Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

J.M. den Uylstraat 76

1067WD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 5.541

Galerie de photos

J.M. den Uylstraat 76 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met ruimte, licht én locatievoordeel in het groene hart van Amsterdam-West! Ontdek dit royale 3-kamerappartement in het groene hart van van ca. 72 m², gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een heerlijk zonnig balkon op het zuiden – perfect voor wie op zoek is naar comfort en rust met stadsgemak binnen handbereik. Indeling: De entree van het gebouw straalt licht en ruimte uit, dankzij de grote raampartijen. Een nette trapopgang leidt u naar de woning op de derde verdieping, waar rust en comfort samenkomen. Derde verdieping: Via de entree betreedt u de centrale hal van de woning, vanwaar bijna alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, dat recent is afgewerkt met stijlvolle houten panelen – helemaal volgens de huidige woontrends. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, gelegen aan een rustige, groene straat. De grootste slaapkamer is voorzien van een charmant Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Verder is er een praktische inpandige berging met de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich nog een externe berging met verlichting, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. Deze berging is direct bereikbaar vanaf de straat. Omgeving: In een rustige, groene woonwijk van Amsterdam-West bevindt zich dit smaakvolle 3-kamerappartement op de eerste verdieping; een instapklare woning die in 2021 volledig is gemoderniseerd met onder andere een eigentijdse keuken en luxe badkamer. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereikt u het uitgebreide winkelaanbod, evenals verschillende sportfaciliteiten, scholen en het geliefde Sloterpark. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven ligt op loop- of fietsafstand. Bereikbaarheid: Ook op mobiliteitsvlak zit u hier goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen A10, A5 en N200 bent u snel onderweg, en met de fiets staat u in circa 15 minuten in het Westerpark. Voor vakantieliefhebbers of zakenreizigers is ook luchthaven Schiphol zo bereikt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 72 m² (volgens NEN 2580 meetcertificaat); - Bouwjaar 1991; - Ruim balkon op het zuiden; - Afzonderlijke berging op de begane grond; - Bushalte voor de deur met directe verbinding naar Amsterdam centraal; - Cv-combiketel uit 2023; - VvE-bijdrage circa € 183,65 per maand; - Voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 15-02-2042; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW5 ketel ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.