Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Dirk Bonsstraat 24 2

1063VA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 7.234

Galerie de photos

Dirk Bonsstraat 24 2 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English text below ** Huurders van Rochdale krijgen tot 23 december 2025 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Licht en ruim appartement met twee balkons gelegen op het oosten en het westen, naast het Gerbrandypark. Met een woonoppervlakte van circa 47 m², lichte woonkamer, slaapkamer en een externe bergruimte op de begane grond en zolderverdieping. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen in de omgeving. Omgeving: Dit appartement is gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam Nieuw-West met vele voorzieningen in de directe omgeving. Zo is er een groot diversiteit aan winkels met o.a. winkelcentra Plein '40-'45 en het Bos en Lommerplein in de buurt. Binnen 10 minuten sta je in het Westerpark, een cultureel park met de karakteristieke Westergasfabriek en een overvloed aan gezellige eetcafés. Voor recreatie kan men terecht aan de nabij gelegen Sloterplas en het Rembrandtpark. Zelfs het centrum van Amsterdam is vanuit hier goed te bereiken. Bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich taxi-, tram- en busverbindingen. Tevens is de woning met de auto ook goed te bereiken door de goede aansluiting naar de Ring A10. Ook is er een goede verbinding van buslijn 21 naar het Centraal Station. Indeling: Entree op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot het eerste balkon. Aangrenzend is de slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het op het westen gelegen balkon. Via de slaapkamer en casco keuken heeft u toegang tot de casco badkamer. Ten slotte bevindt zich een externe berging in de onderbouw van het complex én op de zolderverdieping. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd. Voor deze woning en berging zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 217,72 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 31-10-2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurend erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 47,3 m² (conform NEN2580 meetrapport); - Twee bergingen van in totaal 13,2 m²; - Bouwjaar 1953; - Energielabel D; - Erfpacht afgekocht t/m 31-10-2054; - Twee balkons gelegen op het oosten en westen; - Eigen warm water voorziening door middel van C.V.-ketel; - Servicekosten bedragen € 217,72 per maand; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam; - Oplevering per direct mogelijk. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English text: Tenants of Rochdale are given priority for the purchase of this property until December 23, 2025. Not a tenant? Then register your interest. If the property has not been sold after 10 working days, we will invite you for a viewing. Bright and spacious apartment with two balconies facing east and west, located next to Gerbrandypark. Featuring a living area of approximately 47 m², a bright living room, a bedroom, and external storage on the ground floor and attic. Enjoy the lively character of the neighborhood, with all necessary amenities close by. Surroundings: This apartment is situated in a quiet and green area in Amsterdam Nieuw-West, with many facilities in the immediate vicinity. There is a wide range of shops nearby, including the Plein ’40-’45 and Bos en Lommerplein shopping centers. Within 10 minutes you can reach Westerpark, a cultural park with the iconic Westergasfabriek and plenty of cozy cafés. For recreation, you can visit the nearby Sloterplas and Rembrandtpark. Even the city center of Amsterdam is easily accessible from here. Accessibility: The property is easily accessible by public transport, with taxi, tram, and bus connections nearby. The apartment is also easy to reach by car due to the convenient connection to the A10 Ring Road. Bus line 21 also offers a good connection to Central Station. Layout: Entrance on the fourth floor. The hallway provides access to the living room, kitchen, and separate toilet. The living room is located at the front and gives access to the first balcony. Adjacent is the bedroom. At the rear is the kitchen with access to the west-facing balcony. Through the bedroom and shell-state (casco) kitchen, you can reach the shell-state (casco) bathroom. Finally, there is an external storage room in the basement of the building and on the attic floor. Homeowners’ Association (VvE): The Homeowners’ Association is healthy and active, and professionally managed. The monthly service charges for this apartment and storage are set at €217.72. The administrator is responsible for financial and administrative management, as well as managerial and technical support. Land situation: The property is located on municipal leasehold land. The ground lease has been bought off until 31-10-2054. The General Provisions for perpetual leasehold from the year 2000 apply to this right. Particulars: - Living area 47.3 m² (in accordance with NEN2580 measurement report); - Two storage rooms totaling 13.2 m²; - Built in 1953; - Energy label D; - Ground lease bought off until 31-10-2054; - Two balconies facing east and west; - Own hot water supply via central heating boiler; - Service charges €217.72 per month; - Listed municipal protected cityscape; - Sale is only intended for owner-occupancy by buyers or their own child aged 18 or older. The owner/child aged 18 or older must register at the address as the primary resident. A clause restricting sale and rental will be included in the deed; - Project notary: Hartman LMH in Amsterdam; - Delivery possible immediately. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
152 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1063

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.