Aller directement au contenu
Logo de Snoep Makelaardij

H.J. Algrastraat 10

1067WL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

H.J. Algrastraat 10 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Blikvanger: 104 m² woonoppervlakte | Tuin én dakterras | 3 slaapkamers Welkom aan de H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, twee heerlijke buitenruimtes en verrassend veel leefruimte? Dan is deze woning van circa 104 m² absoluut een bezichtiging waard. Wat deze woning direct onderscheidt van veel andere woningen in Amsterdam is de combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Met een zonnige tuin van circa 20 m², een royaal dakterras van circa 16 m², een ruime woonkamer van circa 34 m², drie volwaardige slaapkamers en diverse recente vernieuwingen biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om jarenlang comfortabel te wonen. Plan direct uw bezichtiging via de website van Snoep Makelaardij. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Sfeervol wonen met ruimte om te leven: Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het vernieuwde toilet bevindt. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer. Dankzij de breedte van de ruimte en de prettige indeling voelt deze leefruimte direct comfortabel aan. Er is volop plaats voor een grote zithoek en een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en vormt een mooie verbinding met de tuin. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. De achtertuin van circa 20 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de rustige en beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue of een ontspannen zomeravond. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is gedeeltelijk vernieuwd in 2022 en biedt volop werk- en bergruimte. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel waardoor koken, eten en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne berging van circa 4 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Ook de tweede en derde slaapkamer hebben een prettig formaat en zijn volwaardige slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar bieden de kamers ook volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Het fijne aan deze indeling is dat geen van de slaapkamers aanvoelt als een compromis; alle kamers zijn praktisch en comfortabel in gebruik. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het royale dakterras van circa 16 m². Een heerlijke extra buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Het is een plek waar u al snel een comfortabele loungeset neerzet en tot laat op de dag van het buitenleven geniet. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad en een verzorgde afwerking die direct een luxe indruk achterlaat. Duurzaamheid en comfort: De woning is gebouwd in 1990 en beschikt over energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing maar ook met zonnepanelen en een recent vernieuwde mechanische ventilatiebox. De zonnepanelen leveren een mooie bijdrage aan het energieverbruik, wat zorgt voor aantrekkelijke maandelijkse energielasten. Een voordeel dat niet alleen prettig is voor de portemonnee, maar ook bijdraagt aan een duurzamer wooncomfort. Locatie: De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk De Eendracht in Amsterdam Nieuw-West. Dit is een omgeving die steeds populairder wordt onder gezinnen die graag ruim wonen, maar toch willen profiteren van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Plein '40-'45, winkelcentrum Osdorpplein en diverse buurtwinkels eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning liggen de Tuinen van West, Sportpark De Eendracht en recreatiegebied Spaarnwoude vrijwel om de hoek. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen of genieten van de natuur zonder de stad te verlaten. Ook de Sloterplas met haar gezellige horeca, terrassen en recreatiemogelijkheden bevindt zich op korte afstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A5, A9 en Ring A10. Hierdoor zijn Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, de Zuidas en het centrum van Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit u hier goed. Diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand van de woning en Station Sloterdijk is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgt de nabijgelegen halte van tramlijn 13 voor een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Parkeren: Voor deze woning kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Een groot pluspunt binnen Amsterdam. Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot en met 2040. Dit betekent dat u de komende jaren geen erfpachtcanon verschuldigd bent. Tip van de makelaar: Wat deze woning onderscheidt van veel andere woningen in Amsterdam is de combinatie van ruimte, buitenruimte en wooncomfort. Een woonoppervlakte van 104 m², drie volwaardige slaapkamers, een tuin én een royaal dakterras zijn kenmerken die slechts zelden samenkomen. Dit is een woning waar u niet alleen vandaag comfortabel woont, maar waar u ook de komende jaren moeiteloos kunt doorgroeien. Samengevat: • Circa 104 m² woonoppervlakte • Bouwjaar 1990 • Energielabel A • Drie volwaardige slaapkamers • Tuin van circa 20 m² • Dakterras van circa 16 m² • Royale woonkamer van circa 34 m² • Woonkeuken van circa 10 m² • Badkamer volledig vernieuwd in 2022 • Toilet vernieuwd in 2022 • Keuken deels vernieuwd in 2022 • Interne berging van circa 4 m² • Zonnepanelen aanwezig • Dubbele beglazing • Nieuwe mechanische ventilatiebox • Erfpacht afgekocht tot 2040 • Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, twee heerlijke buitenruimtes en een rustige, groene ligging in Amsterdam? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van H.J. Algrastraat 10. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. NEN2580-clausule van toepassing. Welcome to H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam. Are you looking for a spacious family home with three bedrooms, two wonderful outdoor spaces and an impressive amount of living space? Then this property of approximately 104 m² is definitely worth a viewing. What immediately sets this home apart from many other properties in Amsterdam is its combination of space, comfort and outdoor living. Featuring a sunny garden of approximately 20 m², a generous roof terrace of approximately 16 m², a spacious living room of approximately 34 m², three full-sized bedrooms and several recent upgrades, this property offers everything a family needs to enjoy comfortable living for years to come. Schedule your viewing directly through the Snoep Makelaardij website. We would be delighted to show you this home in person. Comfortable living with plenty of space: Upon entering the property, you arrive in the entrance hall where the renovated toilet is located. From here, you continue into the spacious living room. Thanks to its generous width and practical layout, this living space immediately feels comfortable and inviting. There is ample room for a large seating area as well as a spacious dining table where family and friends can gather. The sliding doors allow plenty of natural light to enter and create a seamless connection to the garden. On sunny days, indoor and outdoor living blend together effortlessly. The rear garden of approximately 20 m² is a wonderful place to relax. Its quiet and sheltered position provides plenty of privacy. Whether enjoying a morning coffee in the sunshine, hosting a barbecue with friends or unwinding after a busy day, this outdoor space offers the perfect setting. Adjacent to the living room is the spacious kitchen. Partially renovated in 2022, the kitchen offers plenty of workspace and storage. There is also sufficient space for a large dining table, allowing cooking, dining and socialising to come together naturally. In addition, the property features a practical internal storage room of approximately 4 m², ideal for storing bicycles, household items and supplies. First floor: The staircase leads to the first floor. On the landing, you will find a practical utility and technical area with connections for a washing machine and dryer. This floor offers three well-proportioned bedrooms. The generous principal bedroom provides ample space for a large double bed and a substantial wardrobe. The second and third bedrooms are also of an excellent size and function as full-sized bedrooms. This makes the property particularly suitable for families, while also offering flexibility for use as a home office, guest room or hobby room. One of the strengths of this layout is that none of the bedrooms feels like a compromise; each room is practical and comfortable to use. One of the bedrooms provides direct access to the spacious roof terrace of approximately 16 m². This wonderful outdoor area offers a private place to enjoy the sunshine and relax in peace. It is easy to imagine placing a comfortable lounge set here and enjoying long summer evenings outdoors. The bathroom was completely renovated in 2022 and finished in a modern, timeless style. It features a generous walk-in shower, a bathtub and a high-quality finish that creates a luxurious feel. Sustainability and comfort: Built in 1990, the property benefits from Energy Label A. It is equipped with double glazing, solar panels and a recently replaced mechanical ventilation system. The solar panels make a valuable contribution to the property's energy consumption, resulting in attractive monthly energy costs. This is not only beneficial financially but also contributes to a more sustainable lifestyle. Location: The property is situated in the green and spacious residential neighbourhood of De Eendracht in Amsterdam Nieuw-West. This area has become increasingly popular among families seeking more space while still enjoying everything Amsterdam has to offer. Several schools, childcare facilities and sports clubs can be found in the immediate vicinity. For daily shopping, Plein '40-'45, Osdorpplein Shopping Centre and various local shops are easily accessible. For recreation, the Tuinen van West, Sportpark De Eendracht and Spaarnwoude recreational area are located nearby. Here you can enjoy walking, cycling, running and spending time in nature without leaving the city. The Sloterplas lake, with its restaurants, terraces and recreational facilities, is also just a short distance away. Accessibility: The property offers excellent accessibility. By car, the A5, A9 and A10 ring road can be reached within minutes, providing convenient connections to Schiphol Airport, Haarlem, Hoofddorp, the Zuidas business district and Amsterdam city centre. Public transport connections are also excellent. Several bus services are available nearby, while Amsterdam Sloterdijk Station is easily accessible. In addition, the nearby tram line 13 provides a direct connection to Amsterdam city centre. Parking: A major advantage within Amsterdam is that two parking permits can be requested for this property. Leasehold: The leasehold has been prepaid until 2040. As a result, no leasehold payments are due for the coming years. Agent's note: What truly distinguishes this property from many others in Amsterdam is the combination of space, outdoor living and overall comfort. With 104 m² of living space, three full-sized bedrooms, a private garden and a generous roof terrace, this is a rare opportunity. It is a home that offers comfortable living today while providing ample space for the future. Summary: • Approximately 104 m² of living space • Built in 1990 • Energy Label A • Three full-sized bedrooms • Private garden of approximately 20 m² • Roof terrace of approximately 16 m² • Spacious living room of approximately 34 m² • Generous kitchen • Bathroom fully renovated in 2022 • Toilet renovated in 2022 • Kitchen partially renovated in 2022 • Internal storage room of approximately 4 m² • Solar panels installed • Double glazing throughout • Recently replaced mechanical ventilation system • Leasehold prepaid until 2040 • Eligibility for two parking

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,34%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
348 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.