Aller directement au contenu
Logo de A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Heemstedestraat 14 1

1058NM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 9.545

Galerie de photos

Heemstedestraat 14 1 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant, ruim en licht appartement (ca. 55m2) op de eerste etage met twee ruime slaapkamers, terras op de avondzon (ca. 26m2), nette badkamer, open keuken en een berging op de zolderverdieping welke is ingericht als volledige werkkamer. De woning is gelegen in de gezellige en sfeervolle Hoofddorppleinbuurt met alle voorzieningen op loopafstand. De woning heeft keurig afwerkingsniveau met houten vloer, moderne badkamer en keuken. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. Er is een airco aanwezig in hoofdslaapkamer die tevens als verwarming dient. De woonkamer/keuken en hoofdslaapkamer zijn voorzien van WTW-units. Het appartement beschikt over een actieve VvE met onderhoudsplan. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een energielabel B. Hoofddorppleinbuurt De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool Basic Fit, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk, net onderhouden trappenhuis. 1e etage: Bij binnenkomst betreed je de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De ruimte wordt als zeer licht ervaren door de grote raamkozijnen en de gunstige ligging van de woonkamer op de Zuidkant. De woonkamer heeft een ruime zithoek en ruimte voor een grote eettafel. De aangesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, inbouw koelkast, losse vriezer en een afwasmachine met veel werk en bergruimte. De keuken is modern en uitgevoerd in een witte kleurstelling met donkeraanrechtblad. De achterzijde biedt plaats aan twee zeer ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft afmetingen van 3,58m x 2,91m. De ruimte is ruim opgezet, beschikt over een airco en biedt plaats aan een grote kast en door de grote kozijnen is de ruimte als zeer licht te omschrijven. De tweede slaapkamer heeft afmetingen van 2,91m x 3,58m. Beide kamers geven toegang, door middel van een openslaande deur, tot het ruime vergunde terras van ca. 26m2. Het goed onderhouden terras heeft een heerlijke avondzon en biedt ruimte voor een lounge set en gezellige eettafel. De badkamer is gesitueerd in het midden van de woning. De badkamer beschikt over een nette inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. De badkamer is afgewerkt met net tegelwerk in een donkere vloertegel en witte wandtegel. 4e etage: Op de vierde etage is de berging gesitueerd. De verwarmde berging is ruim 7m2 en is voorzien van daglicht toetreding, elektra en water. Deze ruimte is momenteel als volwaardige werkkamer ingericht. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 55,3 m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers Buitenruimte: 26 m² , dakterras op de woonetage Separate berging, thans in gebruik als werkruimte: 7m2 Energielabel: B geldend tot 13-05-2035 Bouwjaar: 1928 Verwarming: De woning is voorzien van een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 HR107 C.V.-ketel uit 2015. De hoofdslaapkamer wordt verwarmd en gekoeld via een lucht-lucht warmtepomp van LG. Daarnaast zijn zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer/open keuken uitgerust met decentrale WTW-ventilatie, geplaatst in 2022. Kadastrale gegevens Gemeente : Sloten N/H Sectie + nummer: O 3040 A2 Aandeel: 64/302 Eigen grond VVE Aantal leden: 4 appartementsrechten Eigen beheer Servicekosten: € 100,-- per maand Reserve Groot onderhoud per 15-05-2025 € 10.000,-- + aparte reserve voor onderhoud trappenhuis van € 2.500,- MJOP: Aanwezig geldend tot 2036 Kamer van Koophandel nummer: 51511479 Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
191 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 36/30 HR107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.