Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jacob van Lennepstraat 56 3A
1053HL Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 10.833
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Description
SLIM INGEDEELD EN RUSTIG GELEGEN 2-KAMERAPPARTEMENT (30 M²) MET ENERGIELABEL B, NIEUWE FUNDERING, DUBBEL GLAS, BERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND IN AMSTERDAM OUD-WEST In een RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN HET POPULAIRE AMSTERDAM OUD-WEST ligt dit PERFECT INGEDEELDE 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 30 M², gelegen aan de STILLE ACHTERZIJDE van het pand. De woning bevindt zich op de TWEEDE VERDIEPING, is gelegen op EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT) en beschikt over een APARTE SLAAPKAMER, open keuken, lichte woonkamer, moderne badkamer én een HANDIGE BERGING VAN CA. 2 M² op de bovenste etage. De woning heeft ENERGIELABEL B, is voorzien van VOLLEDIG DUBBEL GLAS, staat op een NIEUWE FUNDERING (2010), heeft lage energielasten, lage VvE-kosten en is PER DIRECT BESCHIKBAAR. TWEEDE VERDIEPING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de SLIMME EN EFFICIËNTE INDELING op, waarbij iedere vierkante meter optimaal is benut. De WOONKAMER is licht, comfortabel en praktisch ingericht en staat in open verbinding met de keuken. Tussen de woonkamer en de slaapkamer is een OP MAAT GEMAAKTE AFSCHEIDINGSWAND geplaatst, waardoor er een duidelijke scheiding is ontstaan tussen wonen en slapen, zonder verlies van licht of ruimte. De OPEN KEUKEN is functioneel en compleet uitgevoerd en voorzien van DIVERSE INBOUWAPPARATUUR, waaronder een INDUCTIEKOOKPLAAT en VAATWASSER. De APARTE SLAAPKAMER biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kastruimte en voelt als een volwaardige slaapkamer. De BADKAMER is modern ingericht en voorzien van een INLOOPDOUCHE, WASTAFEL, WC en WASMACHINEAANSLUITING. BERGING Op de bovenste etage bevindt zich een PRAKTISCHE BERGING VAN CA. 2 M². LIGGING De Jacob van Lennepstraat is een RUSTIGE EN GROENE ZIJSTRAAT in het hart van AMSTERDAM OUD-WEST. Op loopafstand bevinden zich DE HALLEN, de TEN KATEMARKT, supermarkten, boetieks en speciaalzaken. In de directe omgeving vindt u talloze CAFÉS, RESTAURANTS EN KOFFIEZAKEN langs de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en Overtoom. Het VONDELPARK en REMBRANDTPARK liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere TRAM- EN BUSVERBINDINGEN en snelle aansluiting op de A10. Ondanks de centrale ligging is het appartement HEERLIJK RUSTIG door de ligging aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 30 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Rustige ligging aan de achterzijde - Super efficiënt ingedeeld - Op maat gemaakte afscheidingswand - Aparte slaapkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting - Berging van ca. 2 m² - Energielabel B - Volledig dubbel glas - Nieuwe fundering (2010) - Lage energiekosten en lage VvE-kosten - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Per direct beschikbaar VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K. SMARTLY DESIGNED AND QUIETLY LOCATED 1-BEDROOM APARTMENT (30 M²) WITH ENERGY LABEL B, NEW FOUNDATION, DOUBLE GLAZING, STORAGE AND FREEHOLD OWNERSHIP IN AMSTERDAM OUD-WEST This EFFICIENTLY LAID-OUT 1-BEDROOM APARTMENT OF APPROX. 30 M² is located on a QUIET SIDE STREET IN THE HIGHLY POPULAR AMSTERDAM OUD-WEST, at the PEACEFUL REAR OF THE BUILDING. Situated on the SECOND FLOOR, the apartment is on FREEHOLD LAND (NO LEASEHOLD) and features a SEPARATE BEDROOM, open kitchen, bright living area, modern bathroom and a PRIVATE STORAGE UNIT OF APPROX. 2 M² on the top floor. The apartment has ENERGY LABEL B, is fully fitted with DOUBLE GLAZING, stands on a NEW FOUNDATION (2010), has low energy and VvE costs, and is AVAILABLE IMMEDIATELY. SECOND FLOOR The apartment is accessed via the communal staircase. Upon entering, the SMART AND EFFICIENT LAYOUT immediately stands out, with every square meter optimally used. The LIVING AREA is light and comfortable and connects seamlessly with the open kitchen. A CUSTOM-MADE PARTITION WALL separates the living room from the bedroom, creating a pleasant division between living and sleeping areas without compromising light or space. The OPEN KITCHEN is practical and well equipped with BUILT-IN APPLIANCES, including an INDUCTION HOB and DISHWASHER. The SEPARATE BEDROOM offers space for a double bed and wardrobes and feels like a full-sized bedroom thanks to the clever layout. The BATHROOM is modern and efficiently designed, featuring a WALK-IN SHOWER, WASHBASIN, TOILET, and a WASHING MACHINE CONNECTION. STORAGE A PRIVATE STORAGE ROOM OF APPROX. 2 M² is located on the top floor, ideal for extra storage. LOCATION The Jacob van Lennepstraat is a QUIET AND GREEN SIDE STREET in the heart of AMSTERDAM OUD-WEST, one of the city’s most vibrant and sought-after neighborhoods. Within walking distance you will find DE HALLEN, the TEN KATEMARKT, supermarkets, boutique shops, and a wide variety of CAFÉS, RESTAURANTS AND COFFEE SPOTSalong Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Overtoom. Both the VONDELPARK and REMBRANDTPARK are just a short bike ride away. Public transport connections are excellent, and the A10 RING ROAD is easily accessible. Despite its central location, the apartment offers PLENTY OF PEACE AND PRIVACY due to its rear-facing position. FEATURES - Living area: approx. 30 m² - Located on the second floor - Quiet rear-facing position - Smart and efficient layout - Custom-made partition wall - Separate bedroom - Open kitchen with built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower and washing machine connection - Private storage of approx. 2 m² - Energy label B - Fully double glazed - New foundation (2010) - Low energy and homeowners association costs - Freehold property (no leasehold) - Available immediately ASKING PRICE: € 325,000 K.K.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 30 m²
- Contenu
- 85 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1881
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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