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Jacob van Lennepkade 41 2

1054ZG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 10.067

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Jacob van Lennepkade 41 2 Amsterdam
Photo 2
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Description

Licht, stijlvol en instapklaar wonen aan het mooiste deel van de Jacob van Lennepkade! English translation below! Met vrij uitzicht op de kruising van de grachten en midden in de geliefde Helmersbuurt ligt dit charmante appartement van circa 75 m² op de derde verdieping. Je woont hier rustig, maar toch met alles dichtbij: het Vondelpark, de Jordaan, de Negen Straatjes en het Leidseplein zijn allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met ingebouwde gashaard en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, waar je in de avondzon kunt genieten van het uitzicht over het water. De Siematic-keuken is voorzien van een hardstenen blad, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een 5-pits gasfornuis met designafzuigkap. De afwerking is hoogwaardig met onder andere visgraatparket, vloerverwarming en taatsdeuren. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot een royaal balkon. De tweede kamer is flexibel in te delen: ideaal als slaapkamer, study of gastenkamer. De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een berging met wasmachineaansluiting en CV-installatie. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand en een actieve, professioneel beheerde VvE. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en heeft het een energielabel A. Parkeren kan via een vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Instapklaar appartement - Gelegen in de gezellige Helmersbuurt - Balkon aan voor- én achterzijde - Siematic designkeuken - Volledig vloerverwarming - Energielabel A - Veel lichtinval en fraai uitzicht - Tweede slaapkamer ook geschikt als study of gastenkamer - Goed onderhouden pand, professioneel beheerde VvE - Eigen grond - Uitstekende OV-verbindingen Bright, stylish and move-in ready living on the most beautiful stretch of the Jacob van Lennepkade! Enjoy wide, open views where the canals meet, right in the heart of the popular Helmersbuurt. This charming apartment of approx. 75 m² is located on the third floor: a peaceful spot, yet just around the corner from everything the city has to offer. The Vondelpark, the Jordaan, the Nine Streets and Leidseplein are all within walking distance. Public transport is excellent too. Step inside to a warm and inviting living room with a built-in gas fireplace and French doors opening onto the front balcony, where you can relax in the evening sun and take in the water views. The Siematic kitchen comes fully equipped with a natural stone countertop, Quooker, combi-oven, dishwasher, fridge/freezer, and a 5-burner gas hob with designer extractor. High-end finishes run throughout the home, including herringbone parquet floors, underfloor heating and elegant pivot doors. At the rear you’ll find two bedrooms, both with access to a spacious balcony. The second room is highly versatile and works equally well as a study, guest bedroom or children’s room. The luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower and double washbasin. There is also a separate toilet and a utility room with washing machine connection and central heating system. The apartment is part of a well-maintained building with an active, professionally managed owners’ association. Even better: the property is freehold (no ground lease) and carries an energy label A. Parking is available through the permit system. Key features: - Approx. 75 m² of living space - Move-in ready apartment - Prime location in the lively Helmersbuurt - Balconies at both front and rear - Siematic design kitchen - Underfloor heating throughout - Energy label A - Abundant natural light and beautiful views - Flexible second bedroom (study/guest room/child’s room) - Well-maintained building, professionally managed HOA - Freehold property - Excellent public transport connections

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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