Aller directement au contenu
Logo de Thuis in Vastgoed

Da Costakade 153

1053WV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam

Galerie de photos

Da Costakade 153 Amsterdam
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TEXT BELOW* OMSCHRIJVING Gelegen op een absolute toplocatie bevindt zich dit zeer lichte en goed ingedeelde driekamerappartement, voorzien van een zonnig inpandig balkon, een ruime berging in de onderbouw en energielabel A. Dankzij de plafondhoogte van circa 2,75 meter en de grote raampartijen voelt de woning extra ruim en licht aan. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee goed bemeten slaapkamers, een open keuken, een moderne badkamer en een inpandige berging. Het complex, gebouwd in 1999, kenmerkt zich door een solide betonnen casco en een hoog isolatieniveau, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tevens is er een lift. Het appartement maakt deel uit van een grote en actieve VvE die professioneel wordt beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De erfpacht is afgekocht tot en met 2049, waarbij de huidige eigenaar de canon daarna heeft vastgezet onder gunstige voorwaarden. De ligging, tussen de Jordaan en Oud-West, is bijzonder geliefd. In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen, evenals diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Kortom: een comfortabel en instap klaar driekamerappartement op een zeer gewilde locatie. INDELING Het appartement is gelegen op de beletage en wordt via de ruime en verzorgde entree bereikt middels een lift of de trap. Vervolgens de riante entree van het appartement met ruimte voor de garderobe. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote ramen en door de ligging op het zuiden heeft een om mooie lichtinval. De open keuken is voorzien van verschillende apparaten waaronder een afwasmachine, koelkast/vriezer, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Er is meer dan voldoende ruimte om eventueel een kookeiland te plaatsen. De twee ruim bemeten slaapkamers liggen los van elkaar, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het zonnig inpandige balkon gelegen op het zuiden. De badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging met de wasmachine/droger opstelling en CV-installatie (2024). Naast de inpandige bergruimte is er nog een ruime berging in de onderbouw van het complex. Door het gehele appartement ligt een fraaie massief houten vloer. OMGEVING Het appartement is gelegen op de rand van de Jordaan en Oud-West in de populaire Da Costabuurt. Met talloze hippe cafés/restaurants en winkels op loopafstand. Maar ook het Hallen-complex ligt op een steenworp afstand: de Hot Spot met zijn populaire foodhallen, bioscoop, winkels, hotel en bibliotheek. De authentieke Amsterdamse Ten Katemarkt, het Westerpark en het Vondelpark zijn tevens vlakbij gelegen. Met tramlijn 7-13-19 voor de deur is CS en Zuid snel te bereiken. Ook met de auto is de ringweg A10 vlot te bereiken. Kortom, een geweldige en centrale ligging met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - energielabel A - bouwjaar 1999 - oplevering kan snel - plafondhoogte 2.75m - liftinstallatie aanwezig - twee goed bemeten slaapkamers - buiten schilderwerk voorzijde 2025 - separate berging onder het complex - grote gemeenschappelijke binnentuin - maandelijkse servicekosten € 169,11 - ruime en lichte woonkamer op het zuiden - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - volledig geïsoleerd inclusief dubbele beglazing - fraaie houtenvloer door het gehele appartement - grote actieve vereniging van eigenaars met MJOP - woonoppervlak 74,20m2 conform NEN-2580 richtlijn - ideaal gelegen m.b.t. winkels / cafés / restaurants / OV / uitvalswegen - erfpacht gemeente Amsterdam (AB2016) canon afgekocht 01-11-2049 - erfpachtcanon notarieel vastgeklikt na 2049 op € 1.853 per jaar + inflatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. *ENGLISH TEXT* DESCRIPTION Located in a prime location, this very bright and well-laid-out three-room apartment features a sunny indoor balcony, a spacious storage room in the basement, and energy label A. Thanks to the ceiling height of approximately 2.75 meters and the large windows, the apartment feels especially spacious and filled with natural light. The property has a practical layout with two well-sized bedrooms, an open kitchen, a modern bathroom, and an internal storage room. The building, constructed in 1999, is characterized by a solid concrete structure and a high level of insulation, contributing to excellent living comfort. There is also an elevator. The apartment is part of a large and active homeowners’ association (HOA), which is professionally managed and has a long-term maintenance plan (MJOP). The ground lease has been paid off until 2049, and the current owner has secured the lease payments thereafter under favorable conditions. The location, between the Jordaan and Oud-West districts, is highly sought-after. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, cozy cafés, restaurants, terraces, and various public transport options. In short: a comfortable, move-in-ready three-room apartment in a very desirable location. LAYOUT The apartment is located on the raised ground floor and can be accessed via the spacious and well-maintained entrance, either by elevator or stairs. Upon entering, you arrive in a generous hallway with space for a wardrobe. The bright living room at the front features large windows and, due to its south-facing orientation, enjoys beautiful natural light. The open kitchen is equipped with various appliances, including a dishwasher, fridge/freezer, oven, 4-burner gas stove, and extractor hood. There is more than enough space to potentially add a kitchen island. The two generously sized bedrooms are separated from each other, one at the rear and one at the front of the apartment. The front bedroom provides access to the sunny indoor balcony facing south. The bathroom is centrally located and equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. Additionally, there is an internal storage room with space for a washer/dryer setup and a central heating system (2024). Besides the internal storage, there is also a spacious storage unit in the basement of the complex. The entire apartment is fitted with a beautiful solid wooden floor. SURROUNDINGS The apartment is located on the edge of the Jordaan and Oud-West, in the popular Da Costabuurt neighborhood. Numerous trendy cafés, restaurants, and shops are within walking distance. The Hallen complex is also just around the corner: a hotspot featuring popular food halls, a cinema, shops, a hotel, and a library. The authentic Ten Kate Market, Westerpark, and Vondelpark are also nearby. With tram lines 7, 13, and 19 right outside, Central Station and Amsterdam Zuid are quickly accessible. By car, the A10 ring road can be reached within 5-10 minutes. In short, a fantastic and central location with everything Amsterdam has to offer within easy reach. FEATURES - built in 1999 - energy label A - elevator present - ceiling height 2.75 m - quick delivery possible - two well-sized bedrooms - outside paintjob front 2025 - monthly service costs: €169.11 - large communal courtyard garden - non-owner-occupancy clause applies - fully insulated, including double glazing - separate storage room in the basement - spacious and bright south-facing living room - beautiful wooden flooring throughout the apartment - ground lease fixed after 2049 at €1,853 per year + inflation - living area 74,20 m² in accordance with NEN-2580 measurement standard - large and active homeowners’ association with long-term maintenance plan - ground lease from the Municipality of Amsterdam (AB2016), prepaid until 01-11-2049 - ideally located in relation to shops / cafés / restaurants / public transport / main roads DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2049)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.