Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Jekerstraat 19 H

1078LW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 8.373

Galerie de photos

Jekerstraat 19 H Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en licht driekamerappartement van circa 83 m² met balkon, gelegen op een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1927 en combineert een praktische indeling met een fijne ligging in een levendige woonomgeving. Highlights: Woonoppervlakte circa 83 m² 2 goed bemeten slaapkamers Lichte woonkamer van circa 21 m² Balkon aanwezig Bouwjaar 1927, gelegen in beschermd stadsgezicht Erfpacht vooruitbetaald t/m 2052 en vervolgens eeuwigdurend vastgeklikt Kleinschalige VvE, bijdrage €125 per maand Gelegen in de populaire Rivierenbuurt Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer van circa 21 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige daglichttoetreding en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon; een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De keuken sluit praktisch aan op zowel de woonkamer als de hal. De woning beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Omgeving: De Jekerstraat ligt in de geliefde Rivierenbuurt, nabij de Rijnstraat en de Maasstraat. Deze buurt staat bekend om zijn brede opzet van woningbouw, met ruime straten en groene omgevingen. Op loopafstand bevinden zich de Rijn- en Maasstraat met talloze horecagelegenheden, speciaalzaken (zoals Tout, Nixx en Alexanderhoeve) en supermarkten. Het monumentale Merwedeplein en de nabijgelegen parken zoals Beatrixpark en Amstelpark bieden volop mogelijkheden voor ontspanning. Bereikbaarheid: Met de fiets bereikt u binnen 5 minuten de gezellige Pijp en binnen 10 minuten het centrum van de stad. Met de auto bereikt u eenvoudig de Ringweg A10, die aansluiting biedt op verschillende snelwegen richting onder andere Utrecht, Den Haag, Schiphol en Amsterdam Zuidoost. Parkeren op de openbare weg is in de straat bijna altijd mogelijk en gebeurt via een vergunningensysteem, waarvoor op dit moment een wachttijd van 1 maand is. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met diverse tram-, metro- en bushaltes in de directe omgeving, de NS-stations Amstel, RAI en Zuid en de Noord-Zuidlijn op fietsafstand. Eigendomssituatie: De woning bevindt zich op grond die door de gemeente Amsterdam in erfpacht is uitgegeven, onder toepassing van de Algemene Bepalingen 2016. Voor het huidige tijdvak, dat loopt tot 30 juni 2052, is volledig voorruit betaald. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds voltooid. Vanaf 2 juli 2052, het eeuwigdurende tijdvak, bedraagt de jaarlijkse canon € 2.603,44, waarbij deze onderhevig is aan jaarlijkse indexering Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 83 m² - Bouwjaar 1927 - Energielabel D - Balkon aanwezig - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 2052 - Canon daarna vastgeklikt op € 2.603,44 per jaar - Actieve kleinschalige VvE met maandelijkse bijdrage van € 125,- - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg - Projectnotaris Legal Loyalty

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1078

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.