Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Heemstedestraat 33 1

1059CZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 9.821

Galerie de photos

Heemstedestraat 33 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heemstedestraat 33H – Jaren ’30 benedenwoning met zonnige tuin in de Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam-Zuid) Welkom bij deze unieke benedenwoning aan de Heemstedestraat 33H in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid! Ben je op zoek naar een stijlvolle 3-kamer benedenwoning met tuin in Amsterdam waar het stadsleven en comfort elkaar ontmoeten? Dit charmante, goed onderhouden appartement (ca. 56 m² woonoppervlakte) ligt op een toplocatie – op loopafstand van het Vondelpark, de Zeilstraat en het Hoofddorpplein. Met een ruime tuin op het zonnige zuiden, een strakke moderne keuken en een lichte woonkamer is dit dé woning voor starters, stellen of stadsgenieters die houden van gemak en levendigheid. Hoogtepunten van de woning: - Benedenwoning op een toplocatie in een karakteristiek jaren ’30 appartement tussen de Westlandgracht en het levendige Hoofddorpplein met winkels, horeca en het Vondelpark letterlijk binnen handbereik. - Lichte en ruime indeling: Een fijne, 3-kamer woning met royale woonkamer, 1 rustige slaapkamer en aparte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Zonnige tuin op het zuiden (ca. 10 meter diep) met veel privacy en een praktische berging. - Moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. - Fijne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. - Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht. - Nieuwe cv-installatie geplaatst in september 2024. - Energielabel C (geldig tot 13 oktober 2031). Indeling en sfeer Stel je voor: na een gezellige borrel op het Hoofddorpplein of een ontspannen wandeling door het Vondelpark wandel je zo jouw nieuwe thuis binnen. De benedenwoning aan de Heemstedestraat verwelkomt je met een authentieke jaren ’30 charme en modern comfort. Hier voel je meteen dat je echt thuiskomt. Je komt binnen in de entree en stapt direct de woonkamer in. De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt er een overvloed aan daglicht naar binnen. De lichte muren en de houten vloer dragen bij aan de serene en moderne sfeer. Aangrenzend vind je een knusse, aparte eetkamer – ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of een snelle doordeweekse maaltijd. Via de openslaande deuren stap je de zonnige tuin in. Met een ligging op het zuiden, een flinke diepte van 10 meter en volop groen is dit een luxe die in Amsterdam zeldzaam is. Hier geniet je van je eerste koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of simpelweg een moment van rust. De keuken is strak en modern afgewerkt, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte. De indeling is slim en biedt zelfs ruimte voor een grote tafel. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en voelt knus maar ruimtelijk, met frisse tinten en een slimme indeling. De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Alles klopt: de ambiance, de ruimte en de praktische details. Locatie – Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam-Zuid) De Heemstedestraat ligt in een levendige straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het Vondelpark, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark en de Nieuwe Meer liggen dichtbij voor ontspanning en sport. De buurt staat bekend om haar jaren ’30 architectuur en gezellige sfeer. Daarnaast is het een kindvriendelijke wijk met een breed aanbod van scholen en kinderopvang. Bereikbaarheid: uitstekend met tram- en busverbindingen, NS-stations Zuid en Lelylaan en een snelle aansluiting op de Ring A10. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN2580) - Grote tuin op het zuiden (ca. 10m diep) met berging - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel C (geldig tot 2031) - Kleinschalige VvE in eigen beheer (5 leden) - Jaren ’30 benedenwoning met authentieke details en moderne afwerking - 3 kamers: royale woonkamer, 1 slaapkamer en aparte eetkamer met tuinzicht - Centrale ligging nabij Hoofddorpplein, Zeilstraat en Vondelpark ____________________________________ Heemstedestraat 33H – 1930s Ground Floor Apartment with Sunny Garden in the Hoofddorpplein Neighborhood (Amsterdam South) Welcome to this unique ground floor apartment at Heemstedestraat 33H in the Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam South! Are you looking for a stylish 3-room ground floor home with a garden in Amsterdam where city life meets comfort? This charming, well-maintained apartment (approximately 56 m² of living space) is located in a prime spot – within walking distance of Vondelpark, Zeilstraat, and Hoofddorpplein. Featuring a spacious south-facing garden, a sleek modern kitchen, and a bright living room, this is the ideal home for first-time buyers, couples, or urban dwellers who appreciate convenience and vibrancy. Highlights of the Property: - Ground floor apartment in a prime location in a characteristic 1930s building between Westlandgracht and the lively Hoofddorpplein, with shops, eateries, and Vondelpark literally at your doorstep. - Bright and spacious layout: A cozy 3-room apartment with a generous living room, 1 quiet bedroom, and a separate dining room with French doors opening onto the garden. - Sunny south-facing garden (approximately 10 meters deep) offering plenty of privacy and a practical storage room. - Modern kitchen equipped with high-quality integrated appliances. - Lovely bathroom featuring a bathtub, washbasin unit, and toilet. - Situated on freehold land – so no ground lease. - New central heating installation installed in September 2024. - Energy label C (valid until October 13, 2031). - Layout and Atmosphere Imagine this: after enjoying a drink at Hoofddorpplein or a relaxing stroll through Vondelpark, you walk straight into your new home. The ground floor apartment on Heemstedestraat welcomes you with authentic 1930s charm combined with modern comfort. You immediately feel right at home. Upon entering, you step directly into the living room. This room forms the warm heart of the home. Thanks to large windows, abundant daylight fills the space. The light walls and wooden floor contribute to a serene and modern ambiance. Adjacent to the living room, you’ll find a cozy, separate dining room – perfect for long dinner parties with friends or a quick weeknight meal. Through the French doors, you step into the sunny garden. With its south-facing orientation, a generous depth of 10 meters, and plenty of greenery, this garden is a luxury rarely found in Amsterdam. Here you can enjoy your first cup of coffee in the morning sun, a barbecue with friends, or simply a moment of peace. The kitchen is sleek and modern, complete with high-quality integrated appliances and plenty of storage space. The layout is smartly designed, even allowing space for a large table. The bedroom, located at the quiet rear of the home, feels both cozy and spacious, adorned with fresh tones and a clever layout. The bathroom is well-maintained and practically laid out, featuring a bathtub, a washbasin unit, and a toilet. It’s a lovely spot to start or end your day. Everything is in perfect harmony – the ambiance, the space, and all the practical details. Location – Hoofddorpplein Neighborhood (Amsterdam South) Heemstedestraat is situated on a lively street in the popular Hoofddorpplein neighborhood. Within walking distance you’ll find shops, supermarkets, cafés, and restaurants. Vondelpark, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark, and the Nieuwe Meer are all nearby for relaxation and recreation. The neighborhood is known for its 1930s architecture and friendly atmosphere. Additionally, it is a child-friendly area with a wide selection of schools and daycare facilities. Accessibility: Excellent with tram and bus connections, NS stations Zuid and Lelylaan, and a quick connection to the Ring A10. Additional Information - Living area approximately 56 m² (NEN2580) - Large south-facing garden (approximately 10 m deep) with storage room - Situated on freehold land (no ground lease) - Energy label C (valid until 2031) - Small-scale homeowners’ association managed in-house (5 members) - 1930s ground floor apartment with authentic details and modern finishes - 3 rooms: spacious living room, 1 bedroom, and separate dining room with garden views - Central location near Hoofddorpplein, Zeilstraat, and Vondelpark

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.