Aller directement au contenu
Logo de Bloomstone Real Estate

Joubertstraat 27 2

1091XN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 8.750

Galerie de photos

Joubertstraat 27 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Joubertstraat 27-1, een instapklare woning met volop mogelijkheden, gelegen in één van de leukste buurten van Amsterdam Oost. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u dit appartement op de eerste etage. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die alle woonruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De gezellige, centraal gelegen woonkamer kijkt uit op de groene straat en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. Een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig tijd door te brengen met vrienden en familie. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de master bedroom, met uitzicht op de binnentuin, een prettige, kalme plek om de dag te beginnen en af te sluiten. Ook aan de achterzijde ligt een extra ruimte die momenteel in gebruik is als wasruimte, maar zich uitstekend leent als tweede slaapkamer of studeerkamer. Deze kamer grenst aan het balkon, een fijne buitenruimte om rustig van het groen te genieten. Naast de woonkamer aan de voorzijde vindt u een derde kamer, ideaal als werkplek, logeerkamer of slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche en toilet, een praktische en verzorgde ruimte die bijdraagt aan het comfort van de woning. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een prettige, functionele ruimte waar koken met gemak en plezier samenkomt. Bijzonderheden - Instapklare woning die desgewenst volledig naar eigen smaak kan worden verbouwd - Geschikt voor woningdelers - De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. De jaarlijkse canon is op 25-02-2022 vastgeklikt op slechts € 357,81 per jaar. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. Voor 2026 bedroeg het jaarlijkse canon € 424,11. - Gelegen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam Oost - Maar liefst drie slaapkamers - Badkamer met ruime douche en toilet - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage: € 86,- per maand Locatie De Joubertstraat ligt in een rustige straat in het geliefde Amsterdam Oost, een wijk die bekendstaat om haar fijne mix van groen, rust en stedelijke levendigheid. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige koffietentjes en eetcafés, zoals Rum Baba, The Cottage, La Vallade en Bar Botanique. Voor lunch, borrel of diner zijn er onder andere De Kas, Louie Louie, Brouwerij ’t IJ, Vergulden Eenhoorn en Le French Café op korte afstand. Liefhebbers van buiten zijn zitten hier ook perfect: de Amstel ligt op korte afstand, ideaal voor een hardlooprondje of een ontspannen wandeling langs het water, en het Oosterpark is vlakbij voor momenten van rust. Met de auto bent u snel op de snelweg, het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het hart van het centrum van Amsterdam. Kortom: hier woont u rustig en groen, met het bruisende stadsleven, gezellige koffietentjes en het water van de Amstel binnen handbereik,de perfecte balans tussen ontspanning en stadse energie. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
143 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.