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Govert Flinckstraat 287 H

1073CA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: 't Huys Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 8.962

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Govert Flinckstraat 287 H Amsterdam
Photo 41
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Description

Gelegen op een toplocatie in de levendige Pijp, met om de hoek talloze gezellige cafés, hippe restaurants en boetiekjes, vind je dit sfeervolle appartement van circa 53 m² met een heerlijk balkon. De woning ligt in een karakteristiek pand en heeft een groot pluspunt: het staat op EIGEN GROND, dus geen erfpacht om rekening mee te houden. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Omgeving: Deze charmante woning aan de Govert Flinckstraat ligt midden in de Pijp, één van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen talloze gezellige cafés, hippe restaurants en leuke boetiekjes. Met het Sarphatipark om de hoek en de Amstel, Utrechtsestraat en het Museumplein op loopafstand, is dit echt een toplocatie. Binnen vijf minuten fietsen sta je bovendien in het Vondelpark of op de Grachtengordel. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 3, 12 en 24 stoppen vlakbij en op de Ferdinand Bolstraat ligt de halte van de Noord/Zuidlijn (metro 52). Ook met de auto ben je zo op de ring A10. De Van Woustraat krijgt bovendien een nieuwe inrichting met meer ruimte voor fietsers en voetgangers, wat de buurt nog aantrekkelijker maakt. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je via het trappenhuis het appartement, gelegen op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken bevindt zich in de zijkamer, maar deze ruimte kan desgewenst worden afgesloten om een tweede, kleinere slaapkamer te realiseren. De moderne open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en een combimagnetron/oven. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer met grote inbouwkast en directe toegang tot het balkon. De badkamer is royaal van formaat en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Het grote raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. In de hal bevindt zich bovendien een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Balkon Het brede balkon met houten vlonders ligt op het noordwesten en is een fijne plek om in alle rust te genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 53 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); - Gelegen op EIGEN GROND; - Fantastische locatie midden in De Pijp; - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer; - Gehele woning is voorzien van houten kozijnen dubbel glas; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten € 100,- per maand; - Oplevering in overleg. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Situated in a prime location in the vibrant De Pijp neighborhood, with countless cozy cafés, trendy restaurants, and boutiques just around the corner, you'll find this charming apartment of approximately 53 m² with a lovely balcony. The apartment is located in a characteristic building and has a major advantage: it's freehold, so there are no leaseholds to worry about. View our virtual tour! Neighborhood: This charming apartment on Govert Flinckstraat is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam's most beloved and vibrant neighborhoods. Here you'll live among countless cozy cafés, trendy restaurants, and charming boutiques. With Sarphatipark around the corner and the Amstel River, Utrechtsestraat, and Museumplein within walking distance, this is truly a prime location. You can also reach Vondelpark or the Canal Belt within a five-minute bike ride. Accessibility is excellent: tram lines 3, 12, and 24 stop nearby, and the North/South Line (metro 52) stop is located on Ferdinand Bolstraat. The A10 ring road is also easily accessible by car. Van Woustraat is also being redesigned with more space for cyclists and pedestrians, making the neighborhood even more attractive. Layout: The apartment, located on the first floor, is accessible via the communal entrance and the staircase. The hallway provides access to the living room, bedroom, and bathroom. The spacious and bright living room features large windows that provide pleasant natural light. The kitchen is located in the side room, but this space can be closed off to create a second, smaller bedroom. The modern open-plan kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator with freezer, dishwasher, and a combination microwave/oven. At the quiet rear of the apartment is the spacious bedroom with a large built-in wardrobe and direct access to the balcony. The generously sized bathroom is equipped with a shower, vanity, toilet, and heated towel rail. The large window provides natural light and ventilation. In the hallway, there is also a closet with connections for the washing machine and dryer. Balcony The wide balcony with wooden decking faces northwest and is a wonderful place to relax and unwind. Details: - Living area approximately 53 m² (according to measurement instructions and measurement certificate); - Located on FREEHOLD LAND; - Fantastic location in the heart of De Pijp; - Possibility to create a second bedroom; - Entire house features wooden window frames with double glazing; - Active and healthy homeowners' association (VvE); - Service fee €100 per month; - Delivery by arrangement. Have we sparked your interest? Come experience for yourself whether this could be your new home. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
176 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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