Aller directement au contenu
Logo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Hoofdweg 168 2

1057DC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 7.456

Galerie de photos

Hoofdweg 168 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoofdweg 168-2, 1056 DC Amsterdam Op een zeer gewilde locatie in Amsterdam-West bieden wij dit lichte 2-kamerappartement (57 m² NEN 2580) met ruim balkon aan. Het appartement is gelegen op eigen grond en verkeert in uitstekende staat. Locatie / bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in Stadsdeel West (voorheen De Baarsjes), op steenworp afstand van het Rembrandtpark. Er zijn diverse populaire horecagelegenheden in de directe nabijheid. Ook het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg liggen op vijf minuten loopafstand. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de Ringweg A10, afslag S106 en S105, en met het openbaar vervoer. Voor informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen. Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis met een trap naar het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree in de halfopen keuken; deze is goed uitgerust met diverse apparatuur. De ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen is gelegen aan de straatzijde. De zeer royale badkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement en is voorzien van een luxe ligbad, wastafel, toilet en volop ruimte voor een wasmachine en droger. De heerlijke, rustige slaapkamer met voldoende kastruimte heeft, net als de badkamer, directe toegang tot het forse balkon op het oosten. Het balkon is voorzien van een op maat gemaakte opbergkast. Perfect instap-klaar appartement aan het begin van de Hoofdweg, dicht bij het Hoofddorpplein. Bijzonderheden: Appartementsrecht van ca. 57 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig) Balkon van ca. 8 m², gelegen op het oosten Gelegen op eigen grond Gemeentelijk monument Energielabel C Voorzien van dubbel glas Kleinschalige VvE, bestaande uit vier leden Servicekosten €174,- per maand Parkeren via vergunningsstelsel (bron: Parkeren en Verkeer, gemeente Amsterdam) Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***** Hoofdweg 168-2, 1056 DC Amsterdam In a highly sought-after location in Amsterdam West, we offer this bright 2-room apartment (57 m², NEN 2580) with a spacious balcony. The apartment is situated on freehold land and is in excellent condition. Location / Accessibility: The apartment is located in the West district (formerly De Baarsjes), just a stone's throw from Rembrandtpark. A wide variety of popular restaurants and cafés can be found nearby. Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, and Postjesweg are all within a five-minute walking distance. The property is easily accessible by car via the A10 ring road, exits S106 and S105, and by public transport. For information regarding a parking permit, please consult the website of the Municipality of Amsterdam. Layout: Communal staircase leading to the apartment on the second floor. Second floor: Entrance into the semi-open kitchen, which is well-equipped with various built-in appliances. The spacious and bright living room with large windows is located at the front of the apartment, facing the street. The very generous bathroom is situated at the rear and features a luxurious bathtub, washbasin, toilet, and ample space for a washing machine and dryer. The quiet and comfortable bedroom, with sufficient wardrobe space, also has direct access to the sizable east-facing balcony—just like the bathroom. The balcony includes a custom-made storage cabinet. A perfectly move-in ready apartment at the front of Hoofdweg, near Hoofddorpplein. Features: Apartment right of approx. 57 m² (NEN 2580 measurement report available) Balcony of approx. 8 m², facing east Situated on freehold land (no ground lease) Municipal monument Energy label C Fitted with double glazing Small-scale homeowners' association (VvE), consisting of four members Monthly service charges: €174 Parking via permit system (source: Parking and Traffic, City of Amsterdam) Transfer upon mutual agreement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers have an obligation to conduct their own investigation into matters that are important to them. The selling agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to independently verify them. If you do not engage an expert representative, you are considered sufficiently expert by law to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
197 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.