Aller directement au contenu
Logo de Meliténe Assurantiën & Makelaardij

De Savornin Lohmanstraat 533

1067PV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.297

Galerie de photos

De Savornin Lohmanstraat 533 Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare vierkamermaisonnette 118 m² met 28 m² zonnig terras, eigen parkeerplaats met laadpaal en eeuwigdurend afgekochte erfpacht Deze verrassend ruime maisonnette van 118 m² beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras op het zuiden (ca. 28 m²) en een eigen afgesloten parkeerplaats met laadpaal. De woning is instap klaar en volledig voorzien van strak afgewerkte wanden, lichte laminaatvloeren en een moderne keuken met inbouwapparatuur. De woning is gelegen in de Van Tijenbuurt, aan een groene laan aan de rand van de stad. De wijk Geuzenveld (Amsterdam Nieuw-West) staat bekend als een sociale en levendige buurt met veel groen en speelvoorzieningen, waardoor het een geliefde woonomgeving is voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Lambertus Zijlplein, dat op loopafstand ligt. De tramhalte van lijn 13 bevindt zich eveneens op loopafstand en brengt u in circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook verschillende busverbindingen zijn nabij. Voor ontspanning en recreatie liggen Park De Kuil en de Sloterplas op korte afstand. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A9, A4, A5 en de ring A10), waardoor onder andere luchthaven Schiphol, treinstations en steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree met ruime hal en een op maat gemaakte garderoberuimte. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping Deze verdieping is afgewerkt met een stijlvolle grijze laminaatvloer. Hier bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. De moderne keuken aan de achterzijde van de woning is luxe uitgevoerd en voorzien van: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Het donkere natuurstenen werkblad en de ruime opbergmogelijkheden aan beide zijden geven de keuken een luxe uitstraling. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot het ruime en zonnige terras van circa 28 m² op het zuiden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met wandcloset en fontein. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben eveneens een prettig formaat. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met: inloopdouche, breed wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Comfort en energie De woning is zeer comfortabel en energiezuinig dankzij goede isolatie en de toepassing van stadsverwarming, wat resulteert in een energielabel A. Parkeren Bij de woning hoort een afgesloten privéparkeerplaats met laadpaal, direct achter de woning gelegen. Bijzonderheden Energielabel A Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 118 m² + 28 m² terras (NEN-meetrapport aanwezig) 3 slaapkamers Stadsverwarming Mechanische ventilatie Zonnig terras op het zuiden (ca. 28 m²) Eigen afgesloten parkeerplaats met laadpaal Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Kortom: een ruime, instapklare woning met zonnig terras, eigen parkeerplaats en gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! ------------------English------------------ Move-in ready four-room maisonette 118 m² with 28 m² sunny south-facing terrace, private parking with charging station, and perpetual ground lease fully paid off This surprisingly spacious maisonette of 118 m² features three bedrooms, a sunny south-facing terrace (approx. 28 m²), and a private secured parking space with an electric charging point. The property is move-in ready and finished with smooth walls, light laminate flooring, and a modern kitchen with built-in appliances. The home is located in the Van Tijen neighborhood, along a green avenue on the edge of the city. The district Geuzenveld (Amsterdam Nieuw-West) is known as a lively and social neighborhood with many green areas and playgrounds, making it a popular residential area for families. All daily amenities are nearby, including shops, primary and secondary schools, sports clubs, and public transport. For daily groceries, the Lambertus Zijlplein shopping center is within walking distance. The tram stop for line 13 is also within walking distance and takes you to Amsterdam city center in approximately 15 minutes. Several bus lines are also nearby. For recreation and relaxation, Park De Kuil and the Sloterplas lake are just a short distance away. The property is conveniently located near major roads (A9, A4, A5 and the A10 ring road), providing quick access to Schiphol Airport, train stations, and cities such as Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam. Layout Ground floor Entrance with a spacious hallway and a custom-built wardrobe area. Stairs lead to the first floor. First floor This floor features stylish grey laminate flooring and a bright and spacious living room. At the rear of the property you will find the modern kitchen, equipped with: 4-burner induction cooktop with extractor hood, dishwasher and combination oven. The dark natural stone countertop and ample storage on both sides create a luxurious feel. From the kitchen, double doors lead to the spacious south-facing terrace of approximately 28 m². This floor also includes a separate toilet with a wall-mounted toilet and sink. Second floor Here you will find three well-sized bedrooms and the bathroom. The main bedroom is located at the rear. The two additional bedrooms are located at the front and are also well-proportioned. The entire floor is finished with light laminate flooring. The bathroom is neatly tiled and equipped with: walk-in shower, wide vanity unit and second toilet. There is also a separate utility room with connections for a washing machine and dryer, the central heating system, and mechanical ventilation. Comfort & energy efficiency The property offers a high level of comfort and energy efficiency thanks to excellent insulation and the use of district heating, resulting in an energy label A. Parking The property includes a private secured parking space with electric charging station, located directly behind the house. Key features Energy label A Built in 2010 Living area 118 m² + 28 m² (NEN measurement report available) 3 bedrooms District heating Mechanical ventilation South-facing terrace (approx. 28 m²) Private secured parking space with charging station Perpetual ground lease fully paid off In short: a spacious, move-in ready home with a sunny terrace, private parking, and located in a green, family-friendly neighborhood. Interested? We would be happy to schedule a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.