Aller directement au contenu
Logo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Eerste Van Swindenstraat 373 G

1093GB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 9.210

Galerie de photos

Eerste Van Swindenstraat 373 G Amsterdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stadse charme op z’n best – Studio aan de Eerste van Swindenstraat 373G in bruisend Amsterdam-Oost. De genoemde prijs is een indicatie, ervaring leert ons dat dit object wellicht voor een hoger bedrag verkocht gaat worden. Welkom in het hart van Amsterdam-Oost, waar historie, cultuur, creativiteit en het alledaagse stadsleven elkaar ontmoeten in een aanstekelijke mix. Hier, boven de levendige Dappermarkt en midden in een wijk die leeft, groeit en verrast, biedt De Vliegende Makelaar een unieke studio aan op de vierde verdieping van een karakteristiek pand uit 1881. Een woning die je omarmt met licht, ruimte en sfeer, midden in een buurt waar alles klopt. De locatie – een stadsleven om van te dromen. Amsterdam-Oost is hot, the place to be. Niet zomaar een wijk, maar een bestemming op zich. De Eerste van Swindenstraat loopt pal langs de beroemde Dappermarkt – een van de meest kleurrijke, levendige en geliefde markten van Nederland. Van verse groente en tropisch fruit tot bloemen, vintage kleding en streetfood: het is een feestje voor je zintuigen. En daar houdt het niet op. In de directe omgeving vind je alles wat Amsterdam tot Amsterdam maakt: hippe koffiebars, gezellige cafés, wereldrestaurants, culturele hotspots, conceptstores, de Oosterparkbuurt, de Indische buurt, én natuurlijk de iconische Dapperstraat zelf. Voor een snelle hap zijn er klassiekers als McDonald’s en KFC om de hoek, en voor een goede koffie of een biologische lunch kun je terecht bij de vele koffietentjes en lokale bakkers in de buurt. En ja, ook een coffeeshop ontbreekt hier niet – het is tenslotte Amsterdam. Het openbaar vervoer ligt letterlijk aan je voeten: tram, bus en NS-station Muiderpoort liggen op loopafstand. Fietsend ben je binnen tien minuten in het centrum of op de UvA-campus. En toch… voel je je hier een beetje buiten de drukte. Amsterdam op z’n allerbest. Het gebouw – karakter met een verhaal. Het pand waarin deze studio zich bevindt, dateert uit het jaar 1881. Een gebouw met geschiedenis, karakter en Amsterdamse charme. De authentieke gevel met klassieke lijnen doet direct vermoeden dat zich hierboven iets bijzonders schuilhoudt. En dat klopt. Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de derde verdieping. Daar bevindt zich de voordeur van jouw toekomstige thuis. Eenmaal binnen brengt een charmant trapje je naar de eigen woonverdieping, op de vierde en bovenste etage van het pand. Geen bovenburen, wel veel privacy, licht en rust. De studio – licht, lucht en leven. Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt, is het licht. Deze studio is gezegend met raampartijen aan maar liefst drie zijden. Het zonlicht stroomt ongehinderd naar binnen en geeft het interieur een warme, uitnodigende sfeer. Overal waar je kijkt, zie je lucht en leven – en met uitzicht op de Dappermarkt is er altijd wel iets te zien. De woonruimte is verrassend ruim en goed ingedeeld. Geen hokkerige opzet, maar een loft-achtige sfeer met hoge plafonds en een slimme indeling. De open keuken maakt deel uit van de leefruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Koken met uitzicht op de stad, hoe leuk wil je het hebben? In het midden van de ruimte staat een charmant trappetje dat leidt naar de slaapvide. Hier is een knusse, rustige slaapplaats gecreëerd waar je heerlijk kunt wegdromen, terwijl de stad beneden verder bruist. Slim, sfeervol en functioneel: precies wat je zoekt in een studio. De badkamer – compact en compleet. De badkamer is verrassend ruim bemeten voor een studio. Met een lengte van maar liefst drie meter en een breedte van anderhalve meter heb je hier alle ruimte die je nodig hebt. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet, aansluiting voor een wasmachine én de opstelling van de cv-installatie. Alles bij elkaar compact én compleet. Perfect voor starters, studenten, expats of investeerders. Deze studio is bij uitstek geschikt voor wie midden in de stad wil wonen, maar ook waarde hecht aan rust, comfort en licht. Een ideaal startersappartement voor jonge professionals of studenten, een heerlijk pied-à-terre voor wie vaak in Amsterdam moet zijn, of een slimme belegging voor investeerders die op zoek zijn naar een woning op een A-locatie. Dankzij de ligging bovenaan het gebouw, de hoeveelheid daglicht en de praktische indeling voelt de studio ruimer aan dan je op basis van het aantal vierkante meters zou verwachten. Hier woon je groots, in compact comfort. De Vliegende Makelaar – altijd dichtbij. Zoals je van De Vliegende Makelaar mag verwachten, staan we ook hier weer met beide benen op de grond én met ons hart in het vak. We kennen de buurt, we kennen het pand, en we kennen de doelgroep. We nemen de tijd voor je, denken met je mee en helpen je met alle liefde bij het realiseren van jouw Amsterdamse woondroom. Geen gedoe, maar gewoon goed geregeld – snel, transparant en met een glimlach. Een unieke kans in een unieke wijk. Eerste van Swindenstraat 373 is meer dan een woning. Het is een kans. Een kans om onderdeel te worden van een buurt die leeft. Om te wonen in een pand met geschiedenis. Om wakker te worden met uitzicht op de markt, je boodschappen letterlijk onder je raam te doen, en binnen vijf minuten op het terras te zitten met een cappuccino of een goed glas wijn. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning, een fijne uitvalsbasis in de hoofdstad of een solide investering – deze studio heeft het allemaal. De sfeer, de ligging, de afwerking én het uitzicht maken dit tot een plek waar je graag thuiskomt. Rest ons nog te melden dat deze studio desgewenst geheel gemeubileerd te koop is. Bezichtiging? Vlieg met ons mee. Heb jij altijd al gedroomd van een compacte, sfeervolle studio midden in Amsterdam? Laat dan deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem contact op met De Vliegende Makelaar voor een bezichtiging. Wij nemen je graag mee naar boven, laten je het uitzicht zien, de sfeer voelen en beantwoorden al je vragen. Studio’s zoals deze, met karakter, licht én locatie, komen zelden op de markt. Dus wacht niet te lang, want in deze buurt gaat het snel. Eerste van Swindenstraat 373G – wonen met uitzicht op de stad, midden in het leven en midden in de “Roos”.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
111 m³
Autre espace intérieur
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1093

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.