Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Jisperveldstraat 254

1024AM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.705

Galerie de photos

Jisperveldstraat 254 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In hip & trending Amsterdam Noord op de 7e verdieping ligt dit stijlvolle ingerichte 4-kamer appartement (85 m²) met een zonnig balkon in een goed onderhouden complex. Het complex is voorzien van twee liften en een keurig trappenhuis, waarvan de hoofdingang voor onbevoegden is afgesloten. Het 4-kamer appartement op de zevende verdieping instapklaar en biedt een prachtig uitzicht over Noord en de stad. Met een royale woonkamer, een half-open keuken en drie slaapkamers is dit appartement ideaal. Bovendien geniet je van een heerlijk balkon op het zuiden! De indeling is als volgt: Nette centrale entree. Lift of trap naar de 7e verdieping. Entree/hal met de meterkast, garderobe, en toilet met fontein. Openslaande deur naar de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde ligt de moderne luxe halfopen keuken in U-opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 5 pitsgasfornuis, oven, magnetron, grote koelvriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. In deze keuken koken is een feestje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voldoende groot om een eettafel te plaatsen. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan er één is ingericht is als kleedkamer en één studeerkamer. Deze kamers zijn voldoende groot om er twee volwaardige slaapkamers in te richten. De ouder slaapkamer meet 2,88 m x 3,99 m. De wasmachine en droger zijn geplaatst achter de handige schuifdeuren in de gang. Waar ook de nodige voorraad als ook een stofzuigert en dweil kan worden gezet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne zonnige balkon van ruim 5 m² dat is gelegen op het zuidwesten. Op de 7e verdieping heb je vrij uitzicht over het mooie groen en de stad. In de onderbouw bevindt zich nog een berging. Bijzonderheden: - Centrale ligging - Bouwjaar 1968 - AB 1955. Jaarlijkse canon tot en met 14 april 2041 € 215,09 (fiscaal aftrekbaar) - Woonoppervlakte 85,1 m². Meetrapport aanwezig - Moderne half-open keuken - 3 volwaardige slaapkamers - Luxe afwerking door PVC vloer en gestukte muren - Balkon op het zuidwesten met weids uitzicht - Dubbel glas - Energielabel C - Actieve, professioneel beheerde VvE - Maandelijkse servicekosten € 280,- inclusief voorschot blokverwarming - Blokverwarming individueel bemeterd - Separate berging (5,6 m²) op de begane grond - Parkeergelegenheid voor de deur en uitstekende bereiknaarheid met OV en auto - Oplevering in overleg, kan snel Omgeving: De Jisperveldstraat ligt in een groene rustige wijk binnen de Ring A10, vlakbij Landelijk Noord. Op loopafstand zijn diverse winkels en scholen, met o.a. winkelcentra Boven ’t IJ en het Waterlandplein voor de dagelijkse boodschappen. Hert begin en eindpunt van de Noord-Zuidlijn ligt eveneens op korte afstand, waarmee je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Amsterdam-Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een cultureel centrum op zich. Denk aan het Eye Filmmuseum, het NDSM-terrein - een broedplaats voor kunstenaars - en kunstmanifestaties in voormalige loodsen. Ook op culinair gebied is Noord in opkomst: café ’t Sluisje en restaurant De Goudfazant zijn bekende namen. Het Hamerkwartier, de Van der Pekstraat en de NDSM-werf zijn uitgegroeid tot veelzijdige culinaire hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten fietsen zit je in de polder, met pittoreske dorpen als Durgerdam, Zunderdorp Ransdorp en Holysloot. Diverse buslijnen stoppen nabij en met de pont ben je snel en gratis in het centrum van Amsterdam. Parkeren? Voor de deur is er volop parkeergelegenheid. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A10, A8 of A5. Een licht, modern en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam-Noord, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met stadse flair én rust. Kom snel kijken – dit pareltje is zó verkocht!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler en elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-04-2041)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.