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Javaplein 5 2

1095CH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 8.777

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Javaplein 5 2 Amsterdam
Photo 23
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Description

ENGLISCH BELOW: Wonen met uitzicht over het levendige Javaplein – stijlvol en centraal in Amsterdam-Oost. Welkom in dit smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement op een toplocatie in het bruisende Amsterdam-Oost! Gelegen op de eerste verdieping aan het Javaplein 5, geniet je hier dagelijks van een fraai uitzicht over het plein, met haar sfeervolle horeca, winkels en karakteristieke stadsleven direct voor de deur. Deze instapklare woning is van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op: strak gestuukte wanden, een moderne laminaatvloer en een doordachte indeling zorgen voor een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het plein en vormt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt. De woning beschikt over een separate slaapkamer, perfect als rustige slaapruimte of thuiskantoor. De badkamer is modern ingericht met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met glazen wand en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een apart toilet, wat het wooncomfort vergroot. Omgeving en voorzieningen Het appartement ligt midden in het geliefde Amsterdam-Oost, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Denk aan gezellige cafés en restaurants zoals Bar Botanique, De Biertuin en Wilde Zwijnen, maar ook diverse winkels en speciaalzaken aan de Javastraat en het Javaplein. Voor ontspanning en recreatie liggen het Oosterpark en het Flevopark op korte afstand. Zin in sport? In de buurt vind je meerdere sportscholen, yogastudio’s en sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich om de hoek, en Station Muiderpoort ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van de stad. Kortom: een sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam, perfect voor een starter, stel of iemand die op zoek is naar een moderne woning midden in de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Algemeen: - bouwjaar 1915, woonopp. 45m2, inhoud 148m3; - 1e verdieping, balkon 3m2; - eigen grond, energielabel C; - perfecte woning voor starters en/of sturende kinderen; - levering kan spoedig; - VRAAGPRIJS €. 395.000,- ---------------- ENGLISCH: Stylish City Living with a View Over the Lively Javaplein – Amsterdam East at Its Best Welcome to this beautifully finished one-bedroom apartment located on the first floor at Javaplein 5, right in the heart of vibrant Amsterdam East. From your living room, enjoy sweeping views of the bustling square below, where history meets modern city life. This turn-key home has been carefully maintained and is ready for immediate move-in. The interior boasts smooth plastered walls, a high-quality laminate floor, and a smart, efficient layout. The bright living room is a welcoming space to relax, entertain, or work from home, with charming views of the square. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances, perfect for home cooks. The separate bedroom offers a quiet retreat, ideal for restful nights or use as a dedicated workspace. The bathroom is stylishly finished, featuring a modern vanity, a walk-in shower with glass partition, and tasteful tilework. A separate toilet adds to the convenience of this well-designed apartment. A Neighborhood Full of Charm, Culture, and Convenience Located in the highly sought-after Amsterdam-Oost, this apartment offers everything within reach. You’ll find cozy cafés, trendy restaurants like Bar Botanique, Wilde Zwijnen, and De Biertuin, plus countless shops and specialty stores along the nearby Javastraat. One of the area's true gems is the historic Badhuis, built in 1915, located right on the Javaplein. This nostalgic building has been transformed into a lively Restobar, creative workspace, and dance venue, offering a unique cultural and social experience that reflects the character of the neighborhood. For nature lovers and outdoor enthusiasts, both the Oosterpark and Flevopark are nearby, offering greenery, walking paths, and sports facilities. You’ll also find gyms, yoga studios, and fitness centers in close proximity. Public transport is excellent, with trams and buses stopping just around the corner, and Muiderpoort Station within walking distance. The city center is a short bike ride away – making commuting or exploring the city effortless. In short: a stylish, well-maintained apartment in a lively, historic neighborhood with a direct view of Javaplein and the iconic Badhuis. Ideal for those seeking urban comfort with a touch of cultural charm. General: -Built in 1915, living area 45 m², volume 148 m³ -First floor, balcony of 3 m² -Freehold property, energy label C -Perfect home for first-time buyers and/or studying children- -quick transfer possible! -ASKING PRICE €395,000 Schedule your viewing today and experience this unique home for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
148 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1095

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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