Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jasmijnstraat 42 A
1031EZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 620.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 634.250
Prix d'achat /m²: € 8.157
Galerie de photos
Description
A CHARMING HOME IN THE HEART OF AMSTERDAM-NOORD Licht en stijlvol dubbel bovenhuis van circa 76 m² met heerlijk, zonnig terras van circa 10m² en eigen entree, gelegen in een karakteristiek pand uit 1919 aan de rustige Jasmijnstraat in de populaire Bloemenbuurt. De woning beslaat de eerste en tweede verdieping en beschikt over een fijne indeling, veel lichtinval en een bijzonder eigen karakter. Hier woon je in een prettige, kleinschalige buurt op steenworp afstand van het bruisende Van der Pekplein en het Noorderpark. LOCATIE De Jasmijnstraat ligt in een sfeervolle straat met een dorps gevoel, maar dan midden in de stad. Binnen een paar minuten wandel je naar het hippe Van der Pekplein met zijn levendige markt, cafés zoals Café Keppler, restaurant Pompet in het Noorderpark of de ambachtelijke bakkerij aan het Mosveld. De pont naar het Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen, net als metrohalte Noorderpark, waarmee je razendsnel in de binnenstad bent. De buurt heeft een creatieve en gemoedelijke sfeer, met volop groen, speelpleintjes en voorzieningen als scholen, sportclubs en winkels op loopafstand. INDELING Via een eigen opgang vanaf de begane grond bereik je de woning op de eerste verdieping. Je stapt binnen op de heerlijke verdieping met toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij grote raampartijen aangenaam licht is. De zithoek is knus en loopt via de tussenruimte door naar de leefkeuken. Deze keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken, met plek voor een eettafel en uitzicht op de binnentuinen. Hier vind je ook het aparte toilet. Via openslaande deuren is het zonnige terras bereikbaar – ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. De binnentuinen zijn zeer groen en rustig. Het terras is overdekbaar middels de grote, op maat gemaakte zonwering die in de zomer helpt om het binnen enkele graden koeler te houden. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, een praktische overloop met kastruimte en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De kapverdieping heeft een fijne sfeer dankzij de schuine wanden en het daklicht. Er is tevens een eigen berging op de begane grond voor fietsen en opslag. ONDERHOUD EN VVE De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE. Recent is er groot onderhoud uitgevoerd, waaronder het schilderwerk van de kozijnen, gevels, goten en deuren (2024). Voor de komende jaren is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld (MJOP 2024-2038). De servicekosten bedragen € 139,- per maand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht7. BIJZONDERHEDEN: • Dubbel bovenhuis met eigen entree; • Terras van circa 10m² op het zuiden; • Circa 76 m² gebruiksoppervlakte • Twee slaapkamers; • De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van dubbel glas; • Aparte berging van circa 4.4 m² op de begane grond; • Karakteristiek pand uit 1919 met originele details; • Gezonde VvE met professioneel beheer en MJOP; • Recent buitenschilderwerk uitgevoerd (2024); • De canon is eeuwig durend afgekocht; • Gelegen in een geliefde, rustige straat nabij het Van der Pekplein; • Geen wachtlijst voor parkeervergunning (€ 38,60 per 6 maanden); • Servicekosten: € 139,- per maand.
Prêt immobilier berekenen
€ 620.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250
3,04%
Annuellement
%
€ 31.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 620.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 258 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1919
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2025
- Date de vente
- 02-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schepenlaan 15
1034JP Amsterdam
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Noordtkade 18 B
1013BZ Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 74 G
1091CW Amsterdam
€ 679.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ten Katestraat 5 3
1053BV Amsterdam
€ 639.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lange Vonder 70
1035JZ Amsterdam
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepkade 259 1
1054ZT Amsterdam
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Staringstraat 10 4
1054VP Amsterdam
€ 495.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eerste Jan van der Heijdenstraat 48 3V
1072TW Amsterdam
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
