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Da Costakade 43 2

1052SH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 9.765

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Da Costakade 43 2 Amsterdam
Photo 1
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Description

Licht en stijlvol appartement met uniek grachtenzicht in de geliefde Da Costabuurt! Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement van circa 64 m² in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam? Dit prachtige appartement aan de Da Costakade biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer én twee zonnige balkons. De kers op de taart is het fantastisch uitzicht over de grachten van Amsterdam – een unieke plek binnen de ring! Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een optimale indeling met veel licht en een sfeervolle visgraat vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met vloerverwarming, hoge plafonds, en grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een balkon met prachtig uitzicht over de gracht. De moderne open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, kokend water kraan, oven en seperaat magnetron. Centraal in de woning ligt de luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is ideaal als werkkamer, logeer- of kinderkamer. Vanuit beide kamers heb je toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde – een oase van rust waar je kunt genieten van een goed boek of een diner in de buitenlucht. Locatie De Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West is een levendige en geliefde wijk, omgeven door de Singelgracht, het Vondelpark en de Kostverlorenvaart. Vanuit de Da Costakade wandel je zo via de grachten het centrum in. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de De Clercqstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, De Hallen en de Ten Katemarkt allemaal op loopafstand. In de buurt vind je talloze gezellige koffietentjes, restaurants, basisscholen en kinderopvang. Bereikbaarheid De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met alles binnen handbereik. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en de Ring A10 is snel bereikbaar. Met de fiets ben je in 10 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 25 minuten op Schiphol Airport. In de directe omgeving vind je onder andere populaire eetgelegenheden zoals Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Binnenvisser. Parkeren kan via een vergunningensysteem van de gemeente; bezoekers kunnen gebruikmaken van het gereduceerde parkeertarief. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 64 m² - Prachtig uitzicht over de grachten - Luxe afwerking en sfeervolle uitstraling - Vloerverwarming - Twee balkons - Hoge plafonds (2,84 m) - Twee slaapkamers - Servicekosten: € 125 per maand - VvE met MJOP - Buitenwerk wordt begin 2025 volledig geschilderd - Jaarlijkse canon: € 1.501 (2025). - Oplevering in overleg Wil je wonen op een toplocatie met uitzicht over de Amsterdamse grachten, midden in het bruisende Oud-West maar met de rust van een gemoedelijke buurt? Dan is dit appartement op de Da Costakade precies wat je zoekt! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
221 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en aan water
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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