Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
***English text below*** Wat een heerlijk modern en licht appartement! Ideaal voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met uitstekend lichtinval. En ook nog eens gelegen op een unieke locatie aan de Javastraat. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en netjes afgewerkt waardoor je de woning direct kunt betrekken zonder te hoeven klussen. Al met al een stijlvol appartement met een ruime woonkamer, open keuken, verzorgde badkamer, een goede slaapkamer en een balkon. Daarnaast beschik je over een ruime bergruimte op de bovenste etage. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak; één van onze makelaars leidt je graag rond! Indeling: Welkom in jouw nieuwe woning! De nette afwerking en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een lichte vloer, daarbij zorgen de lichte wanden en het fantastische lichtinval voor een mooi ruimtelijk effect. Er is een Frans balkon waar je de deuren lekker bij kunt open zetten om zo buiten met binnen te verbinden. Naast een Frans balkon beschik je over nog een fijn balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement! De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor het geheel een open karakter heeft. Het keukenblok heeft een hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en een extra wandkast waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel. De slaapkamer is ruim opgezet en je vindt hier alle ruimte voor een tweepersoonsbed. Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de nette afwerking ook naar de slaapkamer is doorgetrokken, waardoor je hier eenvoudig je eigen kamer van kunt maken. Tot slot beschikt de woning over een externe berging van 10m², ideaal voor extra opslag! Locatie De Javastraat staat bekend om zijn levendigheid, diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je het Flevopark en het Oosterpark, waar je heerlijk kunt ontspannen in het groen. Daarnaast is er een uitstekende OV-verbinding, met trams, bussen en het NS-station Muiderpoort om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Amsterdam. Bereikbaarheid Door het Muiderpoortstation is er een goede verbinding met het Amstelstation en Centraal Station (tramlijnen 3,7 en 14). Het Oosterpark en Flevopark zijn heerlijke, recreatieve parken. Per fiets sta je in 10 minuten op De Dam en per auto ben je in 5 minuten op de ring A10. De Indische buurt heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan en is nog steeds volop in ontwikkeling. VvE en voorzieningen Het betreft een actieve vereniging van eigenaren professioneel beheerd door Rappange bestaande uit 4 appartementsrechten De maandelijkse bijdrage is €128,- voor het appartement en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag Bijzonderheden -Bouwjaar 1913 -Woonoppervlakte 44m² en externe berging van 10m2 (NEN 2580 gemeten) -Balkon van circa 3m² -Gelegen op eigen grond! -Ruime slaapkamer -Energielabel D -Dubbel glas -Gezonde en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig! -VvE bijdrage: €128,- per maand -Parkeren met vergunning, -Oplevering in overleg, kan snel Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. --------------- What a wonderfully modern and bright apartment! Ideal for new residents looking for a well-maintained apartment with excellent natural light. It's also situated in a unique location on Javastraat. The apartment is located on FREEHOLD land and neatly finished, so you can move in immediately without any renovation work. All in all, a stylish apartment with a spacious living room, open-plan kitchen, well-maintained bathroom, a good-sized bedroom, and a balcony. You'll also have ample storage space on the top floor. Intrigued? Call us to schedule an appointment; one of our agents will be happy to show you around! Layout: Welcome to your new home! The neat finish and pleasant layout will make you feel right at home. The space is neatly finished with a light-colored floor, while the light walls and fantastic natural light create a lovely sense of space. There's a French balcony where you can open the doors to connect the outdoors with the indoors. In addition to the French balcony, you'll have another lovely balcony at the rear of the apartment! The neat kitchen is open to the living room, giving it an open feel. The kitchen features a corner layout with upper and lower cabinets and an additional wall unit, providing ample work and storage space. The kitchen is also equipped with various appliances. The stylish bathroom includes a walk-in shower, a wall-hung toilet, and a sink. The spacious bedroom offers ample space for a double bed. A welcome bonus is that the sleek finish extends into the bedroom, making it easy to convert into your own private room. Finally, the home includes a 10m² external storage room, ideal for extra storage! Location Javastraat is known for its vibrant atmosphere, diverse shops, charming cafés, and restaurants. Flevopark and Oosterpark are within walking distance, perfect for relaxing in the greenery. There are also excellent public transport connections, with trams, buses, and Muiderpoort train station just around the corner. Amsterdam's city center is just a 10-minute bike ride away. Accessibility Muiderpoort station offers excellent connections to Amstel Station and Central Station (tram lines 3, 7, and 14). Oosterpark and Flevopark are wonderful recreational parks. Dam Square is a 10-minute bike ride away, and the A10 ring road is a 5-minute drive away. The Indische Buurt neighborhood has undergone a true transformation in recent years and is still developing rapidly. Homeowners' Association and Facilities This is an active homeowners' association, professionally managed by Rappange, consisting of four apartment rights. The monthly fee is €128 per apartment and includes, among other things, a contribution towards the building insurance and savings for future maintenance. Relevant documents are available upon request. Details - Built in 1913 - Living area 44m² and external storage of 10m² (measured according to NEN 2580) - Balcony of approximately 3m² - Situated on freehold land! - Spacious bedroom - Energy label D - Double glazing - Healthy and professionally managed homeowners' association (VvE), long-term maintenance plan available! - VvE contribution: €128 per month - Parking with permit - Delivery in consultation, can be done quickly Don't miss this unique opportunity and schedule a viewing now! This sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where volume, surface area, or dimensions are mentioned, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own research on matters relevant to you. We recommend engaging your own NVM real estate agent for this purpose.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Contenu
- 148 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 28-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
