Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Doggersbankstraat 9 3
1055NV Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 7.333
Galerie de photos
Description
Te koop aangeboden in Amsterdam-West: Riante benedenwoning (ca. 75 m2) met tuin, gesitueerd in een goed onderhouden pand aan de rustige Doggerbankstraat. De woning is gelegen nabij het Westerpark en station Sloterdijk en de gezellige winkels aan de Bos en Lommerweg. Het appartement is voorzien van 4 ruime slaapkamers, vanzelfsprekend zijn er diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen om zo een echt familiehuis te creëren. Met een aanpassing kan de woonkamer vergroot worden, waardoor deze zal grenzen aan de zonnige tuin (zie alternatieve plattegrond). De erfpacht is afgekocht t/m 31 augustus 2061 en er is reeds overgestapt (na huidig tijdvak) naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. OMGEVING: Het appartement is ideaal gelegen in de bruisende en hippe Bos en Lommer, met tal van leuke winkels en populaire horecagelegenheden. Zowel het fijne Westerpark als het Erasmuspark bevinden zich in de directe nabijheid en er zijn diverse recreatievoorzieningen nabij zoals sportscholen en een zwembad. om de hoek treft u meerdere supermarkten, winkels en eethuisjes. Zeer goed bereikbaar met auto (A10, A4, A5 en A9) (2 minuten vanaf Ring West, afrit 4/5) en openbaar vervoer: bussen 15 (Sloterdijk/Station Zuid) en 21 (Amsterdam CS/Geuzenveld) en tram 7, 19 (Slotermeer/Azartplein) stoppen om de hoek. Metrostation De Vlugtlaan bevindt zich op 10 minuten lopen (of 1 halte met bus/tram). De NS stations Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Sloterdijk bevinden zich op circa tien minuten fietsafstand. GLOBALE INDELING: U betreedt de woning middels de entree vanaf de straat. Hier bereikt u de entreehal. Vanuit de entreehal bereikt u de woonkamer van de woning met half open keuken, welke toegang geeft tot alle verdere vertrekken. De heerlijke zonnige tuin met berging, gelegen op het Westen, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim bemeten (ca. 34 m2). Eveneens aan achterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers en de vierde, en tevens grootste, slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en twee ruime bergruimtes waarvan één fungeert als wasruimte. Voorts een separaat toilet in de hal. Met een interne aanpassing kunt u twee slaapkamers betrekken bij de woonkamer, waardoor deze vergroot wordt en grenst aan de zonnige tuin. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht t/m 31 augustus 2061. Na dit tijdvak is er onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS: De VvE ‘Vereniging van Eigenaars Doggersbankstraat 1 t/m 21, Gibraltarstraat 62 t/m 88 en Haarlemmerweg 575 t/m 609 te Amsterdam’ is een gezonde VvE en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans EUR. 126,- per maand. PARKEREN: Uw vergunning gebied is West-3.1. Met een parkeervergunning voor West-3.1 mag u parkeren in West-3 en Adolf van Nassaustraat. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2025). BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 75 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - voorzien van Energielabel B; - vier ruime slaapkamers; - fantastische ligging in Amsterdam West; - interne aanpassing kan woonkamer vergroten en meer licht creëren; - zonnige tuin aan de achterzijde (ca. 34 m2); - eigen opgang vanaf de straat; - erfpacht afgekocht t/m 2061, gunstig overgestapt; - voorbehoud gunning verkoper; - oplevering in overleg / kan spoedig. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Het gebruik van een alternatieve plattegrond is slechts ter inspiratie en geeft geen (bouwkundige) garanties. De bouwkundige uitwerking is voor rekening en risico koper. 'Verkoper is geen bewoner geweest'-clausule, Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 278 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR CV Ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-08-2025
- Date de vente
- 04-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Eeghenstraat 11 1
1071ES Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bramzeilhof 26
1034LG Amsterdam
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 8 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
