Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Jan Vrijmanstraat 216

1087MP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 1.225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.251.350

Prix d'achat /m²: € 6.064

Galerie de photos

Jan Vrijmanstraat 216 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Architectonisch Herenhuis van 202 m² op het Grote Rieteiland – Exclusief Wonen aan de Jan Vrijmanstraat in IJburg Welkom aan de Jan Vrijmanstraat 216 in Amsterdam – een uniek vormgegeven herenhuis op het geliefde Grote Rieteiland in IJburg, gelegen aan rustige en groene straat. Deze woning van maar liefst 202 m² woonoppervlak biedt een combinatie van hoogwaardige afwerking, fenomenale lichtinval, een vide van vloer tot plafond, en vijf slaapkamers, twee badkamers én eigen parkeergelegenheid. De woning is ontworpen met oog voor ruimte en wooncomfort. Met een luxe woonkeuken, royale leefverdieping, en een sfeervolle tuin op het zuidwesten is dit het ideale thuis voor wie stijlvol én ruim wil wonen op een rustige maar centrale plek in de stad. Vijf highlights van deze woning: • Woonoppervlakte van ca. 202 m² met een unieke vide over twee verdiepingen • Luxe woonkeuken met kookeiland en topapparatuur • Vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkkamer • Turnkey woning • Tuin op het zuidwesten met privacy en veel zon • Eigen parkeerplaats op eigen terrein (mogelijkheid voor twee) Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met garderobe, toiletruimte en op maat gemaakte inbouwkasten onder de trap met riante opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitkamer met uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde: een indrukwekkende woonkeuken met kookeiland en topapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, koffiemachine, Quooker, (stoom)oven én een separate (combi)oven. De grote glazen pui zorgt voor een zee aan licht. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin met houten berging en toegang tot de eigen parkeerplek. Eerste verdieping Deze verdieping is volledig ingericht als royale leefruimte. Dankzij de vide en de hoge raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en ontstaat er een open, ruimtelijk gevoel. De stijlvolle parketvloer loopt naadloos over in het comfortabel vormgegeven design trappenhuis, wat zorgt voor een geheel. Op maat gemaakte kasten voegen niet alleen extra bergruimte toe, maar geven de ruimte ook een verfijnde en exclusieve uitstraling. Een perfecte plek om te leven, te ontspannen en te genieten. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Tevens is er een aparte bergkast op deze verdieping. Derde verdieping De bovenste verdieping is een ware master suite, met wederom een inloopkast, een eigen balkon op het zuidwesten en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een stijlvolle werkkamer met maatwerkkast. Buitenruimte De zonnige tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Ideaal om tot rust te komen of te genieten met vrienden en familie. Dankzij de ligging aan het autoluwe Grote Rieteiland is het hier rustig en kindvriendelijk wonen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2016 • Energielabel A • Volledige vloerverwarming met stadsverwarming • Airconditioning (2023) in de slaapkamers • 10 zonnepanelen (2016), jaarlijkse opbrengst ca. 1220 kWh • Tuin op het zuidwesten met houten berging en eigen parkeerplaats • Mogelijkheid voor tweede parkeerplek op eigen terrein • Erfpacht afgekocht tot 2065 • Glasvezelinternet aanwezig Omgeving Grote Rieteiland in IJburg is een unieke plek in Amsterdam: rustig, kindvriendelijk en omringd door water en natuur. Op steenworp afstand bevindt zich een aanlegmogelijkheid voor boten, met directe vaarverbinding naar het IJmeer. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, supermarkten, gezellige horeca én het populaire Strand IJburg. Met de tram sta je binnen ca. 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je via de A1/A10 snel onderweg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.225.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350

3,04%

Annuellement

%

€ 61.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
752 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-10-2065)

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.