Aller directement au contenu
Logo de AWN Makelaardij

Haparandadam 10

1013AK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 6.882

Galerie de photos

Haparandadam 10 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RIA – karaktervol woonschip uit 1930 aan de Haparandadam in Amsterdam Sfeervol en degelijk woonschip (25,14 x 4,23 m) met ruim terras, 9 zonnepanelen en garantie op het onderwaterschip. Wonen met historie en horizon Aan de Haparandadam in Amsterdam ligt woonschip RIA rustig afgemeerd. Een schip uit 1930, met de charme van toen en het onderhoudsniveau dat je vandaag mag verwachten. Hier woon je voor liefhebbers van het nautische leven, voor wie vaste grond niet heilig is en uitzicht altijd in beweging mag zijn. Binnenkijken – van stuurhut tot slaapvertrek Je stapt aan boord via het ruime terras vóór het schip. Een fijne plek voor de eerste koffie in de ochtendzon of een lange avond aan het water. Via de stuurhut kom je binnen; een entree die direct herinnert aan de varende historie van het schip. Een trap leidt naar de woonkamer. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte met veel vaste kasten, waardoor het interieur rustig en georganiseerd blijft. Via een halletje bereik je de slaapkamer. Ook hier volop vaste kastruimte. In deze kamer is bovendien een douche aanwezig en zorgen radiatoren voor aangename warmte in elk seizoen. De eetkamer vormt een gezellige schakel in het schip. Met een vaste bank, praktische kasten en een daklicht dat zacht daglicht naar binnen laat vallen. Aangrenzend vind je de keuken/pantry: compact, functioneel en logisch geplaatst ten opzichte van het eetgedeelte. De badkamer is verrassend uitgevoerd met een dubbele vaste wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte en ligplaats Het terras aan de voorzijde vergroot het woongenot aanzienlijk. Hier leef je met de seizoenen mee. De ligplaats aan de Haparandadam biedt een fijne balans tussen rust en de nabijheid van de stad. Altijd water om je heen, altijd lucht boven je hoofd. Techniek en zekerheid Bouwjaar: 1930 Afmetingen: 25,14 x 4,23 meter 9 zonnepanelen op het dak Diesel CV-installatie CV-installatie op gas Verkoop met garantie op het onderwaterschip Het schip is keurig onderhouden en technisch goed verzorgd. Met de combinatie van twee CV-installaties en zonnepanelen is er aandacht geweest voor comfort én energievoorziening. RIA is een woonschip met karakter, kastruimte in overvloed en een solide basis. We laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. Disclaimer inzake aanbod Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld en is bedoeld als globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen, oppervlakten en gegevens zijn indicatief en uitsluitend bedoeld ter aanduiding. Zij zijn niet als exacte of gegarandeerde eigenschappen te beschouwen. De NEN-meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
209 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras

Planification

Proposé depuis
10-06-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.