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Hasebroekstraat 5 1

1053CL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 9.121

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Hasebroekstraat 5 1 Amsterdam
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Description

**ENGLISH TRANSLATION BELOW** STADSGELUK MET TUIN EEN OASE VAN STIJL EN SFEER IN HET HART VAN OUD-WEST Welkom bij Hasebroekstraat 5H een volledig gerenoveerde benedenwoning van 74 m² met een zonnige tuin op het zuiden en een spectaculaire leefkeuken als stralend middelpunt. Perfect voor jonge gezinnen en ambitieuze city lovers die houden van comfort, gezelligheid en het leven in een van de leukste buurten van Amsterdam. Woon je hier, dan woon je écht. Alles klopt aan deze woning: het sfeervolle karakter, de slimme indeling, het hoogwaardige afwerkingsniveau én de connectie met buiten. Via de grote glazen schuifpui aan de achterzijde vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De tuin ligt pal op het zuiden, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon ideaal voor een ontspannen lunch of een borrel bij zonsondergang. De open keuken met kookeiland is niet alleen een eyecatcher, maar ook het kloppend hart van het huis. Hier wil je zijn. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of geniet van een doordeweekse maaltijd alles voelt hier comfortabel en vanzelfsprekend. De afwerking is modern, strak en warm tegelijk. Precies zoals je het wil Met drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woonkamer is royaal en voelt licht en luchtig aan dankzij de open indeling, het hoge plafond en het slimme gebruik van materialen. De verbinding tussen woonkamer en keuken maakt dit tot een echte leefruimte, waar koken, eten, en relaxen samenkomen. Het energielabel B zorgt voor prettig comfort en lagere maandlasten, terwijl de gehele renovatie getuigt van smaak en vakmanschap. Alles is vernieuwd van leidingen tot vloeren zodat je alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten. De Hasebroekstraat ligt in Oud-West, op steenworp afstand van de Ten Katemarkt, de Foodhallen, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Deze buurt bruist. Denk aan hippe koffiezaken, gezellige cafés, creatieve ondernemers en buurtbewoners die je groeten als je langsfietst. Alles is op loop- of fietsafstand: de supermarkt, het park, een yogastudio, tramhalte of je favoriete wijnbar. Je woont hier op eigen grond, in een gezonde, kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van slechts €116. De combinatie van locatie, indeling en sfeer maakt dit appartement tot een unieke vondst in de stad. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING – Begane grondwoning van ca. 74 m² woonoppervlak – Volledig gerenoveerd, instapklaar – Grote glazen schuifpui naar de tuin – Zonnige tuin op het zuiden – Eyecatcher: open keuken met kookeiland – Drie slaapkamers – Energielabel B – Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) – Gezonde en kleinschalige VvE, maandelijkse bijdrage: €116 – Gelegen in de leukste buurt van Amsterdam: Oud-West – Op loopafstand van Foodhallen, Ten Katemarkt en Kinkerstraat CITY LIVING WITH A GARDEN A STYLISH OASIS IN THE HEART OF OUD-WEST Welcome to Hasebroekstraat 5H a fully renovated ground floor apartment of 74 m² with a sunny south-facing garden and a spectacular kitchen with an island as the centrepiece. Perfect for young families and ambitious city lovers who crave comfort, charm and a vibrant neighbourhood vibe in one of Amsterdam’s most beloved areas. Living here means living fully. Everything about this apartment feels right: the warm character, smart layout, high-quality finish and that seamless connection to the outdoors. Thanks to the large glass sliding doors at the rear, inside and outside blend effortlessly. The south-facing garden bathes in sunlight from the afternoon until evening ideal for a relaxing lunch or sunset drinks. The open kitchen with its sleek island is not only a visual statement, but also the true heart of the home. Whether you're cooking up a storm for guests or enjoying a quick weekday meal, everything here feels easy and inviting. The finishes are modern, clean-lined and warm exactly the balance you’re looking for. With three well-sized bedrooms, this home offers surprisingly generous space. The living area feels open and airy thanks to its clever layout, high ceilings and smart materials. The connection between kitchen and living makes this a true family zone a place for cooking, eating and unwinding together. Energy label B ensures a comfortable indoor climate and lower monthly costs, while the complete renovation reflects taste and craftsmanship. Everything has been renewed from pipes to flooring so all you have to do is move in and enjoy. Hasebroekstraat is located in Oud-West, just a stone’s throw from Ten Katemarkt, the Foodhallen, Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat. This neighbourhood is buzzing. Think artisanal cafés, trendy bars, creative entrepreneurs and friendly neighbours that smile when you pass by. Everything is within walking or cycling distance: supermarket, parks, yoga studios, tram stops, and your favourite wine bar. The apartment is on freehold land (no leasehold!) and part of a small, healthy HOA with a monthly contribution of just €116. The combination of location, layout and atmosphere makes this a rare gem in the city. PROPERTY HIGHLIGHTS – Ground floor apartment of approx. 74 m² living space – Fully renovated, move-in ready – Large glass sliding doors to the garden – Sunny south-facing garden – Eye-catching open kitchen with island – Three bedrooms – Energy label B – Freehold property (no leasehold) – Small and healthy HOA, monthly contribution: €116 – Located in one of Amsterdam’s most vibrant areas: Oud-West – Walking distance to Foodhallen, Ten Katemarkt and Kinkerstraat

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
243 m³
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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