Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Govert Flinckstraat 110 C

1072EL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: The Property Agency

€ 790.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 807.650

Prix d'achat /m²: € 9.186

Galerie de photos

Govert Flinckstraat 110 C Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

SUNNY 110 | Wonen in De Pijp – voor velen een droom. Dit royaal opgezette appartement van circa 86 m² is gelegen op de bovenste twee etages van een pand aan de Govert Flinckstraat en beschikt over een groot dakterras. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en dankzij de volledige vernieuwbouw in 2010 heeft de woning energielabel A. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De ligging is zeer centraal in De Pijp, een waar walhalla voor de horecaliefhebber. Op elke hoek vind je een leuk koffietentje of een gezellig restaurant. Het gebouw (nummers 108–114) is in 2010 achter de gevel volledig vernieuwbouwd. Daarbij is de fundering hersteld en zijn onder meer het leidingwerk, de ramen en kozijnen volledig vernieuwd. De karakteristieke gevel is behouden gebleven, waardoor het pand zijn oorspronkelijke uitstraling heeft behouden, gecombineerd met het comfort van nieuwbouw. Derde etage Op de derde verdieping ontvouwt zich een lichte, speelse leefruimte. Deze is verdeeld over een woonkamer en eetkeuken, strekt zich uit over de volledige diepte van het pand, en wordt onderbroken door de entree — dus koken aan de straatzijde, wonen en werken aan de achterzijde. Bij de entree bevindt zich tevens een apart toilet met fontein. De woonkeuken is strak, helder en zonder opsmuk. Greeploze fronten in hoogglans wit en een werkblad van graniet vormen een verzorgde basis. De kastenwand is voorzien van inbouwapparatuur en het lange aanrecht biedt ruimte om te koken of bijvoorbeeld een koffiemachine te plaatsen. Drie hoge ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en direct contact met de straat. Op beide etages ligt een nette houten vloer. Vierde etage Op de vierde verdieping ligt de slaapverdieping als een rustige bovenlaag op het levendige wonen beneden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon, op het zuiden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van een brede gevelopening met drie ramen. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een werkplek of extra kastruimte. Tussen de kamers ligt de centrale badkamer — helder betegeld, functioneel en verzorgd. De ruimte is compleet uitgerust met een ligbad met aparte douche, een toilet en een wastafel met spiegel. De zwarte terrazzo vloer met wit randprofiel voegt een grafisch accent toe aan de verder zachte, neutrale sfeer. Een bovenlicht zorgt voor prettig daglicht, zelfs midden in het huis. Buitenruimte Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op — een open plek tussen de daken van De Pijp, met uitzicht op groene binnentuinen en karakteristieke gevels. Een verdieping hoger ligt het dakterras van 31 m²: een royale privéplek met ruimte voor een loungeset, planten en een diner in de avondzon. Het uitzicht is panoramisch over de daken van Zuid en de boomtoppen van de binnentuinen. De buitenruimtes vormen een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning. Een heerlijke plek (met vrienden) voor een glas wijn, een goed boek of een gesprek bij ondergaande zon. Buurtgids De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m² • Dakterras van circa 31 m² gelegen op het zuiden • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A • Servicekosten VvE € 135,12 per maand • Volledige vernieuwbouw in 2010 met o.a. herstel van de fundering • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Niet-zelfbewoningsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------- SUNNY 110 | Living in De Pijp — a dream for many. This generously laid-out apartment of approximately 86 square metres is located on the top two floors of a building on Govert Flinckstraat and features a spacious rooftop terrace. The ground lease has been bought off in perpetuity, and thanks to the complete reconstruction in 2010, the apartment holds an energy label A. The full living experience can be explored on our website, or by downloading our digital magazine. You can also easily schedule a viewing appointment through our platform. Tour The location is exceptionally central in De Pijp, a true haven for lovers of food and drink. On every corner, one finds a charming café or a welcoming restaurant. The building (numbers 108–114) underwent a complete reconstruction behind the historic façade in 2010. During this process, the foundation was reinforced and elements such as plumbing, windows, and frames were entirely renewed. The characteristic façade was preserved, maintaining the original appearance of the building while offering the comfort of new construction. Third floor On the third floor, a bright and playful living space unfolds. This level is arranged as a living room and eat-in kitchen, spanning the full depth of the building and separated by the entrance — with cooking at the front and living and working at the rear. Near the entrance, there is also a separate toilet with a washbasin. The kitchen is clean-lined and minimalist, with handleless high-gloss white cabinets and a granite countertop. A built-in cabinet wall houses modern appliances, and the long worktop offers ample space for cooking or placing a coffee machine. Three tall windows at the front bring in abundant daylight and create a strong connection with the street. Both floors are finished with a neat wooden floor. Fourth floor On the fourth floor lies the sleeping level — a quiet upper layer above the lively living space below. The main bedroom is situated at the rear and opens directly onto the south-facing balcony. The second bedroom is located at the front and benefits from a wide façade with three windows. Both rooms are spacious enough to accommodate a double bed, a workspace, or additional storage. Between the two bedrooms lies the central bathroom — tiled in a bright, clean style, both functional and well maintained. The room is fully equipped with a bathtub and separate shower, a toilet, and a washbasin with mirror. The black terrazzo floor with white edging adds a graphic accent to the otherwise soft, neutral atmosphere. A skylight brings in natural daylight, even at the center of the home. Outdoor Space From the primary bedroom, step directly onto the balcony — a quiet spot between the rooftops of De Pijp, with views of leafy courtyards and historic façades. One level up is the 31 m² roof terrace: a generous, private space with room for lounge seating, greenery, and outdoor dining in the evening sun. The panoramic view stretches across the rooftops of Zuid and the treetops of the inner gardens. These outdoor areas feel like a natural extension of the living space — perfect for a glass of wine, a good book, or a relaxed conversation at sunset. Neighbourhood Guide De Pijp was developed in the late 19th century to house newcomers arriving in the city for work. In 1886, Freddy Heineken’s father opened the Heineken Brewery here. The first workers’ homes, built around Albert Cuypstraat, were constructed quickly and affordably. Later, in the direction of the Diamantbuurt, Berlage added housing in the Amsterdam School style. The neighbourhood is said to have earned its name from its long, straight streets resembling the shape of a pipe. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are central to the energy of De Pijp. Artists and writers such as Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve once lived and worked here. Its lively, diverse population brought many cafés and eateries to the area. Today, the neighbourhood is known as Amsterdam’s Quartier Latin, still dynamic, with a wide range of restaurants including Brut de Mer, Yamazato, Arles, Peruvian NAZKA, and bistros like Petit Caron. Details • Living area approximately 86 m² • Roof terrace of approximately 31 m², south-facing • Ground lease bought off in perpetuity • Energy label A • Monthly VvE contribution: €135.12 • Complete reconstruction in 2010, including foundation restoration. • Municipal protected cityscape This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from its content. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN2580 and aim to ensure a uniform method for calculating usable living space. Minor discrepancies in outcomes may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,04%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.