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Dirk Vreekenstraat 120

1019GD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 6.562

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Dirk Vreekenstraat 120 Amsterdam
Photo 33
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Description

*** English translation below*** Ruime en lichte bovenwoning van ca. 105 m² verdeeld over de 5e en 6e verdieping, met een zonnig terras van ca. 9 m² op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Deze uitstekend onderhouden maisonnette maakt deel uit van het prijswinnende wooncomplex Hoop, Liefde & Fortuin in het geliefde Oostelijk Havengebied. Dankzij de ligging op de bovenste woonlagen geniet u hier van veel privacy, een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het groene Rietlandpark. INDELING: 6e verdieping; Entree van de woning. Deze verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping en beschikt over een royale hoofdslaapkamer met praktische vaste kastruimte. Daarnaast vindt u hier de nette badkamer voorzien van een douche en wastafel, een separaat toilet en een ruime overloop. 5e verdieping: Via de trap bereikt u de royale woonverdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Centraal in de woning liggen de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer beslaat de volledige breedte van de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras van circa 9 m², waar u vrijwel de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs. OMGEVING: Het Oostelijk Havengebied is een geliefde, waterrijke woonwijk op steenworp afstand van het centrum van Amsterdam. Hier woont u tussen het water en het groen, met volop mogelijkheden om te zwemmen, varen en recreëren. Direct voor de deur ligt het Rietlandpark met speelvoorzieningen, outdoor fitness en een tennisbaan. Winkelcentrum Brazilië, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, de wekelijkse markt en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 7 en tram 26 stoppen om de hoek, het Centraal Station ligt op slechts drie tramhaltes of tien fietsminuten afstand en via de Piet Heintunnel bent u met de auto snel op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs inclusief parkeerplaats - Balkon (ca. 9 m²) op het zuiden - Videofoon installatie - 3 slaapkamers en 2 toiletten - Stadsverwarming (gasloos wonen) - Lift en een huismeester aanwezig - Berging op de begane grond - Bouwjaar 2002 - Afgekochte erfpacht (2049) - Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten) - Energielabel A+ - Gezonde en actieve VVE - Servicekosten € 252,38 per maand - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- Spacious and bright maisonette apartment of approximately 105 m², spread over the 5th and 6th floors, featuring a sunny south-facing terrace of approximately 9 m², a private parking space, and a storage room in the basement. This exceptionally well-maintained maisonette forms part of the award-winning residential complex Hoop, Liefde & Fortuin, located in the highly sought-after Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied). Situated on the uppermost floors, the apartment offers a high degree of privacy, abundant natural light, and open views over the green Rietlandpark. LAYOUT 6th floor: Entrance to the apartment. This level is entirely dedicated to the sleeping quarters and features a spacious principal bedroom with practical built-in wardrobes. Also located on this floor are a neat bathroom equipped with a shower and washbasin, a separate toilet, and a generous landing. 5th floor: A fixed staircase leads to the spacious living level. At the front of the apartment are two well-proportioned bedrooms. Centrally located are the semi-open kitchen, fitted with various built-in appliances, a separate toilet, and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. The bright living room spans the full width of the rear façade. Large windows and the favorable south-west orientation ensure an abundance of natural daylight throughout the day. From the living room, there is direct access to the sunny terrace of approximately 9 m², where you can enjoy the sun well into the evening. In the basement, the apartment benefits from a private storage unit and a private parking space in the secured underground parking garage. The parking space is included in the asking price. LOCATION The Eastern Docklands is a highly desirable waterside residential area, located just a stone’s throw from Amsterdam’s city centre. Here, you enjoy the perfect balance between water, greenery, and urban convenience, with ample opportunities for swimming, boating, and recreation. Directly in front of the complex lies Rietlandpark, featuring playgrounds, outdoor fitness facilities, and a tennis court. Shopping Centre Brazilië, schools, childcare facilities, sports amenities, the weekly market, and a variety of cafés and restaurants are all within walking distance. Accessibility is excellent. Tram lines 7 and 26 stop around the corner, Amsterdam Central Station is just three tram stops away or approximately ten minutes by bicycle, and the A10 Ring Road can be reached within minutes via the Piet Hein Tunnel. FEATURES - Asking price includes private parking space - South-facing terrace of approximately 9 m² - Video intercom system - Three bedrooms and two separate toilets - District heating (gas-free living) - Elevator and on-site caretaker - Private storage room on the ground floor - Built in 2002 - Leasehold prepaid until 2049 - Excellent insulation with low energy costs - Energy label A+ - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Service charges: € 252.38 per month - Transfer date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,21%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2049)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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