Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Jan Ringelstraat 2

1035XN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Jan Ringelstraat 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij de Jan Ringelstraat 2, een unieke kans in de geliefde en kindvriendelijke buurt Oostzanerwerf! Deze schitterende gezinswoning combineert duurzaamheid met luxe en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en toekomstbestendige levensstijl. Gasloos, met energielabel A++, én volledig gerenoveerd; dit huis straalt pure klasse en modern leefgemak uit. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 148 m², een zonovergoten tuin op het westen, gelegen op eigen grond en een luxe afwerking in elke ruimte spreekt dit huis gezinnen van alle leeftijden aan die op zoek zijn naar meer ruimte én rust. En dat alles op fietsafstand van hartje Amsterdam! Bij Jan Ringelstraat 2 komen comfort, design en duurzaamheid samen in een harmonieus geheel. Praktische gemakken zoals een 3-fase stroomaansluiting, een 3-fase laadpaal, en de optie om een thuisaccu te installeren maken dit huis helemaal af. Niet alleen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst, maar ook biedt hij je alle luxe en comfort die je je maar kunt wensen. Wat maakt deze woning uniek? Een overzicht: Modern en duurzaam: Gasloos wonen met een energielabel A++. Deze woning is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Luxe van A tot Z: Volledig gerenoveerd, inclusief een prachtige houten visgraatvloer op de begane grond, een high-end keuken met kookeiland, en twee stijlvolle badkamers die rechtstreeks uit een woonmagazine lijken te komen. Heerlijke buitenruimte: Een ruim perceel van 231 m² en een zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor gezellige barbecues of een ontspannen borrel in de avondzon. Ruimte voor iedereen: Ftui en een lichte woonkamer van maar liefst 73 m² is dit huis perfect voor grote gezinnen of mensen die graag een thuiskantoor willen. Parkeren op eigen terrein: Bye bye parkeerstress – hier parkeer je gewoon op je eigen oprit! Toplocatie: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oostzanerwerf, dichtbij alle belangrijke voorzieningen én het bruisende centrum van Amsterdam. Binnenstappen in dit huis voelt als een warme omhelzing. Vanaf de voordeur word je begroet door een lichte, open entree die leidt naar de woonkamer met de wow-factor. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen en benadrukt het de natuurlijke schoonheid van de houten visgraatvloer – klassiek, maar toch eigentijds. De woonkamer is perfect ingedeeld. Hier vindt het gezinsleven plaats: van ontspannen filmavonden op de bank tot uitgebreide diners met vrienden aan een lange eettafel. De moderne keuken is een pareltje op zich, met een strak kookeiland, hoogwaardige apparatuur en genoeg werkruimte om de sterren van de hemel te koken. Of je nu een snelle pasta maakt of een uitgebreid kerstdiner – deze keuken is jouw podium. Op de eerste verdieping ontdek je een badkamer die alles overtreft wat je ooit gezien hebt. Turquoise wanden, een elegante honingraatvloer en gouden details die echt tot leven komen. De inloopdouche nodigt uit voor verfrissende ochtenden, terwijl het ligbad hét perfecte plekje is om de dag relaxed af te sluiten. Twee ruime slaapkamers voorzien van airconditioning en een aparte wasruimte, maken deze verdieping compleet; ideaal voor een gezin met kinderen of logeergasten. En dan is er nog de zolder! Dankzij de grote raampartijen waan je je hier bijna in de wolken. Deze ruimte kan van alles zijn: een master bedroom, een creatieve werkplek, of opgedeeld worden in twee aparte kamers. Ook op deze verdieping is een airco geplaatst. De tweede badkamer is hier slim geïntegreerd, dus geen file meer in de ochtend! Buiten geniet je van een flinke tuin, strategisch op het westen gelegen zodat je de hele middag en avond zon hebt. Met zoveel buitenruimte is er altijd plek voor een loungeset, een speelhoek voor de kinderen of je eigen mini-moestuin. En het mooiste? Geen gesjouw met boodschappen of kinderwagens door smalle straten: hier parkeer je je auto gewoon op je eigen oprijlaan. Deze unieke woning bevindt zich in de geliefde wijk Oostzanerwerf, in Twiske-West. Hier woon je niet alleen rustig en kindvriendelijk, maar ook op steenworp afstand van alles wat Amsterdam-Noord zo geweldig maakt. Je woont vlak bij de creatieve NDSM-werf, een hotspot vol cultuur, horeca en bedrijvigheid. De pontjes naar het bruisende stadscentrum liggen eveneens om de hoek – binnen no-time fiets je naar de pont en sta je in hartje Amsterdam. Daarnaast ligt de woning praktisch op de grens van Kadoelen, een chique en groene wijk die perfect past bij het serene karakter van het huis. Onderweg naar huis geniet je van de rust, de groene omgeving en de ontspannen sfeer van Amsterdam-Noord, terwijl belangrijke voorzieningen – zoals supermarkten, scholen, en OV-verbindingen – altijd binnen handbereik zijn. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het nabijgelegen natuurgebied ’t Twiske! Hier vind je uitgestrekte wandelpaden, picknickweides en zwemplekken, ideaal voor een actieve en ontspannen levensstijl. De bereikbaarheid is top: naast de pontjes die je snel naar het centrum brengen, zit je binnen 2 minuten rijden op de ring A10 en andere uitvalswegen. Of je nu naar het centrum wilt, een dagje uit plant of naar je werk rijdt: je bent er in no-time. Met relatief veel gezinnen in de buurt, is het bijna gegarandeerd dat jij hier je nieuwe buren zult omarmen. Of je nu op zoek bent naar rust of een plek waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien, Jan Ringelstraat 2 is de ultieme keuze.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
523 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1035

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.