Résidents
942.504
Dernière année: 2026
D.L. Hudigstraat 43
1019TR Amsterdam • Noord-Holland
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 7.056
Galerie de photos
Description
Aan de rustige D.L. Hudigstraat 43 in Amsterdam-Oost ligt deze goed ingedeelde en comfortabele woning van circa 124 m², voorzien van drie volwaardige slaapkamers, een prettig balkon en een absolute zeldzaamheid in de stad: een eigen inpandige parkeerplaats, direct grenzend aan de achterzijde van de woning. Dit zorgt voor optimaal gemak en comfort in het dagelijks gebruik. De woning is gelegen in een moderne, ruim opgezette en waterrijke buurt, waar groen en architectuur op harmonieuze wijze samenkomen. De omgeving doet denken aan het karakter van het nabijgelegen Oostelijk Havengebied, waar de oorspronkelijke structuur van water en open ruimte zichtbaar is gebleven en een prettige woonkwaliteit biedt. Het is een rustige woonomgeving, terwijl de stad altijd dichtbij is. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Zo zijn winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca eenvoudig te bereiken. Ook recreatie komt hier ruimschoots aan bod, met diverse parken, water en wandel- en fietsroutes in de omgeving. Voor ontspanning, cultuur en uit eten gaan zijn er volop mogelijkheden in Amsterdam-Oost en het nabijgelegen centrum. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer, de fiets of de auto bent u binnen korte tijd waar u wilt zijn. Het centrum van Amsterdam is binnen circa 15 minuten bereikbaar en via de uitvalswegen zijn de Ring A10 en de A1/A2 binnen enkele minuten aan te rijden. Ook het Centraal Station is snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via de eigen entree komt u binnen op de begane grond. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast en een verzorgde badkamer, uitgevoerd in grijs- en wittinten en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een grijze vloer. Daarnaast is er een aparte berging en directe toegang tot de inpandige parkeerplaats, die zich direct aan de achterzijde van de woning bevindt. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier treft u de royale en lichte woonkamer, afgewerkt met een stijlvolle vissengraatvloer. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiging, oven, koelkast met vriezer en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige patio van ca. 9 m², gelegen op het zuiden. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en radiator voor warme handdoeken. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 124 m2; - Inpandige parkeerplaats; - €155,47,- servicekosten vve; - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2048; - Eeuwigdurend is de erfpacht vastgeklikt op €3150,85,- ( plus jaarlijkse inflatie); - Energielabel A; - patio op de eerste verdieping; - balkon op de tweede verdieping; - Optie tot het overkappen van de patio op de eerste verdieping en vergroting van het balkon op de tweede verdieping met toevoeging van een glazen daklicht. Vraagprijs: €875.000,- k.k. Oplevering: Kan snel Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Contenu
- 446 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2048)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
- Date de vente
- 15-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eva Besnyöstraat 354
1087LM Amsterdam
€ 1.499.999 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Polanenstraat 62 E
1013WB Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leidsekruisstraat 5
1017RE Amsterdam
€ 580.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hofmeyrstraat 2 H
1091LZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merlijnstraat 12 H
1055DD Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerard Doustraat 93 3
1072VN Amsterdam
€ 350.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bos en Lommerweg
1055DT Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rozenstraat
1016NN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
