Aller directement au contenu
Logo de WSM Real Estate B.V.

Daniël Stalpertstraat 35 F

1072XA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Daniël Stalpertstraat 35 F Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Daniël Stalpertstraat 35-F + PP, Amsterdam ***ENGLISH TEXT: SCROLL DOWN*** Gelegen in de gewilde Oude Pijp (Quartier Latin), op EIGEN GROND, bieden wij dit HIGH-END en TURN-KEY twee kamer appartement aan op de derde verdieping. De locatie is perfect en biedt alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Het bijzondere aan dit appartement is dat het nieuwbouw is, maar het de karakteristieke bouwstijl van De Pijp heeft. Geen trappen lopen, want je bereikt de woning ook per lift! De gehele inventaris is ter overname: je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken. Luxer kan het niet: je eigenparkeerplaats in de garage van het complex! De Frans Halsbuurt is een groene en autoluwe buurt met leuke en gezellige restaurants. Eén van de straten van de Frans Halsbuurt is de Daniël Stalpertstraat, midden in de bruisende Pijp nabij de Albert Cuyp markt, het Sarphatiepark, het Gerard Douplein en het Rijksmuseum. DE DAEN: Het appartement is onderdeel van het in 2014 opgeleverde nieuwbouwproject ‘De Daen’. De perfecte combinatie tussen luxe en locatie: exclusief wonen! Er is duurzaam gebouwd, met een hoge isolatiewaarde en oog voor detail. De charmante bouwstijl die de geliefde Pijp kenmerkt, is gerealiseerd met duurzame en hoogwaardige materialen. De ligging op derde verdieping met van voor naar achteren zicht, zorgt voor veel lichtinval. Tot de vele luxe aspecten van het wonen in ‘De Daen’ behoren onder andere een inpandige garage met privéparkeerplaats, fitness ruimte, een fietsenstalling en lift. INDELING Via een prachtig gemeenschappelijk entree neem je de lift of de trap naar de derde verdieping, waar zich de toegangsdeur tot dit stijlvolle appartement bevindt. Aan de voorzijde tref je het ruime en lichte woongedeelte aan met een open keuken. Twee grote ramen en openslaande deuren met een Frans balkon zorgen voor veel lichtinval. De gietvloer met vloerverwarming in combinatie met de designspots en designlampen zorgen voor een sfeervolle uitstraling in het appartement. Daartoe dragen ook bij de houten lamellen voor de ramen voor en achter. Een op maat gemaakte kastenwand met eettafel biedt een optimale benutting van de leefruimte en tevens voldoende opbergruimte. De high-end Siemens keuken met inbouw apparatuur is voorzien van veel kastruimte met o.a. een apothekerskast. Daarnaast heeft de keuken een vaatwasser, 4 pits gasplaat, een koel/vriescombinatie, combi magnetron/oven en afzuigkap. Het bargedeelte bij deze U-keuken biedt tevens een fijne plek om aan te ontbijten. Vlak voor de ingang van de slaapkamer bevindt zich de separate wc. De slaapkamer die middels een robuuste glazen schuifdeur af te sluiten is, is gelegen aan de achterzijde van het pand. Deze ruime, stijlvolle slaapkamer heeft een badkamer-en-suite met regendouche. Een toegangsdeur in de slaapkamer leidt naar het ruime balkon van 7 m², gesitueerd op het noorden. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een op maat gemaakte walk-in-closet. In een afgesloten ruimte tref je het technische gedeelte van het appartement aan waar de C.V.- ketel staat en de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig is. In de onderbouw bevindt zich de externe berging van 2 m² van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De auto kan hier worden geplaatst via een carrousel systeem. Het appartementencomplex biedt tevens een inpandige fietsenstalling en een fitnessruimte voor gemeenschappelijk gebruik. BIJZONDERHEDEN - TOP locatie, HIGH-END, TURN-KEY twee kamer appartement - Woonoppervlakte 59 m² (gemeten volgens NEN-2580) - EIGEN GROND, dus geen erfpacht - Nieuwbouw (2014), maar karakteristieke bouwstijl - EIGEN PARKEERPLAATS in de garage onder uw appartement - Gietvloer met vloerverwarming door gehele appartement - High-end Siemens keuken met inbouwapparatuur - Design spots en lampen door gehele appartement - Veel lichtinval, Frans balkon aan voorzijde - Ruim balkon van 7m² aan de achterzijde - Op maat gemaakte kasten door gehele appartement - Gehele inventaris ter overname: alleen je koffers uitpakken - Berging in de onderbouw - Energie Prestatie Certificaat is A - Complex voorzien van lift - Gemeenschappelijke fitness ruimte - Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling - Actieve VvE met MJOP - Oplevering in overleg - Notaris: Actus Notarissen Amsterdam OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De locatie van deze woning is perfect, gelegen in een rustige verkeersluwe straat, in een bruisende buurt waar alles binnen handbereik is. De Frans Halsstraat, Ferdinand Bolstraat en Gerard Douplein bevinden zich om de hoek en bieden een overvloed aan gezellige restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Cuypmarkt of de lokale supermarkten. Bovendien zijn het Museumplein, Concertgebouw, Stedelijk Museum en Zuiderbad op loop- of fietsafstand te vinden. Behoefte aan wat meer rust; genieten kun je van het Sarphatipark of binnen enkele minuten fietsen ben je in het Vondelpark. Tramlijnen 1, 3, 7, 12, 19, 24 en de Noord-Zuidlijn (metro 52) stoppen dichtbij: waar je ook moet zijn, je bent er zo. Via NS station Amsterdam Zuid/WTC binnen 25 minuten op Schiphol en binnen 10 minuten op Amsterdam-Centraal vanwaar vele Internationale treinen vertrekken naar diverse Europese (hoofd)steden. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10, S109/S110 PARKEREN De Daen is van alle gemakken voorzien: je parkeert je auto in de ondergelegen parkeergarage op je eigen parkeerplaats. Je gasten kunnen parkeren in de nabij gelegen garage op de Ruysdaelkade of je koopt met 65% korting bezoekersuren, voor parkeren in de buurt. Raadpleeg: ***ENGLISH TEXT*** Located in the sought-after Oude Pijp (Latin Quarter), on FREEHOLD LAND, it is our pleasure to present this HIGH-END, TURN-KEY two-room apartment on the third floor. The location is nothing short of ideal: everything the city has to offer is at your fingertips. This apartment is extraordinary - a newly built property, with all the architectural details of a classic De Pijp property. Boasting an A-label energy rating, a private underground parking space, a communal fitness room, and an elevator that takes you right to your front door, it doesn’t get any more luxurious than this! Not to mention that the entire home inventory is also available for purchase. All that's left for you to do is move in and unpack. The Frans Hals neighborhood is a leafy, low-traffic area with countless restaurants and cozy cafes. Daniel Stalpertstraat is a quiet street at the heart of bustling De Pijp, near Albert Cuyp market, welcoming Sarphatipark, Gerard Douplein square, and just a short walk to elegant Museumplein park, which is bordered by the world-renowned Rijksmuseum, Van Gogh museum, and several other fantastic museums. DE DAEN: The apartment is part of the new-build ‘De Daen’ development, completed in 2014. Offering a perfect combination of luxury and location: exclusive living! The building is sustainable, with high insulation values and a keen eye for detail. The charming architectural style that characterizes the beloved Pijp neighborhood has been maintained with sustainable and high-quality materials. The apartment's situation on the third floor with an unobstructed view from the front to back ensures plenty of dual aspect natural light entry. Luxury features of living in ‘De Daen’ include an underground parking garage with your own private parking space, a fitness room, a bicycle garage, and an elevator. LAYOUT The beautiful central lobby and the elevator or stairs lead to the third floor, with the front door to this elegant apartment. At the front is the spacious and bright living area with an open-plan kitchen. Two large windows and French doors with a Juliette balcony allow for ample daylight entry. The cast floor with underfloor heating, combined with the designer recessed lights and lamps, creates an attractive and inviting atmosphere. The wooden slats in front of the windows at the front and rear add to the charming look and feel. A custom-made built-in cupboard with integrated dining table makes optimal use of the living space and also provides ample storage space, and a built-in U-shaped bar area also offers an additional cozy place to enjoy breakfast or a cup of coffee in the kitchen. The high-end Siemens kitchen with built-in appliances has plenty of cupboard space for all your kitchen supplies, and even includes a pharmacy cabinet. Appliances include: dishwasher, 4-burner gas hob, refrigerator/freezer, combination microwave/oven, and a range hood. A guest restroom is located just out front of the bedroom entrance. The bedroom is at the rear of the property, and can be closed off with a sturdy sliding glass door. This spacious, stylish bedroom includes a private 7 sqm north-facing balcony and an en-suite bathroom with a rain shower. Just next to the bedroom is a custom-made walk-in closet. The apartment's equipment room also accommodates the central heating unit and the laundry station. The basement of the building can be reached directly by the elevator: here you will find a fully-equipped gym, the indoor bicycle garage, your own private 2 sqm secured storage unit, and a designated car parking space in the building's state-of-the-art underground parking carousel. SPECIFICATIONS - PRIME location, HIGH-END, TURN-KEY two-room apartment - Floor area 59 sqm (according to NEN-2580 standards) - FREEHOLD, i.e., no ground lease - Newly built (2014), but characteristic architectural style - PRIVATE PARKING SPACE in the building's underground garage - Cast flooring with underfloor heating throughout - High-end Siemens kitchen with built-in appliances - Designer recessed lights and lamps throughout - Abundant natural light, Juliette balcony at the front - Spacious 7 sqm balcony at the rear - Custom-made cabinets throughout - Furniture can be taken over: simply unpack and enjoy - Storage unit in the basement - A-label Energy Performance Certificate - Building equipped with an elevator - Communal gym - Communal secured bicycle garage - Active owners' association with a long-term maintenance plan - Delivery upon mutual agreement - Notary: Actus Notarissen Amsterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
156 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.