Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaardij o.g. BV

Jacob van Lennepstraat 56 2V

1053HL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Bruggen

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 11.206

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 56 2V Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Deze woning wordt u aangeboden met een 'Bieden-vanaf'-prijs ** Welkom in de bruisende Van Lennepbuurt – een van de gezelligste en meest geliefde buurten van Amsterdam-West! Hier woon je tussen de levendige Bilderdijkstraat en de Da Costakade, met hotspots als de Kinkerstraat, de Foodhallen, de Jordaan en het Vondelpark letterlijk om de hoek. Of je nu op zoek bent naar een goede koffie, een avondje uit eten of gewoon lekker wilt wandelen in het park – je hoeft nooit ver te lopen. Met volop OV-verbindingen in de buurt ben je bovendien zo in de rest van de stad. Hier woon je echt op een toplocatie. Dit luxe 2-kamer appartement (29 m²) is gelegen op eigen grond, op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met vernieuwde fundering (2010) en actieve VvE. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en is ideaal als pied-à-terre of starterswoning. De woning is keurig afgewerkt en heeft drie grote ramen aan de voorzijde met houten kozijnen en dubbele beglazing, wat zorgt voor veel licht en een fijne sfeer. WOONKAMER Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer in, met een open keuken en zicht op de gezellige straatzijde. De duurzame Pergo-laminaatvloer met ondervloer zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. KEUKEN Het keukenblok zal eenieder verrassen. Deze is voorzien van alle wenselijke apparatuur en een granieten werkblad. Zo treft u hier een Miele 4-pits keramische kookplaat, een recirculatie afzuigkap, een combimagnetron, een geïntegreerde vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Deze laatste is keurig weggewerkt in een nis ter hoogte van de slaapkamer. SLAAPKAMER De slaapkamer is vanuit de woonkamer te betreden. De knusse slaapkamer is slim ingedeeld en voorzien van een praktische inbouwkast. Naast een tweepersoonsbed is de slaapkamer uitgerust met een kledingkast. Ook hier zijn de wanden en plafonds keurig gestuct en ook hier de Pergo-laminaatvloer met ondervloer. BADKAMER De luxe badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van Porcelanosa tegels, een douchecabine, een wandtoilet, een wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. Hier vind je ook de cv-ketel. Dit is een Remeha Avanta 28C (2013). Deze ketel is in onderhoud geweest en recentelijk nog gecontroleerd. Compact, maar compleet en stijlvol! BERGING (4e verdieping) Op de 4e verdieping is nog een kleine berging onder de kap aanwezig. Deze hoort bij het appartement. Toch handig dat je ook nog wat spullen die je niet iedere dag nodig hebt kunt opslaan LIGGING EN PARKEREN De woning ligt aan de voorzijde van het pand, op een rustige locatie maar midden in het stadsleven. Alles ligt binnen handbereik: supermarkten, horeca, winkels en OV. Parkeren kan via betaald parkeren of met een vergunning. Het vergunninggebied is West-11.1. Met deze vergunning mag worden geparkeerd in heel gebied West-11. Dit is het gebied tussen de Nassaukade, Tweede Kostverlorenstraat en Overtoom. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt circa 9 maanden. Met een elektrische auto kan voorrang worden verkregen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in de populaire Van Lennepbuurt, Amsterdam-West • Nieuwe fundering in 2010 • Gesplitst in 2011 • Geheel gerenoveerd in 2015 • Eigen grond (géén erfpacht!) • Woonoppervlakte 29 m² • Nieuwe Duitse keuken met Miele en AEG apparatuur • Luxe badkamer met Porcelanosa tegels • Duurzame Pergo-laminaatvloer met ondervloer • CV-ketel: Remeha Avanta 28C (2013) • Natuurstenen wandaccent in de woonkamer • Knusse slaapkamer met kledingkast • Drie grote ramen met houten kozijnen en dubbele beglazing • Berging op de 4e verdieping onder de schuine kap • VvE-bijdrage ca. € 77,- per maand • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
95 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.