Aller directement au contenu
Logo de Nieuw Amsterdams Huys

Eerste Jan Steenstraat 72 H

1072NN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 9.722

Galerie de photos

Eerste Jan Steenstraat 72 H Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English Below** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Licht en efficiënt ingedeeld 3-kamer appartement met balkon in de Pijp Gelegen in de levendige Sarphatiparkbuurt, midden in de bruisende Oude Pijp, bevindt zich dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement op de tweede verdieping, gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht). Met een woonoppervlakte van circa 54 m², twee goed bemeten slaapkamers en een fijn balkon, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en stedelijk wonen. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De entree komt uit in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken en zorgt voor een logische en praktische indeling. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de brede raampartij over de volledige gevelbreedte. De ruimte voelt open en ruim aan en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte, waardoor deze zeer geschikt is voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en praktische indeling. De aansluiting voor de wasmachine is hier eveneens aanwezig. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaapkamer of werkkamer. Vanuit de slaapkamers is er toegang tot het balkon, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Omgeving: Dit appartement ligt op steenworp afstand van het geliefde Sarphatipark en de bekende Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving vind je talloze trendy restaurants, cafés, boetiekwinkels en sportfaciliteiten. De Oude Pijp is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De mix van historische charme en moderne levendigheid maakt het een geweldige plek om te wonen. Van gezellige terrassen tot hippe koffietentjes: alles ligt op loopafstand. Bereikbaarheid: De Eerste Jan Steenstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Station Zuid en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de buurt, waaronder directe verbindingen naar Schiphol. Met de auto ben je binnen circa 15 minuten op de ring A10. Parkeren via vergunningensysteem en betaald parkeren in de straat. VvE: De VvE bestaat uit 4 appartementen en een kantoor op de begane grond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 54 m² (NEN 2580 gemeten) • 2 slaapkamers • Ruim balkon van 10 m² op het zuidoosten • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • Open keuken met inbouwapparatuur • Funderingsherstel is uitgevoerd in 2020 • Kozijnen vervangen (HR++) en schilderwerk in 2023 en 2024 • Nieuw dak in 2009 • Energielabel: B • Dubbel glas HR++ • Oplevering in overleg • Maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- • VvE bestaat uit 4 appartementen plus kantoor op begane grond Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Ring Model Amsterdam. NEN-clausule: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN 2580-norm. Afwijkingen in de maatvoering kunnen voorkomen. Koper is in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Verschillen geven geen recht op aanpassing van de koopsom of enige andere vorm van compensatie. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. **ENGLISH** New Amsterdams Huys for Sale! Bright and efficiently laid-out 2-bedroom apartment with balcony in De Pijp Located in the lively Sarphatipark neighborhood, in the heart of the vibrant Oude Pijp area, this bright and well-designed 2-bedroom apartment is situated on the second floor and built on freehold land (no ground lease). With a living area of approximately 54 m², two well-proportioned bedrooms, and a pleasant balcony, this property offers an ideal combination of comfort and city living. Layout: Via the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The entrance opens into a central hallway that provides access to all rooms, creating a logical and practical layout. The living room at the front is notably bright thanks to the wide windows spanning the full width of the façade. The space feels open and airy and offers ample room for both a comfortable seating area and a dining table. The open kitchen connects seamlessly to the living room and is finished in a modern style. It is equipped with various built-in appliances and offers sufficient workspace and storage, making it ideal for daily use and entertaining guests. The bathroom is centrally located within the apartment and features a shower, vanity unit, and a practical layout. The washing machine connection is also located here. The toilet is separate and accessible from the hallway. At the quiet rear of the apartment, there are two well-sized bedrooms. Both rooms are easy to furnish and suitable as bedrooms or a home office. From the bedrooms, there is access to the balcony, which extends across the full width of the property. The balcony offers enough space for seating and serves as a pleasant extension of the living area. Surroundings: This apartment is just a stone’s throw from the popular Sarphatipark and the well-known Albert Cuyp Market. The immediate area offers numerous trendy restaurants, cafés, boutique shops, and sports facilities. De Oude Pijp is one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. Its blend of historic charm and modern vibrancy makes it a fantastic place to live. From cozy terraces to trendy coffee spots, everything is within walking distance. Accessibility: Eerste Jan Steenstraat is very well connected by public transport. Metro station De Pijp (North/South line) is nearby and offers fast connections to Station Zuid and Amsterdam Central Station. There are also various tram and bus connections in the area, including direct routes to Schiphol Airport. By car, you can reach the A10 ring road in approximately 15 minutes. Parking is available via a permit system and paid street parking. Homeowners Association (VvE): The homeowners association consists of 4 apartments and one office on the ground floor. Monthly service charges are €150. Key Features: - Living area: 54 m² (measured according to NEN 2580) - 2 bedrooms - Spacious 10 m² southeast-facing balcony - Freehold property (no ground lease) - Open kitchen with built-in appliances - Foundation renewed in 2020 - Window frames replaced (HR++) and exterior painting completed in 2023 and 2024 - New roof installed in 2009 - Energy label: B - Double glazing (HR++) - Transfer date in consultation - Monthly service charges: €150 - VvE consists of 4 apartments plus a ground-floor office Notary: The buyer may choose an Amsterdam-based notary, who will draw up the purchase agreement in accordance with the Ring Model Amsterdam. NEN Clause: The usable floor area has been measured in accordance with the NEN 2580 standard. Deviations in measurements may occur. The buyer has been given the opportunity to verify the measurements independently. Any discrepancies do not entitle the buyer to a price adjustment or any other form of compensation. Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its content. All measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to him/her.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.