Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Eerste Goudsbloemdwarsstraat 1 A
1015JV Amsterdam • Noord-Holland
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 10.000
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Description
See English text below! Super charmant boutique-appartement in het hart van de Jordaan. Op een hoek waar het licht vrij spel heeft, verscholen tussen de Willemsstraat en de Brouwersgracht, ligt dit sfeervolle topappartement met zeer ruime berging. Een plek waar de stad zachtjes binnenvalt door de ramen en waar elke vierkante meter functioneel wordt benut. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime extra kamer op zolder, uitstekend geschikt als thuiswerkplek of atelier bijvoorbeeld. De woonkamer voelt licht en open en nodigt direct uit om te blijven. De royale slaapkamer is rustig gelegen en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De keuken is licht en praktisch ingericht met voldoende kastruimte. De badkamer is compact maar comfortabel en is in 2023 vernieuwd. WONING Via het gemeenschappelijke trappenhuis, dat recent is voorzien van nieuwe stoffering, bereik je de entree op de eerste verdieping. De hal met glas-in-lood deuren zet direct de toon. De woonkamer ligt op de hoek en biedt vrij zicht richting de Brouwersgracht. Aangrenzend bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en een strak aanrechtblad. Aan de andere zijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met maatwerkkasten. De extra ruimte op zolder is opvallend royaal en multifunctioneel: ideaal als serieuze werkruimte, studio of extra slaapkamer. De lichte houten vloer zorgt voor samenhang en rust in het geheel. LOCATIE Gelegen in een rustig straatje midden in de Jordaan, op een paar stappen van de Westerstraat en de Noordermarkt. Hier begint de week met de brocantemarkt op maandag en eindigt hij met de geliefde biologische boerenmarkt op zaterdag. In de directe omgeving vind je alles wat het Jordaanleven zo bijzonder maakt: kleine winkels, ambachtelijke speciaalzaken, cafés, terrassen en goede restaurants. Ook de Haarlemmerdijk, de 9 Straatjes, het Westerpark en het Westergasfabriekcomplex liggen op loopafstand. Het Centraal Station bereik je in circa vijftien minuten wandelen. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond, geen erfpacht. - Zeer ruime berging op de vierde verdieping. - Gelegen in beschermd stadsgezicht en Unesco Werelderfgoed. - Woonoppervlakte 39,2 m² plus circa 7,7 m² zolderkamer, gemeten volgens NEN 2580. - Kleine VvE in eigen beheer. - Servicekosten € 100 per maand. - Dubbele beglazing. - Houten vloer. - Direct te betrekken. - Oplevering in overleg. English: Super charming boutique apartment in the heart of the Jordaan. Located on a corner where light flows freely, tucked away between Willemsstraat and Brouwersgracht, this atmospheric top-floor apartment comes with a very spacious storage room. A place where the city gently enters through the windows and where every square metre is used efficiently. The apartment is situated on the first floor and features a generous additional room in the attic, perfectly suited as a home office or studio, for example. The living room feels bright and open and immediately invites you to stay. The generous bedroom is quietly located and fitted with a custom-made wardrobe wall. The kitchen is light and practical, offering ample storage space. The bathroom is compact yet comfortable and was renovated in 2023. APARTMENT The entrance on the first floor is reached via the communal staircase, which was recently fitted with new carpeting. The hallway with stained-glass doors immediately sets the tone. The corner living room offers open views towards the Brouwersgracht. Adjacent is the kitchen, equipped with various built-in appliances and a sleek countertop. On the other side of the apartment is the spacious bedroom with custom-made wardrobes. The additional attic room is remarkably spacious and multifunctional, ideal as a serious workspace, studio or extra bedroom. The light wooden flooring creates a calm and cohesive atmosphere throughout the apartment. LOCATION Situated on a quiet street in the heart of the Jordaan, just steps away from Westerstraat and the Noordermarkt. The week begins with the antique market on Monday and ends with the popular organic farmers’ market on Saturday. The immediate surroundings offer everything that makes life in the Jordaan so special: small boutiques, artisanal specialty shops, cafés, terraces and excellent restaurants. Haarlemmerdijk, the Nine Streets, Westerpark and the Westergasfabriek complex are all within walking distance. Amsterdam Central Station can be reached in approximately fifteen minutes on foot. FEATURES - Freehold property, no ground lease. - Very spacious storage room on the fourth floor. - Located in a protected cityscape and UNESCO World Heritage area. - Living area of 39.2 m² plus approximately 7.7 m² attic room, measured in accordance with NEN 2580. - Small homeowners’ association, self-managed. - Service charges €100 per month. - Double glazing. - Wooden flooring. - Ready for immediate occupancy. - Completion in consultation. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 40 m²
- Contenu
- 140 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
Planification
- Proposé depuis
- 27-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Reinwardtstraat 11 D
1093GV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
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