Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Joos de Moorstraat 7 H
1056TT Amsterdam • Noord-Holland
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 7.905
Galerie de photos
Description
Stijlvol en goed onderhouden gelijkvloers appartement met een lichte open keuken en een recent aangebouwde uitbouw, aangevuld met een zonnige tuin op het zuidwesten. Gelegen aan een rustige straat in Amsterdam-West, verkeert het appartement in uitstekende staat en beschikt het over een ruime slaapkamer en een royale tuinschuur die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel B en biedt een comfortabele woonomgeving met lage energiekosten. Gelegen op eigen grond. INDELING : Een eigen ingang vanaf de straat leidt naar een praktische vestibule met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier komt u in de woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is licht en comfortabel van formaat, met een ingebouwd bureau dat netjes is weggewerkt, waardoor een ideale kleine werkplek ontstaat zonder de woonruimte te beïnvloeden. Er is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement te creëren door de woonkamer naar de aanbouw aan de achterzijde te verplaatsen. De woonkamer loopt over in de open keuken, die op zijn beurt uitkomt op de aanbouw/serre aan de achterzijde. Deze aanbouw, voltooid in 2024, vergroot de woonruimte aanzienlijk en zorgt de hele dag voor veel natuurlijk licht. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan zowel comfort als uitstekende isolatie. De moderne keuken, gerenoveerd in 2021, is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, waardoor u van de zon kunt genieten van de vroege ochtend tot de avond. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt comfortabel plaats aan een groot bed en een kledingkast. De centraal gelegen badkamer, gerenoveerd in 2021, is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. In het appartement bevindt zich een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine. In de tuin staat een ruime schuur, momenteel in gebruik als thuiskantoor, met voldoende extra opbergruimte. OMGEVING : De Joos de Moorstraat is een rustige woonstraat op loopafstand van de levendige Jan Evertsenstraat en het groene Erasmuspark. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer en belangrijke wegen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de straat zelf rustig en vredig blijft. BIJZONDERE KENMERKEN : * Ca. 74m² woonoppervlak * Zonnige tuin op het zuidwesten * Houten schuur met kantoorruimte en extra opbergruimte (meer dan 17 m²) * Aanbouw/serre gebouwd in 2024 met vloerverwarming en driedubbel glas * Keuken en badkamer gerenoveerd in 2021 * Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de woonkamer naar de achterzijde te verplaatsen * Goed geïsoleerde woning * Energielabel B * Gelegen op eigen grond * Actieve Vereniging van Eigenaren * VvE-bijdrage: €135 per maand * Rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand ------------- Stylish and well-maintained ground-floor apartment with a bright open-plan kitchen and a newly built extension, complemented by a sunny south-west facing garden. Located on a quiet street in Amsterdam West, the apartment is in excellent condition and features one spacious bedroom and a generous garden shed currently used as a home office. The property is well insulated, has an energy label B, and offers a comfortable living environment with low energy costs. Situated on freehold land. LAYOUT : Private entrance from the street leads into a practical vestibule with space for coats and shoes. From here, you enter the living room at the front of the apartment. The living room is bright and comfortably sized, with a built-in desk neatly tucked away, creating an ideal small workspace without impacting the living area. There is the possibility to create a second bedroom at the front of the apartment by relocating the living area to the rear extension. The living room leads into the open-plan kitchen, which in turn opens into the extension/sun-room at the rear. This extension, completed in 2024, significantly enhances the living space and floods the area with natural light throughout the day. It features underfloor heating and triple glazing, contributing to both comfort and excellent insulation. The modern kitchen, renovated in 2021, is equipped with all necessary built-in appliances and offers ample space for a dining table. French doors open onto the sunny south-west facing garden, allowing you to enjoy the sun from earlier in the day through to the evening. The bedroom is located at the rear of the apartment and comfortably accommodates a large bed and wardrobe. The centrally located bathroom, renovated in 2021, features a walk-in shower, toilet, bidet, and washbasin. A separate storage closet with washing machine connection is located in the apartment. In the garden, there is a spacious shed currently used as a home office with ample additional storage space. NEIGHBOURHOOD : Joos de Moorstraat is a quiet residential street within walking distance of the lively Jan Evertsenstraat and the green Erasmus Park. The immediate area offers a wide variety of restaurants, shops, and everyday amenities. Public transport connections and major roads are easily accessible, while the street itself remains calm and peaceful. SPECIAL FEATURES : * Approx. 74m² living space * Sunny south-west facing garden * External wooden shed with office space and additional storage (over 17 m²) * Extension/sun room built in 2024 with underfloor heating and triple glazing * Kitchen and bathroom renovated in 2021 * Possibility to create a second bedroom by relocating the living area to the rear * Well-insulated property * Energy label B * Located on freehold land * Active homeowners’ association * VvE contribution: €135 per month * Quiet street with all amenities within walking distance Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Contenu
- 222 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c HR-107 / HRww (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-02-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- CCTV
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
