Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Govert Flinckstraat 141 A
1072EH Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 10.455
Galerie de photos
Description
--- English translation below --- Wij bieden deze ruime, sfeervolle en charmante benedenwoning aan van 55 m² gelegen op EIGEN GROND in het populaire stadsdeel De Pijp! Indeling Via het portiek bereikt u de eigen voordeur van dit sfeervolle appartement. Bij binnenkomst stapt u direct de woonkamer binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Direct rechts, om de hoek, bevindt zich een praktische berging met voldoende opbergruimte. De woning ligt iets verdiept ten opzichte van het straatniveau, wat zorgt voor extra privacy. Tegenover de entree bevinden zich twee separate opbergkasten. De rechterkast is voorzien van de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. De andere kast biedt eveneens praktische bergruimte. Tussen de opbergkasten en de entree is een spiegelwand met wandplanken geplaatst, wat de ruimte optisch vergroot en een speels effect geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van inbouwspots. Dankzij de twee ramen met dubbele beglazing en sfeervolle shutters is er sprake van een prettige lichtinval. De open keuken is centraal in de woning gelegen en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur voor comfortabel koken. Er is gekozen voor een praktische indeling met voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. De royale badkamer bevindt zich naast de keuken en is stijlvol afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met grote spiegel en een toilet. Het tegelwerk bestaat uit een smaakvolle combinatie van mozaïektegels en grote tegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot de zonnige tuin van maar liefst 21 m². Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden. De achtertuin is volledig bestraat met grote tegels en rondom voorzien van schuttingen, gecombineerd met bamboebeplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen, of het nu gaat om een rustige ochtend of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Omgeving Dit appartement ligt in het bruisende hart van De Pijp, tussen het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De wijk, ook wel het Quartier Latin van Amsterdam genoemd, staat bekend om haar gezellige sfeer, diverse restaurants, cafés, boetieks en het groene Sarphatipark. Op loopafstand vind je het Museumplein en de grachtengordel. Gelegen in een rustige straat nabij de Ceintuurbaan en Van Woustraat, met uitstekende bereikbaarheid per auto, tram, bus en de Noord/Zuidlijn. Een unieke mix van levendige stadsenergie en charmant wonen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 55 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Tuin van 21 m²; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen €157,50 per maand; - VvE bestaat uit 7 leden; - Gesplist in 2005; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — We offer this spacious, atmospheric, and charming ground-floor apartment of 55 m² located on PRIVATE LAND in the popular neighborhood of De Pijp! Layout Through the porch, you reach the private front door of this charming apartment. Upon entering, you step directly into the living room, which creates an open and spacious feeling. Immediately to the right, around the corner, is a practical storage room with ample storage space. The apartment is slightly lower than street level, providing additional privacy. Opposite the entrance are two separate storage cupboards. The right-hand cupboard houses the central heating boiler and a washing machine connection. The other cupboard also offers practical storage space. A mirrored wall with wall shelves has been placed between the storage cupboards and the entrance, visually expanding the space and creating a playful effect. At the front of the apartment is the spacious living room, equipped with recessed spotlights. Two double-glazed windows with attractive shutters provide pleasant natural light. The open-plan kitchen is centrally located in the home and equipped with all the necessary built-in appliances for comfortable cooking. It features a practical layout with ample countertop and cupboard space. There's also plenty of room for a generous dining table. The spacious bathroom is adjacent to the kitchen and has been stylishly finished. It features a large walk-in shower, a wide vanity with a large mirror, and a toilet. The tiling is a tasteful combination of mosaic tiles and large tiles, creating a modern look. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms. The spacious master bedroom offers direct access to the sunny garden of no less than 21 m². Here you can enjoy a cup of coffee in the morning or long summer evenings in peace. The backyard is fully paved with large tiles and surrounded by fencing combined with bamboo plantings. A wonderful place to relax, whether it's a quiet morning or a cozy drink at the end of the day. Surroundings: This apartment is located in the vibrant heart of De Pijp, between Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. This neighborhood, also known as Amsterdam's Latin Quarter, is known for its lively atmosphere, diverse restaurants, cafés, boutiques, and the leafy Sarphatipark. Museumplein and the canal district are within walking distance. Situated on a quiet street near Ceintuurbaan and Van Woustraat, it offers excellent accessibility by car, tram, bus, and the North/South metro line. A unique blend of vibrant urban energy and charming living. Details: - Living area 55 m² (NEN2580 report available) - Garden of 21 m²; - Energy label C; - Service charges are €157.50 per month; - Homeowners' association (VvE) consists of 7 members; - Split in 2005; - Located on private land; - Transfer negotiable, can be quick; DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 227 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
Planification
- Proposé depuis
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
