Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Cornelis van Rijplantsoen 8
1063MC Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
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Description
Omschrijving Welkom bij dit lichte en ruime appartement gelegen in een rustige en groene straat van Amsterdam. Dit voormalig 3-kamerappartement is momenteel ingedeeld als 2 kamers, maar kan eenvoudig weer teruggebracht worden naar 3 slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die graag extra werk- of logeerkamers willen. De woonkamer biedt veel lichtinval en een prettige doorloop naar het balkon op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten in de middag en avond. De keuken is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is praktisch en compleet met een bad, wasbak met dubbele kranen, spiegelkast, en een mooie laminaatvloer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc met wastafel en mechanische ventilatie voor optimale luchtcirculatie. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een Bosch HR Compact 3 (2016) ketel, wat zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening en energie-efficiëntie. Bijzonderheden: - Balkon op het zuiden - Mogelijkheid om 3 slaapkamers te realiseren - Berging op de begane grond - Privéparkeerplaats (PP nummer 91) - Moderne keuken met volledige apparatuur - Badkamer met dubbele wastafelkranen en bad - Laminaatvloer door het hele appartement - Bosch HR ketel 2016 en mechanische ventilatie - A Label - Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2043 - Service kosten €240,- per maand Locatie Het appartement ligt in een rustige, groene buurt met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. Ideaal voor wie van comfort, licht en ruimte houdt in een fijne woonomgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf het comfort en de ruimte die dit appartement te bieden heeft. ------------------------------------------------------------------------------------ Description Welcome to this bright and spacious apartment located on a quiet, green street in Amsterdam. This former 3-room apartment is currently arranged as 2 rooms, but can easily be converted back into 3 bedrooms, making it perfect for families or anyone who desires extra work or guest rooms. The living room offers plenty of natural light and a pleasant flow to the south-facing balcony, ideal for enjoying the sun in the afternoon and evening. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor fan, dishwasher, refrigerator, and freezer, making cooking a pleasure. The bathroom is practical and complete, featuring a bathtub, double-sink vanity, mirrored cabinet, and a beautiful laminate floor. Additionally, the apartment has a separate toilet with a sink and mechanical ventilation for optimal air circulation. The apartment is well-maintained and features a Bosch HR Compact 3 (2016) boiler, ensuring comfortable heating and energy efficiency. Features: - South-facing balcony - Option to create 3 bedrooms - Storage room on the ground floor - Private parking space (PP number 91) - Modern kitchen with full appliances - Bathroom with double sinks and bathtub - Laminate flooring throughout the apartment - Bosch HR boiler (2016) and mechanical ventilation - A Label - Leasehold redeemed until 31-12-2043 - Service costs €240,- per month. Location The apartment is situated in a quiet, green neighborhood with good public transport connections and close to amenities such as shops, schools, and recreational areas. Perfect for those who value comfort, light, and space in a pleasant living environment. Interested? Contact us today to schedule a viewing and experience the comfort and space this apartment has to offer.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR ketel (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan water en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 04-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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