Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Dierenriem 100

1033AH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.870

Galerie de photos

Dierenriem 100 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij dit fijne appartement van 77 m², gelegen in een rustige, groene buurt waar je de drukte van de stad achter je kunt laten, maar toch altijd binnen handbereik hebt. Hier geniet je van een prettig ruim en licht thuis met twee comfortabele slaapkamers, een gezellige woonkamer en een balkon op het zuidwesten waar je nog tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Ideaal voor starters of een tweepersoons huishouden dat op zoek is naar een goede balans tussen stadse gezelligheid en een rustige woonomgeving. Klaar om dit fijne appartement jouw thuis te maken? Lees snel verder! Licht en ruim opgezet: grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer en keuken. Twee goed bemeten slaapkamers: perfect voor slapen, thuiswerken of opbergruimte, gelegen op het koelere noorden. Zonnig balkon op het westen: de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Functionele keuken en badkamer: netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, inclusief aansluiting voor wasmachine en droger. Nette afwerking: doorlopende laminaatvloer in de hele woning en dubbel glas voor een rustig en comfortabel binnenklimaat. Groene, rustige omgeving én bruisende stad binnen handbereik: perfecte balans in wonen. Ruime berging in de onderbouw: voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Aanbieding eeuwigdurend erfpachtrecht: De jaarlijkse canon bedraagt €114,74 voor de periode van 16 april 2025 tot en met 15 april 2026. Het eeuwigdurend recht kan voor een bedrag van €3.920,- afgekocht worden. Dit biedt je financiële zekerheid en gemoedsrust voor de toekomst. Gezonde en actieve VVE: Servicekosten zijn €277,10 inclusief stookkosten De nieuwe bewoners van dit appartement hoeven écht niet veel te doen. Het appartement is goed onderhouden en prettig ingedeeld, met een fijne combinatie van lichte ruimtes en een praktische afwerking. Ideaal als je op zoek bent naar een nieuwe plek waar je direct je eigen draai aan kunt geven. De woonkamer is royaal genoeg om zowel een gezellige zithoek te creëren als een plek om lekker te tafelen. De open connectie met de keuken maakt het bovendien een fijne sociale ruimte. Of je nu uitgebreid staat te koken of een snelle hap op tafel zet: hier kun je sfeervol én comfortabel wonen. De keuken is keurig en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar het balkon op het westen. En wat voor balkon! Op zomerse dagen geniet je hier zowel van warme middagzon als van ontspannen avondstralen. Het is precies de plek waar je een lange werkdag afsluit met een goed glas wijn of een fijne zomermiddag doorbrengt in je eigen stoel. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn, dankzij hun ligging op het noorden, heerlijk koel in de zomer – een fijne bijkomstigheid als de temperaturen stijgen. De grootste slaapkamer is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kast. De tweede kamer kun je inrichten zoals je wilt: als logeerkamer, kinderkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een gebruiksvriendelijke inloopdouche en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet is apart van de badkamer gelegen, een handig detail dat het extra comfortabel maakt, zowel voor eigen gebruik als op bezoekmomenten. De bergkast in de hal biedt daarnaast extra opslagruimte. De woning is door de goede isolatie – met dubbel glas – en de blokverwarming altijd comfortabel. En ook in de rest van het gebouw is de sfeer gemoedelijk. De Coenflat staat namelijk bekend als een rustige plek waar iedereen elkaar groet in de lift en waar het contact met de buren laagdrempelig en vriendelijk is. Wat de bewoners al jarenlang hebben gewaardeerd aan hun woning, is de perfecte locatie: leven in een rustige en groene woonomgeving, maar toch nooit ver van de bruisende stad. Het appartement is gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Je kunt direct de natuur in voor ontspanning of recreatie: Het Twiske, met haar prachtige natuurlijke omgeving, ligt vlakbij. Hier kun je wandelen, fietsen of tijdens warme zomerdagen een frisse duik nemen. Toch zin in wat meer levendigheid? Dan ben je op de fiets al binnen 10 minuten op de creatieve en levendige NDSM-werf. Pak daar de pont en je staat zo in het hart van Amsterdam. Ook met de auto of het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. De Ring A10 zit om de hoek, en met directe busverbindingen sta je in een mum van tijd op station Noord (Noord-Zuidlijn), Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Liever fietsen? Het is slechts een korte rit naar het pontje of metrostation Noord. Wat jouw vervoerswijze ook is, je hebt hier alle opties.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.