Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Govert Flinckstraat 294 1V

1073CH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 740.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 756.650

Prix d'achat /m²: € 9.250

Galerie de photos

Govert Flinckstraat 294 1V Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

BOVENLICHT IN DE PIJP | De woning ligt op de derde verdieping van een gerenoveerd pand in de Govert Flinckstraat. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en open keuken, met grote raampartijen, openslaande deuren naar het terras en twee daklichten boven het werkblad. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één geschikt als hoofdslaapkamer en de andere als werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet ; daarnaast zijn er een apart toilet en een berging met wasruimte. Het terras van ruim tien vierkante meter is zuidelijk georiënteerd en biedt ruimte voor een tafel met stoelen of loungeset. De indeling is efficiënt, het onderhoud goed en de ligging centraal, met voorzieningen op loopafstand. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woning is gelegen op de derde verdieping van een gerenoveerd pand aan de Govert Flinckstraat, gelegen op eigen grond. De toegang verloopt via het gemeenschappelijke trappenhuis met de voordeur op de tweede verdieping met interne trap naar de derde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. De ruimte is breed en heeft grote ramen en dubbele deuren naar het terras. De woonkamer grenst direct aan de open keuken. Twee grote daklichten boven de keuken zorgen voor extra daglicht in het midden van de woning. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste kamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is geschikt als werkruimte of logeerkamer. Beide vertrekken ontvangen licht via de voorgevel en dakramen. Terug in de hal ligt de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Boven deze drie ruimten is extra opbergruimte gecreëerd, wat ruimte biedt voor spullen die niet dagelijks in gebruik zijn. Uit het zicht, maar goed bereikbaar. Het terras aan de achterzijde is zuidelijk georiënteerd. Het terras biedt voldoende ruimte voor een tafel met stoelen en/of loungeset. De woning is efficiënt ingedeeld en goed onderhouden. Alle functies zijn logisch georganiseerd en praktisch in gebruik. De locatie in De Pijp biedt directe toegang tot voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en het Sarphatipark. Buurtgids Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Samuel's, Badcuyp, de Italiaan Impero Romano, het franse Arles of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m² • Dakterras gelegen op het zuiden circa 10 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Servicekosten VvE € 141,- per maand • Fundering vernieuwd in 2011, inclusief renovatie van het gehele pand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- BOVENLICHT IN DE PIJP | The apartment is located on the third floor of a renovated building on Govert Flinckstraat. At the rear, the living room and open kitchen feature large windows, French doors to the terrace, and two skylights above the worktop. At the front are two bedrooms, one suitable as the main bedroom and the other as a study or guest room. The bathroom lies centrally within the apartment and is fitted with a bathtub, walk-in shower, double washbasin and toilet. There is also a separate toilet and a utility room with laundry facilities. The terrace of over ten square metres is south-facing and offers space for a dining table with chairs or a lounge set. The layout is efficient, the maintenance well-kept, and the location central, with amenities all within walking distance. The full living experience can be discovered on our website, or by downloading our magazine. Through our website, it is also possible to easily schedule a viewing. Tour The apartment is situated on the third floor of a renovated building on Govert Flinckstraat, located on freehold land. Access is via the communal staircase, with a private front door on the second floor leading to an internal staircase up to the third floor. At the rear lies the living room, a wide space with large windows and double doors opening to the terrace. The living room adjoins the open kitchen, where two skylights draw daylight deep into the heart of the apartment. At the front are two bedrooms. The main room accommodates a double bed and wardrobe, while the second is suitable as a study or guest bedroom. Returning to the hallway, the bathroom is centrally positioned and equipped with a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. In addition, there is a separate toilet and an internal storage room with space for a washing machine and dryer. Above these three rooms, extra storage has been created across the full width, ideal for items not needed daily, out of sight, yet within easy reach. Both receive natural light through the front façade and roof windows. The terrace at the rear is oriented to the south, providing ample space for a dining table with chairs and/or a lounge set. The apartment is efficiently laid out and well maintained, with all functions logically organised and practical in use. Its location in De Pijp offers direct access to public transport, shops, restaurants, and Sarphatipark. Neighbourhood The apartment is situated in Amsterdam South, in the most desirable and tranquil part of De Pijp. The neighbourhood was developed in the late nineteenth century to provide housing for newcomers who moved to the capital for work. In 1886, Freddy Heineken’s father opened the Heineken Brewery here. The first workers’ dwellings, around Albert Cuypstraat, were built quickly and inexpensively. Later, towards the Diamantbuurt, Berlage added housing in the Amsterdam School style. It is said that the neighbourhood owes its name to the long, straight streets, shaped like a pipe. De Pijp is known for its vibrancy and lively hospitality venues, all within walking distance. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are defining landmarks of the district. Artists and writers such as Piet Mondrian, Carel Willink, and Gerard Reve once lived and worked here. Its lively and mixed community fostered a great variety of cafés and eateries. Today, De Pijp is considered the Quartier Latin of Amsterdam, still full of energy and home to numerous restaurants, including Samuel’s, Badcuyp, Italian dining at Impero Romano, and French cuisine at Arles or Caron. Along Van Woustraat, one finds a wide selection of eateries from around the world. On our website, we have collected a guide to the most inspiring hotspots in the neighbourhood. Details •Residential floor area approx. 80 m² •Roof terrace of approx. 10 m², oriented to the south •Freehold land •Energy label A •Service costs VvE €141 per month •Foundation renewed in 2011, including renovation of the entire building •Municipal protected cityscape Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580, intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely rule out variations in outcome due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 740.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.650

3,04%

Annuellement

%

€ 37.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 740.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.