Aller directement au contenu
Logo de Nieuw Amsterdams Huys

Eerste Jan Steenstraat 72 4

1072NN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 9.210

Galerie de photos

Eerste Jan Steenstraat 72 4 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw Amsterdams Huys te koop! Licht en Ruim 3-Kamer appartement in de gezellige Pijp Gelegen in de levendige Sarphatiparkbuurt, midden in de bruisende Oude Pijp, bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer appartement op de eerste etage. Met een woonoppervlakte van 57 m², een royaal balkon en een open indeling, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de eerste etage. De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes en draagt bij aan de efficiënte indeling van de woning. De royale woonkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door grote ramen over de gehele breedte van de woning, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt een ideale setting voor gezellige diners en borrels. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot het ruime balkon van 10 m² op het zuidoosten. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de binnentuinen en heerlijk veel zon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een handdoekradiator en een stijlvol wasmeubel. Het toilet is separaat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 57 m² (NEN 2580 gemeten) • 2 slaapkamers • Ruim balkon van 10 m² op het zuidoosten • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • Open keuken met inbouwapparatuur • Funderingsherstel is uitgevoerd in 2020 • Kozijnen vervangen (HR++) en schilderwerk in 2023 en 2024 • Nieuw dak in 2009 • Energielabel: B • Dubbel glas HR++ • Oplevering in overleg • Maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- • VvE bestaat uit 4 appartementen plus kantoor op begane grond Omgeving Dit appartement ligt op steenworp afstand van het geliefde Sarphatipark en de bekende Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving vind je talloze trendy restaurants, cafés, boetiekwinkels en sportfaciliteiten. De Oude Pijp is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De mix van historische charme en moderne levendigheid maakt het een geweldige plek om te wonen. Van de gezellige terrasjes op het Gerard Douplein tot de hippe koffiebarretjes en speciaalzaken op de Van Woustraat: alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Bovendien zijn er diverse supermarkten en buurtwinkels, en kun je voor ontspanning terecht in het groene Sarphatipark. Bereikbaarheid De Eerste Jan Steenstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte loopafstand bevindt zich metrostation De Pijp, onderdeel van metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn), die snelle verbindingen biedt naar zowel Station Zuid als Amsterdam Centraal. Daarnaast stoppen tramlijnen 3 en 24 in de nabije omgeving, waarmee je eenvoudig andere delen van de stad kunt bereiken. Voor busverbindingen zijn lijnen 357, 397 en 246 beschikbaar, die directe routes bieden naar onder andere Schiphol en omliggende gebieden. Deze diversiteit aan openbaar vervoersmogelijkheden maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel werk als ontspanning. Met de auto ben je binnen 15 minuten op de ring A10. Parkeren gaat via het vergunningensysteem en er is openbaar (betaald) parkeren in de buurt. Vereniging van Eigenaren (VvE): De VvE bestaat uit 4 appartementen plus het kantoor op de begane grond. De maandelijkse servicekosten bedragen nu € 150,-. Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie in de Pijp! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Ring Model Amsterdam. NEN clausule: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ENGLISH ENGLISH Nieuw Amsterdams Huys for sale! Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment in the Lively Pijp District. Located in the vibrant Sarphatipark neighborhood, right in the heart of the bustling Oude Pijp, this bright and spacious 2-bedroom apartment is situated on the first floor. With a living area of 57 m², a generous balcony, and an open layout, this home offers the perfect combination of comfort, style, and convenience. Layout: The shared staircase leads you to the first floor. The central hallway provides access to all rooms and contributes to the efficient layout of the apartment. The spacious living room at the front is characterized by large windows spanning the full width of the home, allowing for abundant natural light. The open kitchen is fitted with modern built-in appliances and provides an ideal setting for cozy dinners and gatherings. At the rear, you’ll find two comfortable bedrooms, both with direct access to the spacious 10 m² southeast-facing balcony. From here, you can enjoy unobstructed views over the inner gardens and plenty of sunshine. The modern bathroom features a walk-in shower, a towel radiator, and a stylish vanity. The toilet is separate. Key Features: • Living area: 57 m² (measured in accordance with NEN 2580) • 2 bedrooms • Spacious 10 m² balcony facing southeast • Freehold property, no ground lease • Open kitchen with built-in appliances • Foundation repair completed in 2020 • Window frames replaced (HR++) and painting done in 2023 and 2024 • New roof installed in 2009 • Energy label: B • Double glazing (HR++) • Transfer date in consultation • Monthly service charges: €150 • Homeowners’ association (VvE) consists of 4 apartments plus an office on the ground floor Surroundings: This apartment is just steps away from the popular Sarphatipark and the famous Albert Cuyp market. In the immediate vicinity, you’ll find numerous trendy restaurants, cafés, boutique shops, and sports facilities. The Oude Pijp is one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. The mix of historic charm and modern vibrancy makes it a wonderful place to live. From the cozy terraces at Gerard Douplein to hip coffee bars and specialty shops along Van Woustraat, everything you need is within walking distance. Supermarkets and local shops are also nearby, while the green Sarphatipark offers a place to relax. Accessibility: Eerste Jan Steenstraat is very well connected by public transport. Metro station De Pijp, part of Metro Line 52 (North/South Line), is just a short walk away and provides fast connections to both Station Zuid and Amsterdam Central Station. Tram lines 3 and 24 also stop nearby, offering easy access to other parts of the city. Bus lines 357, 397, and 246 provide direct routes to Schiphol and surrounding areas. This wide range of public transport options makes the location highly attractive for both work and leisure. By car, you can reach the A10 ring road within 15 minutes. Parking is regulated through a permit system, with public (paid) parking also available in the area. Homeowners’ Association (VvE): The VvE consists of 4 apartments plus the office on the ground floor. The monthly service charges currently amount to €150. In short, a delightful home in a prime location in De Pijp! Interested? Contact us today to schedule a viewing. Notary: The buyer may choose an Amsterdam-based notary, who will prepare the purchase agreement in accordance with the Amsterdam Ring Model. NEN Clause: The living area has been measured in accordance with the industry-wide NEN 2580 standard. As a result, the stated surface area may differ from that of comparable properties and/or previous references. This mainly relates to the (new) calculation method. The buyer acknowledges having been sufficiently informed about this standard. The seller and their agent have made every effort to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements and to support this as much as possible with floor plans including dimensions. Should the measurements not fully comply with the standard, the buyer accepts this. The buyer has been given ample opportunity to verify the measurements themselves or have them checked. Any discrepancies in the stated measurements or size shall not entitle either party to any rights, including adjustments to the purchase price. The seller and their agent accept no liability in this matter. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. Regarding this property, the broker represents the seller. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements concerning the property, we recommend that you communicate these in good time to your purchasing agent and independently verify them. If you do not engage a professional representative, you are deemed sufficiently expert under the law to oversee all matters of importance yourself.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.