Aller directement au contenu
Logo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Jacob Honigstraat 24

1035XX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.164

Galerie de photos

Jacob Honigstraat 24 Amsterdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis met potentie! Kluswoning met tuin op het zuidwesten! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit huis aan de Jacob Honigstraat 24 echt iets voor jou. In de rustige, groene wijk Twiske-West ligt deze tussenwoning van 73 m² met drie slaapkamers, een vliering en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Een perfecte basis voor wie graag zelf de touwtjes in handen neemt en er een prachtig nieuw thuis van wil maken. De woning is verouderd en vraagt om een flinke opknapbeurt - maar juist dat biedt kansen. Je kunt hier echt iets moois neerzetten dat helemaal past bij jouw smaak en woonwensen. Denk aan een moderne open keuken, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en boven drie fijne slaapkamers plus extra bergruimte op zolder. Nog een groot pluspunt: de woning staat op volle eigendom, dus geen erfpacht! Dit huis ligt op een toplocatie in het waterrijke en groene Twiske-West, een heerlijk rustig stukje Amsterdam Noord. Het Twiske-recreatiegebied ligt letterlijk om de hoek, perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick in het groen. Kinderen voelen zich hier helemaal thuis: er zijn diverse basisscholen en speeltuinen op loopafstand, en winkels en sportvoorzieningen vind je ook zo in de buurt. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij de NDSM-veerpont, waarmee je in 5 minuten midden in het bruisende centrum van Amsterdam staat. Maar je hoeft de wijk niet eens uit voor gezelligheid: Twiske-West en de omgeving van de NDSM-werf barsten van de leuke restaurants, koffietentjes en creatieve hotspots. Van een ontspannen lunch aan het water tot een diner in een hip café of een avond borrelen bij een van de trendy bars - alles is binnen handbereik. Ook voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed, met een gevarieerd aanbod aan winkels in de buurt. En voor wie met de auto of het openbaar vervoer reist, zit het ook prima: de A10 en diverse OV-verbindingen (bus 111, N92) zijn dichtbij. Zo combineer je het beste van rust, natuur én bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen - een lichte en ruime kamer met toegang tot een handige trapkast. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken, die uitkijkt op de tuin. Wie graag een open woonkeuken wil, kan de muur tussen de woonkamer en keuken eenvoudig verwijderen; zo ontstaat één grote, open leefruimte. Om hier een goed beeld van te krijgen, is er een artist impression gemaakt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. Van deze kamer is eveneens een artist impression gemaakt, zodat je goed kunt zien wat voor sfeervolle slaapkamer je ervan kunt maken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Vliering Vanaf de overloop is bovendien een ruime vliering bereikbaar - ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van de avondzon. Aan de voorzijde is eveneens een kleine voortuin aanwezig. Nog even op een rijtje.. - Woonoppervlakte 73 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1958, al stond hier vermoedelijk al eerder een woningblok uit de jaren ’10/’20 dat destijds is herbouwd; - Kluswoning met veel potentie; - Tuin op het zuidwesten; - Rustige, groene buurt (Twiske-West); - Fietsafstand van de NDSM-pont; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering is direct mogelijk. Ben jij die handige doorstromer die hier een droomhuis van maakt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek wat er allemaal mogelijk is aan de Jacob Honigstraat 24! Kun je niet wachten? Menno heeft alvast een woonvideo opgenomen, zodat je alvast een goed beeld krijgt van dit mooie huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
280 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1035

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.