Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Frederik van Dorpstraat 33

1067AC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.970

Galerie de photos

Frederik van Dorpstraat 33 Amsterdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMPLEK VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN: WONEN MET DE PERFECTE MIX VAN RUST EN STADSE GEMAKKEN Ben jij een starter die op zoek is naar jouw eerste paleisje, een jong gezin dat een thuisbasis zoekt, of simpelweg iemand die houdt van een combinatie tussen stadse voorzieningen en rust? Dan is deze woning dé kans voor jou! Met drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een serre, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Gelegen in de geliefde wijk Geuzenveld, in het westen van Amsterdam, geniet je hier van de perfecte balans tussen de bruisende stad en de rust van een groene, ontspannen omgeving. Highlights: - Drie volwaardige slaapkamers: Geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. - Zonnige tuin op het zuiden met serre: Geniet, afhankelijk van het weer, zowel van zon als beschutting. - Grote raampartij in de woonkamer: Zorgt voor een lichte, ruime sfeer en overvloed aan daglicht. - Uitstekende locatie in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Geuzenveld in Amsterdam-West. WOONRUIMTE Stap binnen in de woning en ervaar de lichte, open zithoek die door de grote raampartij extra ruimte en rust uitstraalt. De open keuken, direct verbonden met de eethoek, biedt een ideale setting. De royale indeling van de woning zorgt voor flexibiliteit: richt de slaapkamers in naar je persoonlijke wensen, of het nu gaat om een gezellige kinderkamer, een rustige werkplek of een inspirerende hobbyruimte, terwijl de tuin met serre – perfect gericht op het zuiden – uitnodigt om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten. WONEN IN GEUZENVELD: KINDVRIENDELIJK EN COMPLEET ONTWAAKT Geuzenveld is een van die wijken in Amsterdam-West die jaren geleden misschien wat meer een verborgen parel was, maar nu volledig in de spotlight staat. Corporaties hebben de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in de buurt, waardoor de kwaliteit merkbaar omhoog is gegaan. Denk aan strakkere straten, verbeterde openbare ruimtes en meer voorzieningen in de buurt. Niet voor niets zie je dat jonge gezinnen en starters hier steeds vaker neerstrijken. Nog een pré: van alles in de buurt! Even een frisse neus halen? Wandel naar het Eendrachtspark, waar altijd wel iets te doen is. Of fiets een klein stukje verder naar de Tuinen van West, dat niet alleen een groen toevluchtsoord is, maar ook ruimte biedt voor cultuur en recreatie. En of je nu naar Schiphol moet, de binnenstad induikt of een dagje winkelen in Osdorp plant: het openbaar vervoer, met een goede bereikbaarheid naar het station van Sloterdijk, brengt je overal. Ook met de auto rij je dankzij de A4, A9 en A10 soepel richting Haarlem, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. De verbindingen zijn werkelijk perfect. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 67 m² - Erfpacht afgekocht tot en met 15 mei 2053. - 12 zonnepanelen. ****** Schedule a viewing online now? Visit our website! DREAM LOCATION FOR STARTERS AND YOUNG FAMILIES: LIVING WITH THE PERFECT MIX OF PEACE AND CITY CONVENIENCE Are you a starter looking for your first home, a young family looking for a home base, or simply someone who enjoys a combination of city amenities and tranquility? Then this property is the perfect opportunity for you! With three spacious bedrooms, a sunny south-facing garden, and a conservatory, this property offers everything you need for comfortable living. Located in the popular Geuzenveld neighborhood in the west of Amsterdam, you'll enjoy the perfect balance between the bustling city and the tranquility of a green, relaxing environment. SPECIAL FEATURES: - Three full-sized bedrooms: Suitable as a nursery, home office, or hobby room. - Sunny south-facing garden with conservatory: Enjoy both sun and shelter, depending on the weather. - Large windows in the living room: Create a bright, spacious atmosphere and an abundance of natural light. - Excellent location in the popular, green, and child-friendly Geuzenveld neighborhood in Amsterdam-West. LIVING SPACE Step inside the home and experience the bright, open-plan living area, which exudes extra space and tranquility thanks to the large windows. The open-plan kitchen, directly connected to the dining area, offers an ideal setting. The generous layout of the home allows for flexibility: furnish the bedrooms to your personal preferences, whether it's a cozy children's room, a quiet workspace, or an inspiring hobby room, while the garden with conservatory – perfectly oriented to the south – invites you to enjoy the outdoors year-round. LIVING IN GEUZENVELD: CHILD-FRIENDLY AND COMPLETELY AWAKENED Geuzenveld is one of those neighborhoods in Amsterdam-West that may have been a hidden gem years ago, but is now fully in the spotlight. Housing corporations have invested heavily in the neighborhood in recent years, resulting in a noticeable improvement in quality. Think of sleeker streets, improved public spaces, and more amenities in the area. It's no wonder young families and first-time buyers are increasingly settling here. Another advantage: plenty of things nearby! Need a breath of fresh air? Stroll to Eendrachtspark, where there's always something to do. Or cycle a little further to the Tuinen van West, which is not only a green haven but also offers space for culture and recreation. And whether you need to go to Schiphol Airport, explore the city center, or plan a day of shopping in Osdorp: public transport, with easy access to Sloterdijk station, will take you everywhere. Even by car, thanks to the A4, A9, and A10 highways, you can easily travel to Haarlem, The Hague, Rotterdam, or Utrecht. The connections are truly perfect. Details: - Living area of 67 m² - Leasehold purchased until May 15, 2053 - 12 solar panels Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
255 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.