Aller directement au contenu
Logo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Da Costastraat 75 2

1053ZG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Da Costastraat 75 2 Amsterdam
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de Da Costabuurt betekent rust, karakter en alles van de stad binnen handbereik. Een buurt met een dorpsgevoel, midden in Oud-West en om de hoek van de Kinkerstraat. Je loopt zo naar de De Jordaan, de Grachtengordel en het Vondelpark. Restaurants, cafés, en winkels liggen letterlijk om de hoek. De woning ligt op eigen grond en kun je volledig naar eigen wens aanpassen. Op dit moment biedt de woning circa 89 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Indien gewenst is het mogelijk om met een uitbouw het woonoppervlak te vergroten. Wat direct opvalt is de diepe achtertuin. Een zeldzame buitenruimte in de stad, met verrassend veel zon door de lengte van de tuin. Achterin heb je ruimte voor een royaal tuinhuis, ideaal als werkplek, studio, gastenverblijf of extra opslag. De woning: Bij binnenkomst via je eigen entree kom je in de woning. Via de hal loop je door naar de begane grond waar nu de keuken zit. Vanuit hier stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de bovenste verdieping bevindt zich nu de woonkamer met een slaapkamer. Op deze verdieping kan je ook twee of drie slaapkamers creëren en een ruime badkamer. Of juist een woongedeelte met open keuken en aansluitend het balkon. Dit is zo’n woning met veel potentie. Met de juiste indeling en afwerking maak je hier een heerlijk huis met meerdere slaapkamers en een diepe tuin op een toplocatie in Amsterdam. Wil je inspiratie en voorbeelden? Neem dan contact met ons op. De omgeving: De woning ligt in de rustige Da Costastraat, midden in de geliefde Da Costabuurt in Oud-West. Je woont hier heel centraal, met om de hoek het bruisende leven van de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ten Katemarkt of haal je een koffie bij een van de vele cafés. De Hallen, goede restaurants en gezellige terrassen liggen allemaal op korte afstand. Aan de andere kant bereik je binnen enkele minuten de Jordaan en de 9 Straatjes, en ook het Vondelpark ligt op loop of korte fietsafstand. Een ideale plek voor wie houdt van levendigheid, maar thuis wil komen in een rustige straat. De buurt voelt als een dorp in de stad. Je vindt hier speciaalzaken, traiteurs, barretjes. Op de hoek van de straat ligt het Da Costaplein, een fijn en ruim plein waar altijd leven is. Sport en ontspanning zijn dichtbij met het Vondelpark, yoga- en sportstudio’s in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch om de hoek en vanaf het busstation Elandsgracht sta je snel in andere delen van de stad. Met de fiets ben je zo in het centrum of bij Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op via afslag S105 of S106, en Schiphol bereik je in ongeveer twintig minuten. Parkeren kan voor de deur met een vergunning. Hier woon je comfortabel, centraal en met alles wat Amsterdam zo leuk maakt binnen handbereik. De highlights: - Eigen grond - Dubbele benedenwoning - Diepe tuin - Mogelijkheid voor drie slaapkamers - Veel mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen - VvE is gezond en actie - Bijdrage VvE is €130,- per maand - Fundering risico 0, dit betekend geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - Ouderdomsclausule zal worden opgenomen - Levering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.