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Daniël Stalpertstraat 42 1

1072XH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 10.223

Galerie de photos

Daniël Stalpertstraat 42 1 Amsterdam
Photo 2
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Description

(ENGLISH BELOW) Wat een gaaf appartement middenin De Pijp van Amsterdam! In het kort: / hoogwaardig gerenoveerd luxe drie-kamer-appartement / verdeeld over twee verdiepingen met maar-liefst twee balkons (zuid) / gelegen middenin de bruisende Pijp, in Amsterdam / voorzien van energielabel A LOOP JE VISUEEL MEE? Een authentiek stadspand welke onlangs volledig en hoogwaardig is gemoderniseerd. Dit appartement is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over 2 balkons! - EERSTE VERDIEPING Entree met meterkast naar de living met open keuken. De luxe keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een stenen aanrechtblad. Via de openslaande deuren in de living heb je toegang tot het fijne balkon gesitueerd op het zuiden. - TWEEDE VERDIEPING Via de trap doorgang naar de overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met balkon, het toilet en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Het toilet is separaat gelegen op de overloop. KEN JE DE BUURT? De woning ligt middenin "De Pijp". De Pijp staat bekend om de vele restaurants, een verscheidenheid aan winkels alsmede de dagmarkt op de "Albert Cuyp". Bruisende straten in de omgeving met een leuke mix van boetiekjes, restaurantjes en cafés. Het Leidseplein en Rembrandtplein ligt op 20 minuten loopafstand en met de fiets ben je er binnen 5 minuten. Er is voldoende openbaar vervoer om je in hartje Amsterdam te brengen of naar de kantorenparken die Amsterdam omringen. Voor ontspanning en recreatie kun je o.a. terecht in het Sarphatipark, aan de Amstel, Theater Carré en/of het Filmhuis Rialto, een leuke buurtbioscoop gericht op artistieke filmproducties. GOED TE WETEN: - gemoderniseerd in 2019-2020 - goed geïsoleerd - voorzien van eigen elektra-, water- en gasmeter - VvE actief - het appartement is NIET belast met erfpacht / eigen grond - fundering is hersteld/vernieuwd 2018/2019 ENGLISH----- What a magnificent apartment in De Pijp, Amsterdam! / luxurious renovated 2-bedroom apartment. / divided over two floors with 2 balconies (south) / completely renovated to a very high standard / unique location in the middle of De Pijp, in Amsterdam JOIN OUR VISUAL TOUR? An authentic city house recently renovated to a very high standard. This apartment is situated over the first- and second floor. - FIRST FLOOR Entrance hall with meter cupboard leading to the living room with open kitchen. The luxury kitchen is equipped with Siemens built-in appliances and a stone countertop. French doors in the living room open onto the lovely south-facing balcony. - SECOND FLOOR Stairs lead to the landing with two spacious bedrooms, one of which has a balcony, the toilet, and the modern bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink, and designer radiator. The toilet is located separately on the landing. DO YOU KNOW THE NEIGHBORHOOD? The house is located in the heart of “De Pijp.” De Pijp is known for its many restaurants, a variety of shops, and the daily market on Albert Cuyp. The surrounding streets are bustling with a nice mix of boutiques, restaurants, and cafes. Leidseplein and Rembrandtplein are a 20-minute walk away, or 5 minutes by bike. There is plenty of public transport to take you to the heart of Amsterdam or to the office parks surrounding Amsterdam. For relaxation and recreation, you can visit the Sarphatipark, the Amstel, Theater Carré, and/or the Filmhuis Rialto, a nice neighborhood cinema focused on artistic film productions. GOOD TO KNOW: - modernized in 2019-2020 - well insulated - equipped with its own electricity, water, and gas meters - Homeowners' Association active - the apartment is NOT subject to ground lease / freehold - foundation repaired/renovated in 2018/2019

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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