooftop terrace of approximately 17 m². A turnkey home where comfort, quality, and location come together seamlessly. You will enjoy the best of both worlds: the elegance of Oud-Zuid and the vibrant atmosphere of De Pijp, with its popular cafés, restaurants, and the famous Albert Cuyp Market all within walking distance. Combined with the freehold ownership, renewed foundation, and high-quality finishes throughout, this apartment offers an exceptional living experience in one of Amsterdam’s most desirable locations. Layout Upon entering the building, the high-quality finish of Corner Stones Suites immediately stands out. The stylish entrance and communal areas reflect the premium character of the development. Located on the top floor, the apartment benefits from an abundance of natural light and offers a peaceful and private living environment. The bright living room has been thoughtfully designed and finished to a high standard. The elegant herringbone flooring creates a warm and inviting atmosphere. The open corner kitchen integrates beautifully with the living space and is finished in dark walnut wood. It is equipped with high-end built-in appliances, including a four-burner cooktop, combination oven-microwave, refrigerator, Quooker tap, and Siemens appliances. The combination of luxurious materials and a practical layout makes the kitchen both stylish and functional. The apartment features a spacious primary bedroom. The second bedroom is also located at the quiet rear side of the property. Both bedrooms are fitted with bespoke built-in wardrobes with integrated lighting, adding both convenience and a luxurious touch. The bathroom with walk-in shower has been designed with great attention to detail and finished using premium materials. The distinctive glazed green wall tiles, custom-made dark wood vanity unit, and luxury fittings create an atmosphere reminiscent of a boutique hotel. Both the bathroom and the separate toilet are finished to the same high standard, creating a harmonious design and further enhancing the exclusive character of the apartment. Outdoor Space The private rooftop terrace of approximately 17 m² is undoubtedly one of the highlights of this home. From here, you can enjoy panoramic views of the Amsterdam skyline. Its open position and generous size make it the perfect place to relax, entertain friends, or enjoy outdoor dining. A rare outdoor space that significantly enhances the overall living experience. Location The apartment enjoys an excellent location in Oud-Zuid, within walking distance of Museumplein, Vondelpark, and Sarphatipark. The immediate surroundings offer a wide range of restaurants, cafés, boutiques, specialty stores, and supermarkets. Public transport connections are excellent, providing easy access to all parts of the city. The Zuidas business district, Amsterdam Central Station, and the A10 ring road are also easily accessible. One of the greatest advantages of this location is its unique combination of tranquillity and vibrant city life. You live in the prestigious Oud-Zuid district while De Pijp, with its lively atmosphere, renowned restaurants, cafés, and the Albert Cuyp Market, is just around the corner. This allows you to enjoy the very best of two of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. Key Features Part of the distinctive Corner Stones Suites project Living area approximately 50 m² (NEN 2580 measured) Private rooftop terrace of approximately 17 m² Freehold property (no ground lease) Renewed foundation High-end renovation throughout Energy label A Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE) Service charges: €148 per month Ceiling height approximately 2.15 metres, characteristic of this type of top-floor apartment Bespoke built-in wardrobes with integrated lighting Turnkey condition Quick completion possible Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from its contents. All measurements, dimensions, and surface areas are indicative only. Prospective purchasers are advised to conduct their own investigations regarding all matters that may be relevant to them and are encouraged to engage their own real estate advisor.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
144 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr- ketel ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.